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給父母買房婚後貸款

發布時間:2021-10-08 00:57:08

❶ 女朋友婚前想給父母買房,婚後繼續給父母還完房貸,我該怎麼看待

這個問題需要釐清幾個問題:
1、婚前為父母置業。這個屬於婚前財產。與你無關。這個屬於她的自由。
2、還貸存續時間。如果還貸在你們結婚之前完成,當然最好。如果在婚後她還在還貸,那婚後她的收入算作家庭收入的一部分,與你有關,需要徵得你的同意。
3、家庭收支的合理安排。如果你們結婚了,大家要共同承擔家庭的開支。而不是你妻子不管家裡的支出,全部由你來出,這樣就不合理。當然這看你怎麼看了。
個人意見,希望對你有所幫助。

❷ 自己名下有房,再貸款給父母買房算二套房

如果是以父母的名字為貸款主體,屬於首套房,如果是以自己的名字貸款,屬於二套房。
二套房界定標准:
一、貸款買過一套房,通過房屋登記系統能查到房產,再貸款買房——算二套。
二、貸款買過一套房,後來賣掉,通過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行徵集系統里能查到貸款記錄,再貸款買房——算二套;
三、全款買過一套房,通過房屋登記表系統能查詢到房產,貸款買房——算二套。
四、全款買過一套房,後來賣掉了,房屋登記系統查不到房產,再貸款買房——算首套。 五、當地暫不具備房屋登記系統的查詢條件的,銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的,再買房——算二套。
六、個人名下有兩套房的商業貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時再貸款認定為三套房。
七、個人名下有兩套房的商業貸款記錄,全都已還清且出售,同時能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下雖然個人名下無房,但再貸款時也會被視為三套房。
八、個人名下有一套房商業貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經還清,此時不管申請公積金貸款還是商業貸款再買房,均視為三套房。
九、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款,根據新政雖然都是婚前的個人貸款行為,但因央行徵信系統中都存有記錄,所以以夫妻共同名義貸款買房還是會算做三套房。
十、夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產,婚後買房申請貸款視為三套房。

❸ 婚後老公貸款給父母買房,房產證寫父母名字,那麼這個房是婚後財產嗎...

分不了房子。
但是如果是以婚後出資作為首付,女方可分得首付的一半。

第十二條 婚姻關系存續期間,雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋,產權登記在一方父母名下,離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的,人民法院不予支持。
購買該房屋時的出資,可以作為債權處理。

補充問題中:
別的房子是誰的房子?

❹ 女方沒結婚前貸款給父母買一套房,婚後用自己工資還貸,那還是父母的房子嗎

這一些都是屬於這一個女人自己的婚前財產來的,之後還的那一些工資是屬於婚內財產,其他的都是屬於他個人的

❺ 已婚,可以用自己的公積金給父母貸款買房嗎房子寫父母名字

您好,父母做產權人,子女替父母貸款。

a.子女替父母貸款佔用子女額度的:父母無公積金繳存,或公積金繳存額度太少不夠貸款,佔用子女額度以子女的貸款年限為准。貸款額度=(月繳存額/繳存比例0.15+月繳存額)12*年限;與賬戶余額 15 倍計算後,取低值;

b.子女替父母貸款不佔用子女額度的:父母都已退休,並且之前沒用過公積金貸款,退休前在大連市正常繳存公積金。其貸款額度按照已退休且在本市繳納住房公積金的父親或母親,在子女申請貸款前一個月的退休工資,與子女的貸款年限等情況來計算。即:貸款額度=退休金高、繳存過公積金且未申請過貸款的父親或母親一個人的退休月工資0.1512*貸款年限;

c.備件:父母與子女(若子女已婚還需子女配偶)的身份證、戶口本、結婚證、公積金卡、父母與子女的親屬關系證明、及四人(父親、母親、子女及子女配偶)的徵信報告(不佔用子女額度的還需提供父母的退休證與退休金存摺)。感謝您的提問,希望能夠幫到您。

❻ 婚後一方貸款給父母買房,離婚算夫妻共同財產嗎

房產在夫妻雙方任何一方名下就屬於共同財產。雙方平均分配

❼ 婚後我爸媽給我貸款買房子,房貸也是父母還,算夫妻共同財產么

當然,是夫妻共有財產啊,跟誰花錢沒關系,跟寫誰的名字有關系,跟寫了名字的配偶有關系。
關鍵是你做了房屋所有權證明後,你老婆能不吵著跟你離婚嗎?
她會說:你是不信任她,全家人都在防著她,當她是賊。

❽ 結婚後用公積金貸款給父母買房,父母付首付,房子寫我的名字,這套房子算夫妻共同財產嗎

夫妻共同財產。
離婚了也是財產分割,除非去做財產公證,那離婚後就屬於你個人財產。

❾ 婚前父母買房婚後父母還貸貸款名是我離婚後房產如何分配

你既然有貸款,肯定是證件齊全的,只是你自己沒弄清楚罷了。
去銀行要一下房產證的復印件,看辦證日期和你們的結婚證日期哪個在前,房產證在前的話就是婚前財產,首付及婚前還貸部分就是你的。
婚後還貸如果有直接證據證明是你父母還的款,比如是從你父母的銀行帳戶直接轉到還貸帳戶的證明,那麼婚後還貸部分也是你的,就是說這個房子她分不走。
但如果你沒有婚後你父母還貸的證明,比如是給你的現金,你去還的貸款,那麼她有權利分走婚後的一半。

至於小孩,你們的情況還挺復雜的,還是請專業律師的,他會幫你收集到有利的證據。
如果你自己去做的話,你可以去買個DV拍攝她的糜爛生活,證明她沒能力撫養小孩就行了,如果你有固定的工作,她沒有,那就更好了。

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