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父母貸款可以寫兒媳婦名字嗎

發布時間:2021-10-02 18:58:56

1. 婚前婚後都是公婆還貸寫兒媳婦名可以嗎

這個應該是你跟公婆他們協商了,願意給你分期付款房貸,那個他們同意了寫你的名字是可以的

2. 父母出資買房,貸款父母還,但又要寫兒子媳婦名字,怎麼做可以讓房子只屬於兒子的,急啊

將房產的相關資料,到房管局進行姓名更換就行了

3. 父母交首付並還月供寫的是兒子和兒媳婦的名字父母有權利居住嗎

父母出錢交首付。月供是父母還的,但是房子的名字是兒子和兒媳婦的名字,我覺得他們應該把自己的名字加上去,不然的話兒子兒媳婦如果不孝順的話都會把他們給趕出去。如果有良心的話,他們是完全會讓自己的父母親住在裡面的。而且父母親也應該理所當然的居住在裡面。

4. 公公貸款買房寫婆婆名字,可以加上兒媳婦名字嗎

分兩種情況,如果一開始買房就寫兩個人的名字(婆婆和兒媳),然後各佔百分之多少的份額,是可以的。
如果公公婆婆的房子已經買好了,再加兒媳婦的名字,就要辦理贈與公證和更換房產證的手續。因為加名字不要錢僅限於夫妻之間,我國婚姻法規定婚姻存續期間的財產屬於夫妻共同財產,所以寫誰的名字都一樣。
但加兒媳婦名字就屬於將一定的房產份額贈與兒媳,兒媳要為這一部分所得繳納稅費,然後才能加名字。

5. 父母貸款買了房,房產證還沒辦,將來辦房產證時能加兒子和兒媳婦的名字嗎

1、這個是可以的;
2、到時候辦理房產證的時候直接去房管局辦理即可;
3、到時候把手續帶齊即可。

6. 父母貸款買房怎麼寫兒子兒媳名字

你好。婚後房產改為兒子兒媳的名字,應視為是將該房屋贈與給了兒子兒媳。婚後讓兒子寫的首付款欠條,應證明是在改名字之前所寫。如果是改名字之後所寫,那麼還需要證明兒媳對此知情並同意。如果能夠做到的話,是可以要回收首付的。否則的話,兒媳完全可以主張:改名字即為贈與,且贈與完成,事後寫收條是兒子與父母之間串通作假,非真實意思表示。這種情況下要回首付就很難了。法律不保護不誠信的行為,因此如果是因為兒子兒媳離婚就出爾反爾,法律也是不保護的。

7. 父母貸款買房,房產證是拿到了,沒還清房貸可以加兒子兒媳名字嗎

當然可以加,建議兒子兒媳最好別加名字,那麼快,等下父母要你們還房貸了,你們願意嗎,

8. 父母名義房貸購房,房貸兒子媳婦還,房產證上可以寫兒子媳婦的名字嗎

有抵押的房產需要還清貸款之後才可以申請加名。加名都是通過買賣或者是贈與等形式。這樣就會發生產權變更。所以銀行要求還清貸款之後再可以辦理加名。

9. 父母是還貸人,現在要辦理房產證時戶主可以寫兒子和兒媳嗎

可以的,房產證可以寫兒子和兒媳的名字。但是通常也需要添加房屋購買人名字。
房產證上加名字及辦理費用,主要分為三種情況:
第一種情況:有房無貸
辦理流程是:
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,之後可自行更改。
第二種情況:有房有貸
辦理流程是:
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況:如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的,需要在房產證上加名字,情況會復雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年,5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止),滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同,每本約5元(各區交易中心不一樣)。
5、男方轉讓50%,所有的稅按市場價格計算,如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的,產證權益按平均分。
房產證(PremisesPermit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

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