個人融資抵押貸款

⑴ 個人之間借款 用房產抵押，怎麼抵押

雙方就房屋的抵押意思表示達成一致時，需要向房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記，一般需要提供下列文件：
1、抵押當事人的身份證明或者法定代表人身份證明；
2、如代理人辦理，應有法人代表或者當事人授權的委託書；
3、借款合同；
4、抵押合同；
5、抵押物的產權證明，包括《國有土地使用權證》、《房屋所有權證書》；
6、如果抵押物屬於合資企業的或者股份公司擁有的，應有董事會同意抵押的決議書；
7、如果是重復抵押，應提供前抵押權人同意再次抵押的書面文件；
8、如果是共有房產的抵押，應提供所有共有人的同意的書面文件；
9、登記部門認為需要的其他資料。
以上是我對這個問題的回答，希望對您有所幫助，謝謝。、

⑵ 個人向銀行抵押住房貸款去融資,融資收益有保障嗎

這種收益肯定不好說的萬一貸的款收不回來。

⑶ 如何進行個人抵押貸款

個人比較缺資金的話，可以紅本抵押，流程的話推薦你去了解一下西部助貸網的融資流程。有不清楚的，歡迎隨時追問

⑷ 個人如何向銀行申請房子抵押消費貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑸ 辦理個人抵押貸款及企業貸款

辦理個人企業貸款要滿足基本條件：
1、符合國家的產業、行業政策，不屬於高污染、高耗能的小企業；
2、企業在各家商業銀行信譽狀況良好，沒有不良信用記錄；
3、具有工商行政管理部門核准登記，且年檢合格的營業執照，持有人民銀行核發並正常年檢的貸款卡；
4、有必要的組織機構、經營管理制度和財務管理制度，有固定依據和經營場所，合法經營，產品有市場、有效益；
5、具備履行合同、償還債務的能力，還款意願良好，無不良信用記錄，信貸資產風險分類為正常類或非財務因素影響的關注類；
6、企業經營者或實際控制人從業經歷在3年以上，素質良好、無不良個人信用記錄；
7、企業經營情況穩定，成立年限原則上在2年（含）以上，至少有一個及以上會計年度財務報告，且連續2年銷售收入增長、毛利潤為正值；
8、符合建立與小企業業務相關的行業信貸政策；
9、能遵守國家金融法規政策及銀行有關規定；
10、在申請行開立基本結算賬戶或一般結算賬戶。
滿足條件後向銀行機構准備資料提交申請即可。

