簽合同辦貸款夫妻簽一方可以嗎

A. 夫妻一方銀行辦貸款是否需要另一方簽字

如果是個人借貸，那就不需要。

申請個人貸款的條件：

第一，年滿25周歲，具有完全民事行為能力；並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。

第二，具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。

第三，信用記錄良好，無不良信用記錄。

第四，能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。

第五，銀行規定的其他條件。

一般滿足以上條件，您就可以向商業銀行提出借款申請。

申請程序

1、簽定認購書：客戶與已和銀行簽約的房地產開發公司簽定認購書，並向房地產開發公司交納首期購房款；

2、辦理申請：客戶到銀行委託的律師事務所辦理按揭申請手續,包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件；

3、貨款審查：律師事務所對客戶申請進行初審，之後由銀行進行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費用；

4、其他法律手續：律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案；

5、貸款的發放：銀行將貸款款項劃至發展商帳戶，並通知客戶開始供樓。

(1)簽合同辦貸款夫妻簽一方可以嗎擴展閱讀：

根據《個人貸款管理暫行辦法》：

第二十五條

貸款人應建立健全合同管理制度，有效防範個人貸款法律風險。

借款合同採用格式條款的，應當維護借款人的合法權益，並予以公示。

第二十六條

貸款人應依照《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規的相關規定，規范擔保流程與操作。

按合同約定辦理抵押物登記的，貸款人應當參與。貸款人委託第三方辦理的，應對抵押物登記情況予以核實

以保證方式擔保的個人貸款，貸款人應由不少於兩名信貸人員完成。

第二十七條

貸款人應加強對貸款的發放管理，遵循審貸與放貸分離的原則，設立獨立的放款管理部門或崗位，負責落實放款條件、發放滿足約定條件的個人貸款。

第二十八條

借款合同生效後，貸款人應按合同約定及時發放貸款。

第二十九條

貸款人應按照借款合同約定，通過貸款人受託支付或借款人自主支付的方式對貸款資金的支付進行管理與控制。

貸款人受託支付是指貸款人根據借款人的提款申請和支付委託，將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。

借款人自主支付是指貸款人根據借款人的提款申請將貸款資金直接發放至借款人賬戶，並由借款人自主支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。

第三十條

個人貸款資金應當採用貸款人受託支付方式向借款人交易對象支付,但本辦法第三十三條規定的情形除外。

B. 辦理貸款時夫妻雙方只有一方簽字可以嗎

房貸銀行按揭時夫妻只有一方在現場簽字不符合銀行規定、房貸不會成功；必須夫妻雙方一起出面或公證委託他人出面代簽字銀行審查無誤後才能受理；參看房貸規定材料：
1、一手房按揭貸款

買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
2、二手房按揭貸款
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

C. 夫妻一方貸款買房需要另一方簽字嗎

這是當然的了，夫妻一方貸款買車買房必須有結婚證，戶口本雙兩口子都得到場

D. 夫妻貸款有一方不能到場，可以辦理嗎

夫妻貸款一方不到場辦理不了，必須本人到場確認。

辦理貸款時一般都需要夫妻雙方一起簽字。如果夫妻雙方辦理個人貸款，在簽字的時候如果只有其中一方到場簽字，要區分貸款產品。

首先要分清楚是個人信用貸款，還是其他貸款品種，如果是個人信用貸款，那麼就只需要借款人本人簽字就可以了。

如果是其他貸款品種的話那麼就必須夫妻雙方都要出面簽字，(除非另一方做了全權委託公證，或者造假了)否則銀行等貸款機構是不會給批貸的。

銀行合同上只要有人簽字肯定會生效的，而在夫妻關系存續期間的債務是由夫妻雙方共同負責，但如果一方能提供證據證明該筆借款並未用於夫妻共同生活，則可以不用承擔該筆債務。

