❶ 婚後一方父母出首付，貸款只夫妻一方貸款，父母還貸款，這種情況房產怎麼分配是夫妻共有還是一方所有
婚後一方父母出首付，貸款只是夫妻一方貸款，父母還貸款，這種情況下房產分配需要根據房產證上的名字而定，如果房子是夫妻共同持有或者一方所有的那麼就是夫妻的財產；如果是父母的名字，則是父母所有。
❷ 婚後一方父母付首付，以夫妻名義按揭，貸款也是一方父母還，房產分割
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。律師解讀：新婚姻法解釋三第七條有兩層意思，其中第一層意思是婚後父母出資購房是否屬於個人財產的問題，第二層意思是雙方父母共同出資購房如何分割的問題。律師認為要想使婚後父母出資購房「認定為夫妻一方的個人財產」必須同時滿足以下條件：其一，婚後由一方父母全額出資。關於房產的出資款上不能摻雜夫妻共同財產或對方父母的出資，否則就是共同出資了。在購房出資的問題上即使另一方或另一方父母只出過一分錢，也應認定為共同出資，房子就是夫妻共同財產，僅僅是雙方出資多少的問題。當然，「婚後由一方父母全額出資」的事實需要提供足夠的證據證明，如果證據不充分無法認定，那麼夫妻一方主張婚後由其父母全額出資購房的事實就不能成立，房產就會推定為夫妻共同財產。其二，房屋產權登記在出資人子女一人名下。如果房屋產權登記在夫妻雙方名下，或起始登記在出資人子女一人名下後來又把對方的名字也追加進去了，總之，只要房產證上有夫妻兩人的名字，或乾脆只有對方一人的名字而沒有出資人子女的名字，那麼該房產就是夫妻共同財產，不是出資人子女的個人財產。
❸ 結婚後由一方父母付首付購房，由夫妻共同還貸款，但房產證只寫了付首付那一方的名字，這是夫妻共同財產嗎
是夫妻共同財產，從辦結婚證的那天開始就算了，父母的首付款要看是贈與給你們的還是要求你們還的，這點很重要
❹ 婚後一方父母出首付，夫妻共同還貸的房產，如何分割
如當時父母出資時，沒有明確約定該出資系僅贈與其自己一方子女的，則該部分出資屬於父母對夫妻兩人的共同贈與。對於夫妻共同還貸的房產，屬於夫妻關系存續期間雙方共同的債務。如夫妻離婚時，原則上均分房產的市值及債務。
❺ 新婚姻法 婚後一方父母出首付貸款給子女買的房子 是夫妻共同財產么
房屋權利歸屬應以產權登記為准，除非當事人有特別約定或有證據證明權利登記確有錯誤的除外。所以按你說的情況，房產屬夫妻共同財產。
❻ 婚後由一方父母為子女借資付首付，夫妻共同償還貸款，離婚後房產怎麼分割（含增值部分）
最高人民法院關於適用＜中華人民共和國婚姻法＞若干問題的解釋（三）》
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
❼ 婚後一方與父母付首付購房，但夫妻另一方共同還貸，離婚如何算房屋財產分配
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天津李律師（專業離婚律師）：
婚後的還貸部分是夫妻共有財產可以平均分割。首付部分要看是贈與還是借貸性質據定是否可以分割。律師應該深知當事人需要的不是法條的堆砌，而是解決問題的方案。
李律師認為：無償提供法律咨詢是律師回饋社會的一種方式，律師辦理離婚案件應當以案結事了、不留隱患為目標。
❽ 婚後一方父母出首付款，夫妻共同還貸離婚怎麼分
根據婚姻法司法解釋，婚後男方父母出錢付首付，房產證寫男方名字，夫妻共同還按揭貸款的情況，離婚時屬於共同財產，應當進行分割。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
感覺這樣的提問沒有什麼意義
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❾ 婚後由一方父母付首付，夫妻共同還貸，離婚後房產怎麼分配
《婚姻法解釋二》第二十二條第二款：當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
綜上，婚後一方父母出資購買的房產，屬於夫妻共同獲得的贈予，是夫妻共同財產，離婚後雙方協議分割，協商不成的，由法院判決。但是，如果父母明確表示贈予一方的，則屬於一方獲得的贈予，系個人財產，離婚後不可分割。