Ⅰ 婚後個人公積金貸款是否是夫妻共同債務
婚後不管用誰的錢、什麼樣的錢還貸，都屬於夫妻兩人的錢，因此都屬於兩人共同還貸的。所欠債務當然也是兩人的共同債務。
Ⅱ 如果夫妻用女方住房公積金貸款買房，若離婚，債務怎麼分配
1、如果是婚姻存續期間的房屋貸款，以夫妻雙方的共同財產共同分擔。
2、離婚時，會進行析產，按個人所分得的財產分擔債務。
3、例如：婚姻存續期間即使只有一個人還債，等同於夫妻雙方還債。
4、離婚後，如果房子全部劃給你，剩餘的房貸全部由你負擔。
(這里有條件：房子當前價值要評估，你要補償婚姻存續期間另一方的房子份額，)
Ⅲ 住房公積金還房貸是算夫妻共同財產還貸的嗎
按照公積金貸款政策的規定，辦理了公積金貸款後，夫妻一方可以添加另外一方作為共同還款人，共同償還公積金貸款貸款，不過辦理此項業務的時候，需要夫妻雙方持身份證、結婚證原件及復印件共同前往公積金中心申請貸款信息變更。
那麼，如果離婚了，那麼夫妻一方還能用公積金貸款買房嗎?用公積金貸款買房的時候，還算首套房嗎?據了解，只要此前沒用過公積金貸款，不管是第幾套房，當前購買的這套都執行首套房公積金貸款利率。但是作為共同還款人，起始是和借款人一樣都是還款人，簡單地說，也就是等於利用公積金買了房子，如果再買房子利用公積金貸款，那麼就算二套房。
公積金二套房貸款認定規則：以次為准，不是以房為准
公積金二套房貸政策：第二套住房公積金個人住房貸款最高額度不超過50萬元(含)，且首付款比例不得低於60%，貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行
商業貸款二套房認定規則：認房又認貸
商業貸款二套房政策：首付至少6成，利率上浮10%
說明：以上是按照武漢住房公積金管理中心發布的公積金貸款政策進行介紹的，實際上各地公積金政策都不一樣，所以具體政策應以當地公積金中心為准！
Ⅳ 買房有公積金，我當主貸人，但是老婆有信用卡負債，會不會有影響，會查老婆徵信跟流水嗎
夫妻雙方已成功申請公積金貸款買房後，共同貸款人（副貸）因辭工而停交住房公積金後不會有影響，也不需要交違約金。但應及時告知住房公積金管理中心，並保證按時、足額還款。
住房公積金副貸款人是指符合公積金借款條件，與主要借款人是夫妻關系或者是主要借款人的直系親屬，公積金貸款對主、副貸款人而言，只能享受規定額度內貸款，不能重復辦理。
住房公積金貸款的還款規定：
借款人需在每月約定還款日前按照貸款還款計劃表上的本息金額將款項存入己開立的還款賬戶中，由代辦銀行予以扣收，未及時存款或存款余額不足的從次日開始按罰息利率計算並收取滯納金。需要注意的是每次扣款後的帳戶余額要在 10元以上，否則銀行的扣款系統將按存款不足視為逾期而收取滯納金。
Ⅳ 用一方公積金貸款買房算夫妻共同財產嗎
讀者問:我與吳某是大學同學,畢業後我進了國家事業單位,他進了一家外資企業。婚後不久,我們以按揭方式購買了一處76平方米的小兩居住房,產權證上寫的是雙方的名字。為了少繳納一點利息,就用我的公積金辦理了貸款,貸款期限為30年。後來,他在我們結婚第7年和同事玩起了辦公室戀情,甚至發展到同居的地步。我決定與他離婚。請問,這套房子算不算夫妻共同財產?律師解答:你作為國家事業單位的工作人員享有住房公積金福利,從表面上看,住房公積金是你的個人財產。實際上《婚姻法》規定夫妻關系存續期間的工資、獎金、各種福利性收入、補貼都是夫妻共同財產。相關司法解釋規定的更加明確:男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金,屬於夫妻共同財產。由此可見你用夫妻共同財產——住房公積金辦理貸款取得的房子當然算夫妻共同財產。不過,根據《婚姻法》規定,有配偶者與他人同居導致離婚的,無過錯方有權請求損害賠償。遭遇背叛的你對離婚沒有過錯,可以要求取得房子的大部分甚至全部產權作為損害賠償。只要你能證明吳某和別人同居,他做了錯事還想平分夫妻共同財產是不可能的。
Ⅵ 公積金貸款徵信條件要查看夫妻雙方嗎
是就個人而言的
公積金貸款需要嚴格審查《個人信用報告》，只要報告內容顯示申請人銀行卡近24個月內有連續逾期3期（含）或累計逾期6期（含）以上記錄，貸款近24個月內有連續逾期3期（含）或累計逾期6期（含）以上記錄的，均不予貸款。有的公積金管理中心是看近5年的個人信用報告情況。各地規定時間有差異，具體以當地公積金管理中心規定為准。
公積金貸款的基本條件為如下幾項：
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於本市最低生活保障標准;
8、法律、法規規定的其他條件。
Ⅶ 夫妻一方的住房公積金貸款是共同債務嗎
男方在婚前買的房子，產權登記是男方一個人，買房幾個月後辦理結婚登記，結婚後男方去申請辦理了住房公積金貸款（用男方的公積金），女方只按公積金貸款要求為其提供了身份證，收入證明並在房屋抵押合同上簽了名字（與男方一起簽），還款由男方銀行卡扣。結婚十個月後，由於感情不合要離婚，男方提出這公積金貸款是共同債務，要女方一起還，而女方認為房子是男方婚前買的，貸款也是他貸的，錢也沒有用在家裡（結婚的房子裝修及所有家用電器生活用品都是女方買的），是他一個人拿去的（還以前買房的借款），所以女方不該還。請律師給解答一下，女方到底該不該還？謝謝！急盼迴音！
Ⅷ 老公用自己的公積金貸款買房，這屬於共同財產么
夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。
】您愛人在婚姻期間內使用自己公積金買房。也是屬於共同財產。婚期內無論產權證寫誰名字都是共同財產。貸款發生在婚期內屬於共同償還債務。
Ⅸ 公積金貸款是否可以夫妻雙方貸款嗎
公積金貸款可以夫妻雙方貸款，但夫妻雙方必須滿足公積金貸款條件。
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
公積金貸款流程如下：
1、提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
2、審核通知單
管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。
3、審批
擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。（註：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。）
4、繳費
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
5、材料轉送
審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
6、簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。
註：
1、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2、個人申請公積金貸款按個人還貸能力計算，夫妻申請公積金貸款，貸款金額按夫妻雙方的還貸能力計算。
3、公積金貸款政策和地區規定也有相關聯系，建議詳詢當地的公積金管理中心。