⑹ 個人與個人間可辦理抵押借款嗎

個人與個人間可以辦理抵押借款。個人之間的借貸在不超過同期國家基準利率的4倍是有效的，受法律保護的。你看看下面關於個人之間辦理抵押借款的相關問題。
隨著我國改革開放的不斷深入，經濟的發展，公民個人手中的資金越來越多，個人之間借貸，並通過房地產抵押登記得形式對債務實行擔保。但由於缺乏法律觀念和對抵押登記得了解不夠，通常沒有相應書面手續，或者手續並不符合相關法律，要求不夠完善，因此對於是否存在借款、是否約定利息、是否還款、起訴是否超過法律所保護的訴訟時效、抵押登記是否有效等問題都可能發生爭議。
2、金融系統審批許可權和貸款額度的嚴控，滋生了民間借貸。
3、民間借貸有存在地土壤。
4、法律規定，民間借貸本金和4倍以下的利息有保護，對高利息無保護。
5、民間閑置資金可以一對一通過金融系統委託貸款。
6、民間借貸的房地產抵押登記大部分是第二抵押權人，甚至是第三抵押權人，有一定風險。
針對以上情況，結合我國相關法律和房地產抵押登記的相關規定，個人之間借貸應注意以下幾點：書面文件：發生借貸時，應盡量書寫明確借貸雙方的書面文件，對於借款數額、是否存在利息、還款時間都應做也明確的約定。為保證還款還可以約定擔保人或約定其它擔保方式，如果可能還應該寫清借款用途，不要只簡單寫「今收到某某借款**元」，這種簡單的書面文件有時甚至對誰是借款人都無法證明。有的債權人將債務人的「兩證」 持有，就認為對發生的債務沒有風險，這種做法和認識是錯誤的，房地產抵押必須到當地房產管理部門辦理抵押登記，自抵押登記之日起抵押生效。
利息：民間借貸如果不約定利息，視為無息。如果約定利息要注意不得違反法律法規。根據最高人民法院《關於人民法院審理借貸案件的若干意見》的有關規定：「民間借貸的利率可以適當高於銀行的利率，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍（包含利率本數）」。
借款期限的相關規定：
雙方可以約定還款期限，也可以不約定。未約定還款期限的，視為約定不明，按《合同法》的規定，雙方可協商，協商不成。
還款方可以隨時還款，出借方也可以隨時要求還款，但應給對方適當的時間准備。
關於時效：借款糾紛的訴訟時效為2年，從權利受到侵害起算時效。具體到借款，約定還款日期的，從到期起算。未約定還款期限的，從債權人要求債務人還款起算。另外，《民法通則》第一百四十一條規定：「訴訟時效因提起訴訟，當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷，從中斷時起，訴訟時效期間重新計算」。
房地產抵押登記，自抵押登記之日起抵押生效，抵押期限到期後，抵押雙方應在還款後持相關材料到當地房產管理部門辦理抵押注銷。抵押期限到期，借款人未能還款原抵押仍然有效。

⑺ 個人融資！如何個人融資個人融資渠道有哪些

1、銀行貸款：有房有車的可以申請大額的貸款，需要進行評估後估值，缺點是速度慢，周期長，成功率低，好處是金額大且相對利率低。

2、P2P：一樣也是可以用來借錢融資的，雖然可能利息高，但是對借款人的要求低，消費貸通常還是需要很多條件限制的，比如央行徵信等等，有些沒有固定工作或者收入不穩定的人來說，這個P2P貸款可能是最快速的。

3、典當行，這個很多人很陌生，但是實際上短期的周轉，這個是非常快的，而且相對來講對借款人的資質要求幾乎沒有，只要有能值錢典當的東西，很快就可以拿到資金。

個人融資渠道：

1、信用卡卡貸：就是信用卡融資和信用卡背後的卡貸（信用卡背後貸款）融資，這個對於每個人來說，就算沒有資產，通過逐步的打造，可以打造的個人融資在50萬至300萬之間，如果打造的時間越長，當然打造的金額越高。

2、分期卡：它的額度與正常的信用卡額度是是不共享額度的，每家銀行都有，額度獨立的分期卡有的銀行最高是30萬，有的銀行最高是50萬，有的銀行最高是100萬，這也我們完全通過純信用可以去實現的。

3、純信用貸款融資：純信用貸款融資也就是說你沒有信用卡或者說有了信用卡還可以再通過信用再去融資，純信用貸款是每家銀行都有。

(7)個人融資抵押貸款擴展閱讀：

個人貸款注意事項：

1、在融資過程中，以商業計劃書（BP）為例，它是融資過程中較為要害的一步。因為出資人往往會比較關注怎麼使自己投入的資金利益最大化，因而，關於創業者來說，就要把BP這個敲門磚變成一份出售意味更重的企業說明書。

2、要力求以最短的篇幅，總結出自己的項目亮點，再針對客戶需求，明晰地論述出公司與客戶的需求互補。要用足夠吸引人的商業模式來吸引出資人的注意力，然後說服出資人為你的項目出資。

3、融資需求有堅決的情緒，創業者要會集一段時刻，全力以赴將融資作為首要任務，只需這樣當融資的結果事與願違，才可以確信現階段是不適合融資的

參考資料來源：網路-個人融資