父母買房貸款批不下來

『壹』 以父母名義買房能否貸款

可以按首套房貸辦理，貸款年限必須在年齡+年限小於70年。

『貳』 父母買房付首付後，按揭貸款因年齡大辦不了貸款，能退首付嗎之前開

放100個心好了，開發商會想盡一切辦法幫你把房貸批下來的，即使他們倒貼錢也會去做
如果你被拒，那麼開發商就少賣一套房，而且還得退給你前期繳納的費用，但不是全還給你哦，有手續費的，不信你可以看合同，我親身經歷的，去年5月買的房，12月才...（火星人）8006

『叄』 買房貸款貸不下來，什麼是子女保證書

父母貸款買房子寫兒子的名字，貸款父母還嗎？這個本身是不是就有問題啊！誰的房子誰還款才對吧。你們還款的話當然就涉及到女兒了，貸款還不上呢，誰承擔連帶責任？

『肆』 想貸款買房子結婚，但是父母年事已高貸款批不下來怎麼辦求回答！！

你結婚買房子，當然用你的名字，難道還用你父母的名字去貸款，明知道年事已高，還問這問題

『伍』 要買房貸款不批怎麼辦

1、抵押抵押物貸款。借貸人可以向貸款機構或銀行提供可行的抵押物，汽車、房子等都可以，貸款機構或銀行根據抵押物價值，支付相應的貸款金額給借貸人。

2、信用貸款。現在網上有很多提供信用貸款。貸款方綜合借貸人的工作、收入、信用等信息，給予借貸人一定的貸款額度。

3、向非銀行機構貸款。非銀行機構貸款利率較高，單借貸門檻低。

4、用信用卡分期支付。不用銀行的信用卡透支額度不同，一些銀行的信用卡透支額度達到20萬，甚至30萬。信用卡透支需要支付一定的利率，要按時還款。

5、向父母、親戚、朋友借錢。向親友借錢至少不會收你高利率，雙方寫好借據，按期還款。

6、巧用公積金。一些地方公積金可以定期領取，用來支付首付。這要看各地方的政策。

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辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

申請公積金貸款買房的條件

根據住房公積金管理條例，市民申請公積金貸款的條件如下：

首先，申請人所購住房必須為自住房，具有本市常住戶口或有效身份證件，且申貸之前已連續6個月正常繳存住房公積金。

其次，申請人有穩定的經濟收入，無不良信用記錄，首套房須首付30%房款，90平方米及以下的住房可以首付20%，且有按規定償還貸款的能力，還要有公積金繳存地及購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。

最後，有委託人認可的保證人提供房屋抵押生效前的階段性擔保，並以所購房屋作抵押。當然，申請住房公積金貸款的共有房屋的購房人暫限於父母與成年直系子女。

參考資料來源：網路-貸款買房

『陸』 父母買房貸款辦不下來，開發商認為以子女的名義可以將貸款辦下來故自身無過錯，若退房，購房者屬違約。

正常來講在你父母購房的時候銷售人員是應該避免這樣的事情發生的，在售房的過程中她應該考慮到貸款問題，但是現在你們已經簽訂合同還有備案，在合同裡面應該對貸款有期限或者其他條例的限制你父母簽了合同就生效了，如果你執意要退房的話開發商一般不會把定金還給你，在合同裡面一般都會有定金數目！給你個建議，你不如把房子賣了，現在房價每天都在漲價，還能賺點（如果你們買的房子很搶手的話應該很好賣）反正貸款辦不下來開發商會給你更名的，就是在房產局備案的也可以更名！