(4)簽合同辦貸款夫妻簽一方可以嗎擴展閱讀：

貸款所需材料：

1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3.收入證明（銀行指定格式）

4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

E. 簽購房合同寫夫妻一方名字可以嗎

您好，根據您的提問，這屬於《民法典》與《不動產登記暫行條例》的相關內容。
一、 根據《民法典》第四百六十五條的規定：依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。故若在購房合同中僅簽訂一方姓名，則該購房合同僅在該簽字方與房屋出賣方間生效，即房屋僅被出售給了簽字方，另一方並不與出賣方之間存在房屋買賣關系。同時根據《不動產等級暫行條例》的相關規定，辦理產權登記是需要房屋買賣合同作為憑證的，故若僅在購房合同中只填寫一方姓名的話，則在辦理產權登記時，無法將未簽字作為產權所有人。但若在購房合同上填寫雙方姓名，則在產權登記上即可登記雙方姓名。
二、 同樣地，在辦理房屋抵押、貸款業務時，若購房合同上為雙人簽字的話，則辦理相關業務時也需要雙方地同意。若為單方簽字，則很可能出現一方未經另一方同意而將雙方共同使用居住的房屋出賣或抵押貸款等情況，對於另一方而言，可能存在權利的侵犯。
三、 總之，若雙方均出資購買了房屋，或為婚後購買，則建議均在購房合同上簽字，畢竟這是多一道手續多一份保障！
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F. 簽貸款合同 夫妻只有一個人上了產證 夫妻雙方都要簽字嗎

雖然只寫你老婆一個人的名字，但是仍屬於你們的夫妻共同財產。因為貸款需要抵押，抵押需要所有產權人的同意，所以當然需要你去簽字了。

G. 夫妻買房簽合同貸款可以一個人辦理嗎

夫妻買房簽合同貸款不可以一個人辦理，必須是夫妻雙方出面辦理。
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。

H. 協議簽訂好以後，購房者夫妻一方不願簽字做貸款算不算

對於夫妻雙方只有一方簽名的房屋買賣合同是否有效，關鍵在於房屋究竟登記在哪一方的名下。。
按法律規定，不動產物權以登記為公示，因此，若房地產權證是記載夫妻二人的名下或者記載在非簽合同一方名下，考慮購房人具有依據房屋權屬證明審查房屋的權狀態的義務。在房屋共同登記在夫妻二人的名下或者在非簽合同一方名下時，在購房人僅與夫妻中一人訂立房屋買賣合同，而且在簽名一方未取得其配偶的授權下，此時，不能輕易認定購房人為善意。根據《中華人民共和國合同法》第五十一條「無權處分的人處分他人財產，經權利人追認或者無權處分的人在訂立合同後取得處分權的，該合同有效」。因此，在未取得出賣人的配偶同意的情況下，上述情況中所簽訂的房屋買賣合同的效力待定。若出賣人的配偶終拒絕追認合同的效力，則該合同不能作有效處理。反之，如果房屋僅登記在夫妻其中一人，該《房屋買賣合同》由登記的權利人簽名。
考慮到購房人對房屋出賣人是否有權處分房屋僅負有形式審查義務。根據《中華人民共和國物權法》第十七條「不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明」的規定。在房地產交易過程中，購房人有理由相信房屋買賣合同中的出賣人是唯一的權人，其有權處分房地產。購房人沒有義務去審查出賣人是否已婚，轉讓的房屋是否為只登記在一人名下的夫妻共同財產之類的信息。事實上，購房人也難以核查上述信息。若將審查義務強加於購房人將不利於鼓勵交易，也將增加不必要的交易成本。在現代社會經濟生活中，維護交易安全是法律所追求的價值目標。因此，在這情況下，認定房地產買賣合同有效為宜，若因此損害到出賣人的配偶的利益，出賣人的配偶可向出賣人請求賠償損失。在案例三中，由於該房是只是登記在乙一人的名下，也沒有其它證據證明甲乙在簽訂合同有惡意串通損害乙配偶的情況，應認定合同有效。甲付清房款後，其請求乙交付房屋和辦理過戶是合理的。
當房價逐漸上升時，基於利益的驅使，出賣人在履行合同的過程中為爭取大利益常常提出各式各樣的反悔理由，其中以夫妻雙方只有一方簽名，另一方事後不同意而主張合同無效的理由較為常見。同時，如果在購房人採取按揭付款或者轉按揭付款的情況下，按照廣州市各商業銀行目前的操作，若出賣人已婚，還是需要夫妻二人共同到商業銀行處當面簽署有關的法律文件。為避免日後的麻煩，購房人好還是要求出賣人的配偶在合同中簽名或者要求出賣人的配偶出具同意出售房屋的函。同時，盡量縮短從簽約到房屋過戶的時間

I. 房屋抵押貸款夫妻一方簽字有效嗎

夫妻單方面抵押無效
如果是把房產證押給人家，沒有辦理抵押登記，更是無效。你可以要回，對方不給直接區房管局掛失補辦