買房是父母共同貸款人

① 買房時父母作為我的共同還款人，父母有房屋所有權嗎

簽合同時寫你一個人的名字，辦證時也是你一個人的名字，父母就沒有所有權。

② 我買房，父母做共同借款人，我還貸款，以後房子歸誰。

看房產證上的名字寫的誰就是誰的，有的有些有糾紛的，一般是房產證上沒有名字但是有還款記錄的人，或者反正的人，你這種不存在爭議，直接房產證上寫誰的名字就是誰的，望採納

③ 我買房父母為共同還款人貸款會查我的徵信么

④ 我父母名下有房子，然後我再貸款買房（父母作為共同還款人）

你應該把戶口分開單獨一個戶口本，你名下沒有房子才能算是首房，你沒有和你父母戶口分開、你父母有房子，你是家庭成員有可能要以二房收稅。

⑤ 父母貸款買房，兒子可以作為共同還款人嗎

可以的，但是有條件：

一、必須是在購房合同中有父母的名字。

二、必須是在按揭貸款合同中作為共同還款人出現。

所以必須是在辦理的時候一起做掉。

如果購房合同中沒名字的話，後續就很難做，如果在購房合同中有名字，而貸款合同中沒的話，可以去銀行申請一下，有的銀行可以增加共同還款人的。

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手續程序：

首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。

然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。

接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。

最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。

經過以上手續及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。 通過記者以上所述您應該對按揭有了更深的認識，並且了解了辦理貸款的相關事宜，希望按揭這把鑰匙打開更多的屬於你、我、他的新房之門。

⑥ 買房的時候，父親作為共同貸款人，那以後他們再買房是不是算是第二套房呢

房地局過戶那邊是以家庭為單位的，如果你父母名下是第一次購房，是不會算第二套住房的，沒有個人所得稅。

之前你在銀行貸款，據我所經手的案子，這種情況下你父親應該是共同還款人，你是主借款人。這樣不會算第二套住房。

你可以和父親一起帶上身份證，去當地銀行查詢你們的個人徵信，看你父親名下有沒有借款記錄。如果顯示有一筆，在沒有還清的情況下，再購房，可以出示相關證明材料，證明是你購買的，同樣可以申請利率下浮30%

⑦ 可以和父母共同貸款買房嗎

2016年11月3日起，央行下屬上海市市場利率定價自律機制，全面叫停接力貸、合力貸，並嚴禁前妻、前夫、父母參與還貸。上海購房貸款能是產權人參與借貸。上海目前「認房認貸」，有過貸款記錄，再次購房貸款就不能算首套。貸款額度取決於您的銀行流水、收入證明、徵信報告。

⑧ 做了父母的共同還款人會對自己買房貸款有影響嗎

影響不大

個人買房條件如下：
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
個人買房資料：
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。