⑴ 南寧市住房公積金貸款和商業貸款的最高額度分別是多少
房貸首選公積金貸款(首付30%)，其次是按揭貸款（首付20%）。 公積金1-5年的利率為3.33%，5-30年的利率為3.87% 商業(按揭)貸款1-5年的利率為4.03%，5-30年的利率為4.16% 。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 個人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發放的定向用於購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經濟適用房、私產住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現住房。 貸款額度： 公積金貸款額度的上限計算公式是： 貸款職工月計繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實際可貸年限 公積金貸款額度一般要求不超過房屋總價的70%,且一般都有上限限制。 貸款期限：最長可達30年。 貸款利率： （1）.從2008年12月23日起，提高住房公積金個人購房貸款利率，5年（含）以下貸款由現行年利率3.51％調整為3.33％；5年以上貸款由現行年利率4.05％調整為3.87％。 （2）.2008年12月22日（含12月22日）前受理並簽訂合同的按調整前利率執行，2008年12月22日以後受理並簽訂合同的貸款，按照調整後利率執行。2008年12月23日前發放的未到期貸款，從2009年1月1日起按上述通知的規定執行。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 一手房按揭貸款是指向借款人發放的，用於借款人購買首次交易的住房(即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房)並以該住房作為抵押物,以後逐月償還的貸款。 貸款利率：1. 住房貸款利率執行中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率； 2. 有浮動利率、固定利率、混合利率等多種利率確定方式可供選擇; 3. 目前最優惠利率按照相對應期限檔次利率的0.70倍執行。 貸款期限:人民幣一手房住房按揭貸款最長期限不超過30年，外幣一手房住房按揭貸款最長期限不超過8年。 貸款額度：一手房住房按揭貸款的最高限額不超過所購住房價值的80%。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向機構申請的貸款。 適用對象：已經支付了部分房款，但缺少繼續支付剩餘房款能力的購房人。 貸款額度：住房的最高貸款額度為80%。 貸款期限：二手房住房按揭貸款的期限一般不超過20年，且房產已使用年限與按揭年限之和不超過30年。 貸款利率：貸款利率、貸款逾期利率、罰息利率按中國人民銀行、貸款行有關按揭貸款利率政策和管理規定執行。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ------想要創業/買車/買房/助學/消費等，而因資金原因遲遲未能實現夢想的朋友，請您花上幾分鍾的時間來了解。這幾分鍾只不是逛網玩游戲中的那麼一丁點時間，吝嗇的朋友請注意：或許財富就會與你擦肩而過！ ------如要貸款,請到易貸中國--在線申請,方便快捷--沒收到貸款前絕不收取任何費用!!!易貸中國,為你匹配資金機構(銀行/小額信貸機構),為你節省更低成本!個人可貸0.5-80萬，企業可貸0.5-500萬。 ------易貸中國,目前國內最大的在線貸款自主申請網，與全國各地多家銀行(中國銀行/招商銀行/交通銀行/渣打銀行等等)合作，擁有最專業的自主申請系統。貸款種類豐富，總有一種適合你。只要在線提交申請，易貸中國會以最快的速度為你審核，為你解決資金短缺的難題。 易貸中國·貸款產品 信用易貸－"免抵押免擔保,全國免服務費" 創業易貸－"為創業者打造,落實創業資金" 房屋易貸－"上海按揭,免費代辦,還送大禮" 汽車易貸－"零首付零利率,歡樂貸款購車" 企業易貸－"信用貸款,房產抵押,庫存變現" 消費易貸－"預支未來財富，享受超前生活" ------歡迎來到易貸中國！幫你更快、更輕松獲得低成本的貸款----我是易貸中國的「融資大使」。 ------個人信用易貸：有信用無擔保，全國范圍免費送貸上門！ http://www.loanchina.com/activity/proct/creditloan.jsp?dashi=wangjian_miaoge ------住房易貸:按揭買房全國免費辦理，還有大禮拿！ http://www.loanchina.com/activity/proct/houseloan.jsp?dashi=wangjian_miaoge ------幫助大學生創業，解決就業難題！想要貸款的朋友請進入 http://www.loanchina.com/activity/proct/student.jsp?dashi=wangjian_miaoge ------快速解決中小企業及個人資金難題（包括助學貸款等）！想要貸款的朋友請進入 http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=wangjian_miaoge ------小資易貸，仰仗個人好信用，瑞麗人生我不愁！想要貸款的朋友請進入 http://www.loanchina.com/activity/proct/ol.jsp?dashi=wangjian_miaoge ------解決創業資金難題，助您實現創富夢想！想要貸款的朋友請進入 http://www.loanchina.com/activity/proct/startup.jsp?dashi=wangjian_miaoge ------我的網店從這里開始壯大！店主易貸，想要貸款的朋友請進入 http://www.loanchina.com/activity/proct/shopman.jsp?dashi=wangjian_miaoge ------幫站長尋求資金，為網站投入希望！想要貸款的朋友請進入 http://www.loanchina.com/activity/proct/webmaster.jsp?dashi=wangjian_miaoge ------更多詳情請通過以上網址去了解，左邊為貸款信息，右邊為統一的申請表格.為保密申請者個人信息，易貸中國在線申請不要求填寫身份證等私人信息，請根據自身情況放心地如實填寫。 ------本人私人QQ：563012010，不定時在線，如不在線，樓主可以在線申請，融資顧問會在當天（9：00-18：00）電話聯系你，為你提供適合的融資方案。到時你可以再詳細的咨詢。 ------不期待樓主選為採納答案，但你不能不去了解！一筆申請，可提交給多家銀行，為貸款者節省跑各大銀行的時間，降低貸款成本。不妨試試，反正不成功又不收費。 ------友情提示：在線申請後請保持電話/手機通暢，以便融資顧問聯系你核實情況，如果聯系不上，將視為無效申請。易貸中國讓你貸款如此簡單。 ------非常感謝你對易貸中國的關注與支持！！祝你早日實現夢想！
採納哦
⑵ 急!南寧公積金最高貸款額度的問題
你一個月交這么多，應該可以貸到40W了，重要的是你的收入證明上寫的是你月供的2倍。
你可以登錄南寧公積金網站查詢電話，或者去到望園路公積金中心現場咨詢。
區直中心的公積金多好貸。
等額本息還款
貸款總額 400,000.00元
還款月數 360月
每月還款 2,026.74元
總支付利息 329,626.85元
本息合計 729,626.85元
你月收入超過4200（收入證明要達到），就好辦了。
回答電話號碼就不能顯示回答了。你自己查吧。電話里工作人員也說不清的，他會要你去現場咨詢的
⑶ 南寧公積金最多能貸款多少錢
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。