⑴ 個人住房貸款，網上的計算器和銀行算的為什麼不一樣
你給出的是月利率，是0.54583%，年利率是6.55%，這是目前的基準利率。計算出來就是2170.71
⑵ 中國銀行房貸每月還款為什麼比網上算出來的多很多
網上的是基準利率，各商業銀行根據情況可以上浮或下調優惠幅度，現在銀行大部分執行上浮10%利率了
⑶ 住房貸款提前還款額，銀行和網上的計算不一樣
以銀行的為准。首先，網上有可能因為利率的調整未及時更新，導致還款金額有誤；其次，網上的還款日期有可能沒計算準備而導致有誤，因為貸款是以天為單位計算利息（精確到日），而你在網上計算，一般是以一個月30天為標准計算的；最後，也可能是你的原因所在，因為你提前還款了，提前還款4萬後，今後的利息是按你實際剩餘貸款本金計算利息的，而這個剩餘本金肯定不是整數（計算比較復雜，手工是無數計算精確的），你在網上算的，只是以大概本金計算。
⑷ 2020貸款本金利息比例網上計算和銀行不同
嗯嗯，明白你的意思了。
基於設計參數不一樣，兩者可能存在一些技術上的差異，但只要月供一樣，對於貸款人來說，歸還利息和歸還本金沒有實質性的差別，也沒有形成對貸款人的利益侵害，所以是否合理應該去咨詢銀行。
銀行之所以計算的利息高，本金少，有可能是基於財務利潤的考慮而設計的程序。利息是銀行的主要收入來源，利息高了，自然利潤就高，這個道理你懂的！
⑸ 個人住房貸款，網上的計算器和銀行算的為什麼不
若您想試算一下「月供」信息以作參考，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」進行試算。 註：1、貸款首次扣款需足月，若不足月，當月對應的還款日不扣款，順延到次月對應的還款日一次性扣除（首次扣款金額是從放款日到次月還款日的全部還款項，所以會比之後的月供金額多）；2、請您以實際扣款記錄為准。
⑹ 個人住房貸款，網上的計算器和銀行算的為什麼不一樣
請確認銀行實際給的貸款利率是否和網上計算器輸入的一樣。銀行實際貸款利率可能有所調整。
⑺ 貸款計算公式的結果為什麼和銀行的不一樣
3468.58完全正確，可能是你再計算過程中出現了問題，你可以再重新計算一下。
估計是你在手工計算或採用excel自帶的月供計算公式計算時，由於精確度（四捨五入）造成的，網上有很多按揭計算公式，各大銀行的網站上也有，可以計算。我在工作中就是採用自己通過在excel輸入公式計算的，沒有出現過任何差錯。