銀行房屋貸款的個人章

㈠ 房產證抵押貸款後銀行應該給個人什麼手續或者證明

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈡ 你好，請問房屋按揭貸款，給銀行的個人收入證明是否必須是蓋公司公章還是蓋公司人事公章謝謝！

需要蓋單位的公章。

收入證明是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，通常在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。

在申請信用卡或者辦理其他銀行業務的時候，收入證明是必不可少的證明材料。許多人在要求單位開具收入證明的時候並不知道標準的收入證明是什麼樣的格式，導致很多收入證明無法使用，是在信用卡審核時初始信用額度的主要參考內容之一，直接反應辦理人的還款能力。

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注意事項：

1、請求貸款金額：貸款前要計算好需要貸款的額度。貸款額度中不包含首付，首付是提前繳納的。一般而言，首付比率越高，繳費期越短，每月供給壓力越低。全部房款減去首付就是基本的貸款金額，除此之外還要考慮到契稅、增值稅等各種稅費。

2、按揭選擇一個好的貸款銀行：隨著房地產市場的發展，很多銀行開發了針對購房貸款的產品。購房者可以貨比三家，看哪一家的政策更加優惠，更加適合個人，依據實際情況選擇適宜的貸款銀行。

3、向銀行供給信息要真實：購房者在申請銀行貸款的時候，銀行通常都會要求貸款人提供相應的經濟收入證明。購房者應該提供真實的個人工作、職位和近期經濟收入的證明。如果貸款人提供了虛假證明材料，這將導致銀行削減對您的信賴並影響貸款。

㈢ 我買房貸款，銀行向我要私人章，並且放在她的跟前，有沒有風險

沒什麼風險，銀行要你的私章就是有些手續不用你跑銀行就幫你印了。
印章滿大街都能刻，特別是私章，所以關鍵的地方肯定不會是因為一個印章就決定的。你大可放心，如果真有糾紛，你就一口咬定說是銀行的人私刻的（變成扯皮的事情了），所以印章不可能起大作用。
但是如果是法人名章就需要妥善保管，不要隨便留給別人或者機構。

㈣ 中國銀行流水只有一個黑章,無紅章,可以住房貸款嗎

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

㈤ 房產證復印件貸款銀行要蓋什麼章

一般為提供當地房屋交易中心蓋章的房地產權證復印件或出具的房地產權信息證明或房地產抵押權證等可證明其房地產權證真實性的材料，也可提供房地產權證抵押銀行蓋章的房地產權證復印件等可證明其房地產權證真實性的材料。
房屋抵押貸款的詳細流程：
1、提出貸款申請
借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要准備相應的資料。
2、遞交貸款資料
遞交申請材料，包括但不限於以下內容（還需看各銀行產品的具體規定）：借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、徵信報告和房屋產權證等。
如果是企業需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明（會根據不同的銀行有不同的材料提供）。
此環節是房產抵押貸款流程中相當重要的一環，因為很多客戶在進行貸款的時候都急需用錢，如果可以提前將這些材料准備好，將省去很大的麻煩。
3、看房評估
材料提交齊全後，銀行根據抵押房屋進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。
4、報批貸款
房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
5、簽訂借款合同
借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續
銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。
7、銀行放款
由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
8、按期還款
此點不容忽視，其是建立良好信用的重要環節，若按期足額還款，或對借款人日後再借款、找工作等方面產生積極性推動作用。
9、貸款結清後辦理抵押登記注銷手續
注意：貸款結清後，到房產局辦理房產抵押注銷手續。

㈥ 房貸開收入證明要蓋什麼章

開收入證明需要蓋單位的財務章或者是單位的公章，而且必須是圓章。

開收入證明的注意事項如下：

1、開收入證明要注意必須的格式。

2、開收入證明必須要蓋「鮮章」也就是收入證明復印是無效的。

3、蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章。而且必須是圓章。

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辦理住房按揭貸款需要准備材料：

一、借款人應提供的材料

1、 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3、收入證明（銀行指定格式）

4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

二、房屋賣主應提供材料

1、夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證

2、房產證

三、特殊情況

外籍人士購房所需資料：

台灣人：大陸往來通行證（台胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購房審批表、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）

香港人：香港身份證、結婚證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）

韓國人：護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）

其他國籍：護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結婚證中文翻譯公證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）

四、賣方為企業需提供資料：

法人身份證、 營業執照正副本、組織機構代碼證、董事會出售決議、公司章程、授權委託書、受託人身份證、收款賬戶證明（以上資料都需要加蓋公章）、房產證。

㈦ 個人去銀行如何和辦理住房按揭貸款，需要哪些材料

您好，到銀行貸款一般分為以下步驟：(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。如果您需要的是小額貸款，建議您可以選擇正規的信貸平台。

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㈧ 郵政儲蓄銀行辦房貸個人收入證明要蓋公司的什麼章

一般可以蓋二種章：
一是單位公章。
二是單位人事部門章。

㈨ 房貸按揭需要個人收入證明，那蓋的人力資源部的章，可不可以呢，還是一定要公章呢

不可以，蓋的章是單位的公章。

收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。需要注意的是，收入證明一般都是指稅後的收入，剔除了個人所得稅的納稅金額。

現代人買房子，以銀行按揭貸款的方式居多。工資上漲幅度遠趕不上房價上漲速度，貸款買房是解決住房問題的重要渠道。而收入的多少、工資流水，直接影響著住房貸款。

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開收入證明注意事項

1、基本信息一定要和本人信息符合。購房者在寫收入證明的時候一定要確保自己的身份信息和收入證明上的信息是完全一致的。

2、別把收入填寫的太高。收入證明並非越高越好，如果你寫的收入比你所從事崗位在當地的平均收入水平線上高出幾倍，你可能就會被拒貸。購房者在填收入證明時，要根據實際情況來，要有足以證明收入的依據，以免銀行懷疑你有騙貸嫌疑。

3、不要忽視五險一金。公積金貸款可以為購房者節省很多購房成本，即使購房者無法拿公積金來貸款買房，收入證明中加入了五險一金的繳存記錄，也能對購房者申請商業貸款有所幫助。

4、不要對收入證明作假。有些人為了能貸到更高額度，而對收入證明等材料進行造假，企圖通過假材料來蒙騙過關。但這種行為本身是違法的，且後果非常嚴重：一旦被銀行查出，即使貸款已經獲批也會被收回，更嚴重點還要負法律責任。