房子有貸款兩個名字改一個人

① 貸款中房子戶主能把兩人的名字改成一個人的嗎

不能，只有你還完款拿到房產證後才可以。不過你說的情況很特別，在買房交首付和進行商業貸款審批時，就應該知道是不是首套，其一是首套和二套的首付比例不一樣；其二，首套和二套的商業貸款利率優惠不一樣，在貸款正式批准之前，銀行是需要進行審核的，銀行就應該告訴你是否滿足首套房的要求，在這個時候你是有機會把你爸爸的名字去掉的。能可能被開發商和銀行給忽悠了。現在不行了。

② 貸款買的房子兩個人的名字能改成一個人的嗎

貸款買的房子兩個人的名字，在還清貸款之前不能變動、不能改成一個人名字！

③ 現在房子有貸款，還能辦理將兩人名字更改為一個人的名字嗎

不能，房子在抵押貸款還款期間，交易被凍結。只有還清貸款後才能交易。

④ 房貸未清，房產證上兩人名字，如何更換成一人

貸款沒有還清的情況下，是不能辦理產權變更手續的。
一、按揭貸款期間，這個房屋的權屬狀態是處於抵押的狀態，未經抵押權人的同意，是不能辦理產權變更手續的。
二、如果想要變更成一個人的名字，只能等到貸款還清之後才可以辦理的，需要提供逝者一方的死亡證明，同時，還需要合法繼承人都同時到場簽字辦理產權變更手續。如果沒有留下遺囑，則需要所有的法定繼承人全部到場辦理。
三、如果事急，可以一次性還清貸款，就可以辦理產權變更手續了。

⑤ 按揭的住房手續上是寫的兩個人的名字,怎樣才能改為一個人的名字

期間如需辦理房產證相關手續、增加/變更產權人等，因各城市相關規定有所不同，具體您可以聯系貸款經辦行或當地的貸後服務中心咨詢確認。

在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。

(5)房子有貸款兩個名字改一個人擴展閱讀

向銀行提供資料要真實。申請個人住房商業性貸款，銀行一般要求借款人提供經濟收入證明，對於個人來說，應提供真實的個人職業、職務和經濟收入情況證明。

因為如果你的收入沒有達到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻誇大自己的收入水平，很有可能在還貸初期發生違約，並且經銀行調查證實你提供虛假證明，就會使銀行對你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請。

⑥ 按揭的房子，寫的兩個人的名字，怎麼在銀行貸款未還清之前把房產證的名字改成一個人

不可以更改，詳細原因如下：
按揭貸款買的房子，房子的產權暫時屬於銀行，
只有還清銀行貸款，
從銀行贖回產權，才可以更改房本的名字，或者才可以到公證處公證過戶。

⑦ 貸款房是夫妻兩個人名，還貸期間可以改成一個人名字嗎

貸款還完後可以 變更。
1、領證以後買房屬於夫妻共同財產，除非真的離婚分割，不然視作統共擁有，誰出錢不重要；如果離婚，可以出示銀行轉賬憑據來證明自己出錢份額；作為你自己主張的證據；但是離婚有成本，所以做好割肉准備，除非你證明對方有過錯；
2、如果離婚女方同意過戶，我的建議是通過法院調解，法院會出一個調解書，這個具有法律效力，比你自己擬的協議有效，可以避免以後的糾紛，費用也就3、4千，具體看你財產的標的大小；
3、憑法院出具的調解書去名證據辦理離婚手續，然後去銀行辦理還款人變更手續，取得銀行那本他項權證後去房管局辦理變更手續；

⑧ 貸款房是夫妻兩個人名，還貸期間可以改成一個人名字嗎

貸款房屋是夫妻兩個人的名字，
還貸期間可以改成一個人的名字，
夫妻雙方去房管局做名字變更。