1. 通過房產中介貸款買房都需要交什麼費用
賣方需要繳納：
1.國家手續費： 3元*每平方 ；
2.個稅: 成交價*1%（如果是賣家唯一一套住房且滿5年，那可以免繳）。
買方需要繳納：
1.國家手續費： 3元*每平方；
2.產權登記費： 80元每套；
3.配圖費： 20元每套 ；
4.土地證費： 20每套 ；
5.增加產權人： 10元每人（一人以上多一人交10元）；
6.契稅：
A.家庭唯一住房需繳納：90平米以下是1%；
90——144平米（含144平米）是1.5%；144平米以上是3% ；
B.二套不論面積需要3% 。
二手房買賣中，很多賣家都要求凈得價，所以買家需要承擔買賣雙方的稅費。1.以上這些稅費都必須親自到房產局辦理過戶手續時交給房產局或稅務局，不要委託房產中介辦理；
2.如果找了擔保公司代辦貸款手續，那就還需要支付1500元左右的擔保代辦費用；
3.還有就是和房產中介談好的中介費，可以先付一部分給中介，大部分等房產過戶完成拿到房產證後支付給中介公司。
2. 金融貸款中介服務公司賬務處理怎麼做
金融貸款中介服務公司賬務處理，
收到投資款的時候，
借：銀行存款，
貸：實收資本，
發生支出的時候，
借：勞務成本，
借：管理費用等，
借：應交稅費-應交增值稅-進項稅額，
貸：銀行存款等，
計提工資的時候，
借：勞務成本，
貸：應付職工薪酬，
確認收入的時候，
借：應收賬款等，
貸：主營業務收入，
貸：應交稅費-以那個叫增值稅-銷項收入，
結轉成本，
借：主營業務成本，
貸：勞務成本，
結轉期間損益，
借：本年利潤，
貸：管理費用，
貸：主營業務成本，
借：主營業務收入，
貸：本年利潤。