『壹』 爸媽離婚後共同為孩子買房買車
呵呵,你這樣的情況可以理解的。
對你的兩個問題:
1、你父親幫你按揭貸款的問題:這個不需要擔心的,既然是爸爸幫你買的,按揭自然會幫你還,你老爸老媽這么疼你,不可能不幫你還錢的(除非你做了大逆不道的事情,呵呵,開個玩笑);你所擔心的是你後媽干涉你父親幫你還貸,所以你才問如何把你父親的產業轉到你的名下,那就到第二個問題了。
2、將你父親的產業轉到你的名下的方法:
①贈予:如果辦理贈予的話,需要提供戶口本、身份證、房產證、土地證等證明材料,先到公證處辦理贈予公證手續,持贈予公證書就可以辦理產權過戶手續,贈予的費用包括:3%的契稅、萬分之五的印花稅,公證費的收費標准各地不相同,很多城市是按照房產價值的2%收取,有些地區還要求賢對房產進行評估,評估的收費從0.3%到1%不等;
②買賣過戶:你所說的房子貸款買來的不能過戶那要看情況了,只要買來滿六個月,再提前還清全部按揭貸款就可以買賣過戶了;
③立遺囑:讓你父親立遺囑,將他的財產合理分配(當然,你後母應該也有一些財產的,無論她再不好),然後去公證處公證,保存好,等父親百年之後財產自然過戶到你的名下。
以上三個方法比較好的是贈予和遺囑,但贈予七七八八的要交不少稅,而且我估計你後母也不同意,還是立遺囑比較妥當,目前國內還沒有開征遺產稅。
『貳』 父母離異 需要我貸款 母親想買房 父親幫我擔保 會有糾紛嗎
《擔保法》第七條規定:「具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,可以作保證人」。由此可見,直系親屬可以做擔保人。是否有糾紛要看母親是否能按時償還債務。
根據擔保法規定,第三人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任,這里的第三人即擔保人,包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,這里的債權人既是主債的債權人。這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務,也有人稱保證責任。
『叄』 給女方父母擔保了房子貸款現要離婚怎樣解決擔保問題
如果已經履行了擔保責任的,可以要求歸還。
『肆』 父母離婚了如何幫孩子貸款買房 售樓中心要結婚證書,父母都願意幫我貸款買房,這個怎麼辦
究竟要寫誰的名字?寫你的名字就你出具單身公證(前提是你要至少年滿18歲,才能貸款)
如果寫父母的名字,父母均需要辦理未再婚公證(婚姻證明的一種,和結婚證一個道理,僅僅是用於證明婚姻狀態而已)
『伍』 父母買房子女擔保還貸,如子女離婚,貸款部分屬於子女夫妻共同財產嗎
父母買房子女擔保還貸,如子女離婚,子女還貸的錢款,屬於夫妻共同財產,可以主張父母歸還後分割。
《中華人民共和國婚姻法》
第十七條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
『陸』 離婚夫妻可以為小孩擔保貸款嗎
你好,這是可以的,即便離婚了也是小孩的父母親,畢竟有血緣關系
『柒』 父母離婚,房子貸款沒還完可以公證給未成年孩子嗎
父母離婚 ,房子貸款沒還完 ,是可以公證給未成年孩子的 。因為離婚以後 ,房子的貸款可以由父母的一方 繼續還 ,不影響房子將來的歸屬 ,父母離婚會有一個人跟未成年子女一起生活的 。公正以後 這個房子屬於孩子的財產 ,跟孩子一起生活的人,是可以跟孩子一起住的 。
『捌』 父母離婚房產判給孩子的父親能拿去貸款抵押嗎
房屋是實行的物權登記主義,房產證上寫的是誰名字,誰就是房屋法律意義上的所有權人,可以行使佔有、使用、收益和處分的權利。但離婚協議上寫的房子歸孩子所有,除為孩子利益外,其父親不得處分該房屋,否則應當承擔賠償責任,不過這樣法律程序走下來很漫長。
建議盡早把房產過戶到孩子名下。
『玖』 父母離婚,孩子單獨立戶,還用幫家裡還貸款嗎
父母離婚,孩子單獨離婚,就不用幫家裡還貸款,前提是沒錢,有錢是必須要還的,沒有錢那就不用還。
『拾』 父母離婚後,其中一方不與另一方商量將子女的房子拿去銀行擔保貸款,銀行這樣儆合法嗎
父母離婚後,其中一方不與另一方商量將子女的房子拿去銀行擔保貸款,銀行這樣儆合法嗎?
子女名下的房子,父母的任何一方想拿到銀行擔保貸款是辦不下來的,除非所有權人親自簽字畫押。