婚前買房寫的父母的名字貸款是我們還

❶ 婚前買了一套房子，房產證是我的名字，房子有貸款。但是一直由父母還房貸。請問這房子屬於夫妻共同財產嗎

屬於。

1,結婚前買房,且房款全部付清的,算個人婚前財產,離婚時不參與夫妻共同財產分割。

2,結婚前付了首付,餘下辦理按揭,房產權證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產本身為個人婚前財產,但是領證後支付的按揭部分屬於夫妻共同財產,離婚時可以要求進行分割。

3,結婚後買房的,無論房產證上是誰的名字,誰出了首付,誰支付的更多,房子都屬於夫妻共同財產。

根據我國《婚姻法解釋三》規定

第六條 婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。

第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

第十八條 離婚後，一方以尚有夫妻共同財產未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經審查該財產確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產，人民法院應當依法予以分割。

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相關案例：

阿珍與阿軍於2007年間經人介紹認識，2008年1月15日在梅州市梅江區民政局登記結婚。婚後雙方未生育子女。

2014年12月24日阿軍向梅江區法院起訴，請求離婚。

在庭審中，阿珍同意離婚，雙方確認無夫妻共同債權債務，但對夫妻共同財產的認定和分割問題上產生分歧。

據阿軍說，如今居住的房子是因征地拆遷，阿軍用征地拆遷補償款於2005年6月購買的。婚後，阿珍要求在房產證上添加她的名字，如不添加，阿珍就要離婚。阿軍為了息事寧人，維護一個來之不易組建起來的家庭，違心與阿珍到住建局辦理了加名手續。

阿軍認為，在2010年9月房產證登記增加阿珍名字的行為是一種無效的行為。為了證實自己的說法，阿軍還提供了住建局存檔的權屬人為「阿軍」個人的房產證和添加阿珍簽名的申請書。

對此說法，阿珍卻有不同意見。她表示與阿軍結婚後，全心全意照顧家庭，還做工幫補家用，並幫阿軍歸還了其個人債務，所以是阿軍自願把套房增加了自己的名字，自己依法享有房屋的一半所有權。

梅江區法院審理後作出了准予原告阿軍與被告阿珍離婚，住房歸原告阿軍所有，並由原告阿軍支付房屋價值折款21.5萬元給被告阿珍的一審判決。

判決後，阿軍不服向梅州中院提起上訴。

今年5月25日梅州中院受理後，公開開庭審理了此案，並維持了一審判決。

法官說法

不動產物權變更依法登記，有法律效力

二審經辦法官表示，在該案中，雖然該套房在雙方結婚前的產權登記為阿軍個人所有，但在結婚後雙方向房管部門申請加名，套房的產權變更登記為阿軍、阿珍共同擁有。

依據物權法的規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。

雙方婚後對房屋產權登記的加名行為，視為是阿軍自願贈與房屋產權的行為，已發生了變動房屋產權的法律效力，即該套房為雙方共同擁有。

❷ 婚前父母給我買房 名字寫的我的 有貸款 婚後我方父母給我還貸 這套房子算婚前財產嗎

婚前父母給子女買的房子，婚後父母還貸屬於夫妻一方個人財產，是婚前財產。

如果婚後不是夫妻共同還貸那麼就不算是夫妻共同財產，不算婚後財產。婚後夫妻一方父母還貸的房產算是父母贈與的屬於個人財產，即使離婚也不會進行財產分割。屬於《中華人民共和國婚姻法》第十八條規定的合同中確定只歸夫妻一方的財產。

《中華人民共和國婚姻法》

第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；

（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

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《中華人民共和國婚姻法》

第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金；

（二）生產、經營的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

❸ 婚前父母買房婚後父母還貸貸款名是我離婚後房產如何分配

你既然有貸款，肯定是證件齊全的，只是你自己沒弄清楚罷了。
去銀行要一下房產證的復印件，看辦證日期和你們的結婚證日期哪個在前，房產證在前的話就是婚前財產，首付及婚前還貸部分就是你的。
婚後還貸如果有直接證據證明是你父母還的款，比如是從你父母的銀行帳戶直接轉到還貸帳戶的證明，那麼婚後還貸部分也是你的，就是說這個房子她分不走。
但如果你沒有婚後你父母還貸的證明，比如是給你的現金，你去還的貸款，那麼她有權利分走婚後的一半。

至於小孩，你們的情況還挺復雜的，還是請專業律師的，他會幫你收集到有利的證據。
如果你自己去做的話，你可以去買個DV拍攝她的糜爛生活，證明她沒能力撫養小孩就行了，如果你有固定的工作，她沒有，那就更好了。

❹ 婚前父母買房（首付和貸款都是他們還的），購房合同是我的名字，婚後辦房產證，財產歸屬問題。

如果房產證上是兩個人的名字，就是共同財產，視為對對方的贈與
如果父母出資且登記在你一人名下的房產，才是你的個人財產

❺ 婚前他父母出錢買房子合同上寫他父母名字，他們是貸款還房子貸款，婚後他父母不還房貸說要過戶房子給我們

房子不過戶是不能還的，借貸者還滿足其他的過戶條件才可以的。

❻ 假如自己（男）全款買房或貸款買房，婚前房產寫父母名字還是自己的名字好

寫自己的名字比較好，你和你的父母有這樣的想法，就是同意寫你的名字，而且將來這套房子是留給你的。寫你的名字，如果在你婚前就是你的婚前財產，不與夫妻共有。省的麻煩了。

❼ 婚前父母給我買房 名字寫的我的 有貸款 婚後我方父母給我還貸 這套房子算婚前財產嗎

婚姻法規定：婚前父母為子女購買的房屋屬於子女的婚前財產，婚後父母為自己子女購買的房屋屬於一方的個人財產，離婚時均不予分割。這是屬於婚前財產的，但是建議你，提前讓父母寫一個贈與協議，如果希望證明力更強的話，也可以去進行公證。同時保留相關的其他證據，比如銀行轉賬等相關證明。

❽ 婚前父母貸款買房寫的我的名字 但是一直是父母還的婚後離婚那怎麼辦

你說的這種情況，該房產屬於你的個人財產，但前提是必須保留父母為該房產支付房款的全部有效憑證，能夠證明即使在你婚後所支付的房貸均是你的父母出資，與你的各項收入均無關系才行。根據婚姻法司法解釋（三）第七條及第十條的相關規定，由父母出資購買的房產，產權登記在子女名下，視為只對子女一方的贈與，該房產應認定為夫妻一方的個人財產。

❾ 我婚前，爸媽以我名首付買房，婚後爸媽以我的名字還貸款，這個房子屬於共同財產嗎

您好，您的問題屬於《婚姻法》的范疇。

根據我國《婚姻法》司法解釋二第第二十二條規定，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
根據我國《婚姻法》司法解釋三第七條規定，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
婚姻財產問題比較復雜，如能提供進一步的信息，則能為您提供更准確的法律意見。如果我的回答對您有幫助，請點贊並採納。
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❿ 婚前房子寫的男方父母名字，老婆要讓父母還房貸，不然就離婚我該怎麼辦

沒毛病啊，誰的房子？誰還貸啊！
如果你用夫妻的共同財產還父母的房貸的話，對女方是不公平的。除非是父母的房產贈予你們夫妻倆，然後由你們來共同還貸的話，那還差不多。