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婚後貸款被父母還清

發布時間:2021-12-07 00:49:52

A. 的房子,婚後仍由父母還清貸款的,屬於夫妻共同財產嗎

1 產權登記上是誰的?
2 誰出資購買的?
3 有無合法的轉移證明(贈與,交換,買賣等)?

B. 房子結婚前對方付的首付,婚後房貸全由對方父母幫助還,還貸部分和我有關嗎

一方婚前貸款購買的房屋,該房屋屬登記方的個人財產。無論是否簽訂贈與協議,父母幫助還貸目的能夠認定為明確贈與自己子女一方。故一方父母償還銀行貸款的行為不屬於婚姻法解釋三第十條規定的「婚後用夫妻共同財產還貸」,離婚時登記方也無需就該部分還貸支付的款項及其相對應財產增值部分對另一方進行補償。如果將出資方父母婚後償還全部貸款的行為視為對雙方的贈與,不僅違背出資方父母的實際意願,還可能與婚姻法司法解釋三第七條的立法本意相沖突。根據婚姻法司法解釋三第七條第一款的規定,婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
望採納,謝謝!

C. 婚後男方父母幫助把貸款還完,算作夫妻共同財產嗎

婚後男方父母幫助把貸款還完,如果父母有事先書面約定,是贈與男方一人,那麼這筆出資屬於男方婚後取得個人的贈與,
如無事先書面約定,屬於父母對夫妻倆的共同贈與,
《婚姻法》:
第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
4,繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;
夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:
3,遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

D. 新婚姻法中,結婚前父母按揭買的房,婚後父母還在還貸,還清後過戶給子女一方,這樣還算夫妻共有財產嗎

《婚姻法司法解釋三》第七條規定:婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
照你說的情況,屬於子女一方的個人財產。

E. 婚後父母幫助還清貸款,算個人財產嗎

F. 婚後我爸媽給我貸款買房子,房貸也是父母還,算夫妻共同財產么

當然,是夫妻共有財產啊,跟誰花錢沒關系,跟寫誰的名字有關系,跟寫了名字的配偶有關系。
關鍵是你做了房屋所有權證明後,你老婆能不吵著跟你離婚嗎?
她會說:你是不信任她,全家人都在防著她,當她是賊。

G. 婚後貸款買房由父母承擔還款房屋產權

具備以下幾點就不是夫妻共產
1房產證無對對方名字
2首付是父母出的(你給錢給父母,父母那這筆錢給你買房不算(婚前給的錢除外))
3證明月供是父母出的(同上自己給錢給父母,父母再幫你給月供不算)

H. 婚後父母首付並且還貸款

婚前父母付首付,婚後夫妻雙方還貸款。需要看房產證登記人名字來定住房產權。
如果房產證是一方名字,又是婚前購買,所以住房屬於登記人婚前個人財產,離婚時住房歸登記人個人所有,另一方的權益是自領取結婚證起還貸數額的一半,以及自婚後還貸起住房增值部分權益的一半。
若房產證登記人是夫妻倆名字,那麼住房產權屬於夫妻倆共有,一人一半權益。離婚時可以協議平均分配住房權益。
根據《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定,對人民法院適用婚姻法的有關問題作出如下解釋:
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。

I. 婚前父母按揭給買的房,貸款也一直父母給還,婚後貸款也還是父母給還,但是還款的銀行卡是自己的名字。

房屋屬於男方個人財產,與女方無關。
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。

J. 婚房在婚前買的,婚後父母將貸款還清,房產證上沒有我老婆的名字,這樣如果離婚怎麼分割

不同意一樓,所有的都已經很明確了
1.首先錢是你父母出的,房產證上如果是你父母的名字,那就算你們離婚,房屋產權也是你父母所有,並非屬於「贈予」,「贈予」需贈送雙方到房屋產權公證處過戶,如果沒有贈予過戶合同,那房子還是屬於你的父母,你們只屬於租住或者借住
2.房產證上如果是你的名字,不論錢是誰出的,房子產權歸你,你們離婚房子按照夫妻共同財產進行分割,房產證上如果是你老婆的名字也一樣是夫妻共同財產
3.注意房屋貸款已經還清,產權就歸房產證上的人所有

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