婚前財產婚後父母幫還貸款

Ⅰ 法律問題：婚前買的房子，婚後房貸是由我父母及我共同還貸

1. 婚前買的房子首付部分所佔房子的比例屬於婚前個人財產。婚後共同還貸的部分屬於夫妻共同財產。

2. 婚後，夫妻雙方的收入及債務都屬於共同財產，也就是雖然房貸是丈夫一直在還，那也是用夫妻共同財產進行的償還。至於父母幫忙償還部分，如果沒有向父母打借條，只能認為是無償援助。這種方式下，丈夫可以通過向父母打借條，那麼父母幫忙還的房貸就會成為夫妻共同債務。如果離婚，女方要求分割房屋，那麼她也有承擔債務的義務。

Ⅱ 房子結婚前付首付，父母幫助還房貸，怎麼做婚後才能不是夫妻共同財產

房子結婚前付首付，父母幫助還房貸，怎麼做婚後才能不是夫妻共同財產？不用做什麼，因為這套是你婚前付的首付，且婚後貸款父母還的

Ⅲ 婚前買房，婚後完全父母還房貸

婚前買房，婚後父母還房貸，這要看你的家庭情況了，如果你父母有錢的話，你的錢不夠，你父母可以替你還房貸的，如果你父母沒有錢，逼著你父母還房貸，這就不對了，自己努努力，還盡量自己還讓父母少承擔一點，畢竟年齡大了，讓他們晚年有個好的生活

Ⅳ 婚前買房，婚後父母幫還貸，離婚怎麼分

父母要用以自己名字開立的銀行卡來付月供，即以轉賬的方式交每個月的房貸，這樣就可以證明是父母在交房貸。

主要看房產證的名字。婚後還貸部分是否屬於夫妻共同財產要看證據了。

如果是父母的名字，父母付首付月供，這房產是父母的，不是夫妻共同財產，離婚不會分割房產。

如果是夫妻雙方或一方的名字，則要看購房時間，是婚前還是婚後，婚前購房，房產證是自己孩子的名字，則是一方的婚前財產，離婚不參與分割。婚前購房，寫的夫妻雙方的名字，則是父母對夫妻雙方的贈與，屬於夫妻共同財產。

婚後買房，寫的是夫妻雙方或一方的名字，是夫妻共同財產，均分。

如果是夫妻雙方或一方的名字，則要看購房時間，是婚前還是婚後，婚前購房，房產證是自己孩子的名字，則是一方的婚前財產，離婚不參與分割。

(4)婚前財產婚後父母幫還貸款擴展閱讀：

根據《婚姻法司法解釋（三）》第七條的規定，認定為房屋登記在自己一方子女名下就視為對自己子女一方的贈與，無需再有其他書面約定。而實踐中還存在著，一方婚前所購個人房屋結婚時尚存在銀行貸款，主貸人的父母在婚後幫助還貸的情況。

婚姻法第二十二條指出:當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,除非父母明確表示是贈與雙方的。當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。

也就是說,婚前買房,如果男方父母出全資買房,也沒有明確表示房屋是贈與夫妻二人,那麼房子是沒有女方份額的。但是,如果是婚後男方父母全資買房,沒有明確表示是贈予男方一人的話,房子是贈予夫妻二人的,為夫妻共同財產。

