⑴ 可以合夥貸款買房嗎
（1）兩個人合夥買的房子不能一個人去銀行貸款 （2）房產證可以辦理兩個，各自署名。 住房商業貸款是： （1）銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。
⑵ 合夥買房,其他人全付,只有一人貸款行嗎
可以跟開發商申請購房合同更名（需要繳納一定費用），如果你朋友有合夥交首付，需要退還他的部分你自己補上，當然前提是他同意退出。如果首付全部是你出的，只要你能夠向開發商證明，即可申請更名。
⑶ 兄弟倆合夥買房可以同時貸款嗎
買房貸款時是可以選擇其他人作為共同貸款人，為主貸人和次貸人。在確定主貸人和次貸人時，需根據實際情況而定，而不能簡單地只看收入的高低程度。
確定主貸款人和次貸款人
夫妻確定主貸款人、次貸款人時，一定要根據實際情況來定。一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為「貸款人」，而無論房產證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為「共同貸款人」。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，另外，注意年齡的限制，一般選擇較年輕一方，使得貸款年限更久。
注意信貸政策的變化
對於非本地居民來說，買房時要做好功課。如果無法提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，則會被區別對待，如房貸首付比例提高，利率水平上浮，這無疑會增加購房成本。
朋友合夥買房辦貸款要慎重
朋友合夥買房辦貸款的時候可能會麻煩些，部分銀行對沒有親屬關系的兩人購房放貸會相對謹慎一點。如果出具的收入證明沒有問題，找一家政策寬松的商業銀行，可能相對容易一些。聯名貸款需分主貸人和次貸人，共有人之間還款能力的不同，易對房屋產權歸屬造成分歧。
提醒：
貸款徵信重點查主貸人，如果主貸人徵信有問題，銀行可能不會放款。
夫妻共同買房，財產所佔份額各為多少，需提前商定，以免日後產生糾紛。
⑷ 哪些人可以作為貸款買房的合夥人
根據銀行對於共同貸款人的有關規定，有血緣關系（如母子、姐弟等）或婚姻關系的親屬，才有資格合夥貸款買房。
如果合夥貸款的兩個人是異性戀人，為結婚而准備買房，銀行也會同意提供貸款。
需要注意的是，銀行一般不允許同性親屬（如姐妹、兄弟）合夥貸款。此外，在征調貸款人信用檔案時, 會同時調查貸款人的戶籍檔案。因此，冒充親屬合夥貸款，是行不通的。
⑸ 兩人合夥買房一人貸款，房產證怎麼辦成兩個人的名字
申請產權登記時填寫兩人就行。
⑹ 合夥買房一方貸款怎麼處理
事先你們需要出具一份協議書，把各個條款都要說清楚，不要不當做一回事，認為都是好朋友沒有關系的，但是有句話說的是一個誠實的敵人都好過一個虛偽的朋友，當然，我沒有貶低任何人的意思，只是想讓你們都能夠清楚的算好這一筆賬，省得日後事情會更多。
除非你們都能夠確定日後不會發生任何的事情，但是這也是誰也保證不了的，所以，還是現實點兒比較好，不要認為復雜或者是無所謂，其實簽個協議最重要的也是為了雙方好，沒有別的任何意思。
⑺ 我和幾個朋友一共五個人想合夥買房且貸款買房，可以么
確定以後房子屬於誰了嗎？還是買下來租房共同受益。可以是可以，可是房產證要寫多少個人名啊。