一、不管婚前婚後，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬於夫妻共同財產。

二、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬於個人財產，離婚時不進行分配。

三、婚前買的房子，婚後房子的升值部分與配偶無關。

四、婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。

五、男方婚前買了房，婚後他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。

六、婚後夫妻以共同財產購買一方父母房改房時，離婚後該房子屬於一方個人財產，不財產分割。

Ⅳ 房子結婚前付首付，婚後房貸全由父母幫助還，還貸部分是夫妻共同財產嗎

婚後房貸全由父母幫助還只要能提供充分的證據這部分還貸就不屬於夫妻共同財產。

Ⅵ 幫父母還房貸,婚後屬於共同財產嗎

不管是男方的父母還是女方的父母，只要幫助還房貸，這將成為婚後共同財產。
特徵
1.夫妻共同財產的主體，是具有婚姻關系的夫妻，未形成婚姻關系的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財產的主體。
2.夫妻共同財產，是在婚姻關系存續期間取得的財產，婚前財產不屬於夫妻共同財產。婚姻關系存續期間，自合法婚姻締結之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。
3.夫妻共同財產的來源，為夫妻雙方或一方所得的財產，既包括夫妻通過勞動所得的財產，也包括其他非勞動所得的合法財產，當然，法律直接規定為個人特有財產的和夫妻約定為個人財產的除外。這里講的「所得」，是指對財產權利的取得，而不要求對財產實際佔有，如果一方在婚前獲得某項財產例如稿費，但並未實際取得，而是在婚後出版社才支付稿費，此時這筆稿費不屬於夫妻共同財產。同理，如果在婚後出版社答應支付一筆稿費，但直到婚姻關系終止前也沒有得到這筆稿費，那麼這筆稿費也屬於夫妻共同財產。
4.夫妻對共同財產享有平等的所有權，雙方享有同等的權利，承擔同等的義務。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。特別是夫妻一方對共同財產的處分，除另有約定外，應當取得對方的同意。
5.不能證明屬於夫妻一方的財產，推定為夫妻共同財產。最高人民法院1993年11月的《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》（以下簡稱《意見》）中規定：「對個人財產還是夫妻共同財產難以確定的，主張權利的一方有責任舉證。當事人舉不出有力證據，人民法院又無法查實的，按夫妻共同財產處理。」此規定即是這一原則在法律上的體現。國外也有類似的規定，瑞士民法典第226條規定：「凡無證據證明屬於夫妻一方個人財產的財物均視為夫妻共同財產。」
6.分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。根據生產、生活的實際需要、財產的來源等情況，由雙方協議處理，協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
7.夫妻一方死亡，如果分割遺產，應當先將夫妻共同財產的一半分歸另一方所有，其餘的財產為死者遺產，按照繼承法處理

Ⅶ 房子結婚前對方付的首付，婚後房貸全由對方父母幫助還，還貸部分和我有關嗎

一方婚前貸款購買的房屋，該房屋屬登記方的個人財產。無論是否簽訂贈與協議，父母幫助還貸目的能夠認定為明確贈與自己子女一方。故一方父母償還銀行貸款的行為不屬於婚姻法解釋三第十條規定的「婚後用夫妻共同財產還貸」，離婚時登記方也無需就該部分還貸支付的款項及其相對應財產增值部分對另一方進行補償。如果將出資方父母婚後償還全部貸款的行為視為對雙方的贈與，不僅違背出資方父母的實際意願，還可能與婚姻法司法解釋三第七條的立法本意相沖突。根據婚姻法司法解釋三第七條第一款的規定，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
望採納，謝謝！

Ⅷ 婚前買房，婚後父母幫還貸，離婚怎麼分

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應由產權登記一方對另一方進行補償。
《民法典》第一千零八十七條 【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第一千零八十九條 【離婚時夫妻共同債務清償】離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
在實際操作過程中，建議咨詢專業的意見，以最大限度的維護自身的和合法權益，保護你的利益不受傷害。如果你有不了解的地方。也可以查找相關的法條解決。

Ⅸ 婚前按揭買房婚後父母還貸，還貸部分是否是婚前財產

婚前按揭買房婚後父母還貸，還貸部分應該屬於個人財產，不屬於共同財產。
法律依據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》
第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
第十條
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

Ⅹ 婚後父母幫助還清貸款，算個人財產嗎

如果這個房子房產證上只有甲方的名字的話.
那他父母如果是把那個錢給甲方的,由甲方去還貸的,那產權人就只有甲方一個人.因為甲方與他父母之間只是借款關系。
如果這個貸款是甲方父母去銀行還貸的話。銀行有還貸記錄的話。那這個房子的產權甲方父母也是有份的。那就是屬於共有財產了。