『壹』 貸款的一般問題有哪些，客戶會問什麼問題
貸款期限與年齡之和不超過申請銀行的相關規定;
3、有穩定的合法收入，具還本付息能力;
4、同意以所購房產作為貸款的抵押物;
5、在貸款銀行屬下經辦網點開立還款專用活期儲蓄存摺或信用卡;
6、所購房屋的產權明晰，可進入房地產市場流通，且房屋不在拆遷公告范圍內。客戶一般比較問的就是收費問題，貸款金額問題，利率問題，還款等等問題
『貳』 目前在個人消費貸款方面存在哪些問題
目前在個人消費貸款方面存在的問題。
有的人個人消費沒有計劃性，講究精緻的生活，用貸款買奢侈品造成了不能償還的結果。
『叄』 個人貸款需要注意哪些問題！
貸款回本地，肯定是比較容易點，銀行也願意把貸款帶給本地人。一般貸款申請，需要的材料有如下，你可以自己參照判斷——借款人有效身份證件的原件和復印件；當地常住戶口或有效居留身份的證明材料借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件，權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件。借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件。保證人的資信證明材料。社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告銀行規定的其他文件和資料 如果需要貸款，我推薦您到易貸中國申請，易貸中國將會對您的貸款需求與資料進行分析，然後在您的所在地就進選擇適合您的銀行並與您取得聯系。
『肆』 在調查個人貸款的客戶時，信貸員主要該問哪些核心的問題他們需要提供什麼如何判斷真假
1、家庭情況：婚姻狀況，供養人口，家庭收入，其中婚姻狀況是放到信用評級中的，離婚的要扣分。要提供身份證，結婚證，借款時夫妻要雙簽字，足以證明了。
2、收入情況：有固定工作的由單位開出收入證明，搞個體經營的要有財務報表或銀行賬單作為收入證明。銀行對賬單主要核實其貨款回籠狀況。
3、還款來源：一般以收入作為還款來源，也有約定以近期擬出售不動產作為還款來源的，但是極少。
4、借款用途：這是核心中的核心，銀行不放無指定用途貸款，用途必須合規。
5、擔保方式：保證、抵押、質押要有一種作為第二還款來源，如果是保證，保證人的情況也要核實，核實標准參照調查借款人的標准。抵押主要是看手續是否合法、合規，如果是第三方抵押（不是借款人自由的房產、土地等的情況）要核實情況，以防風險（抵押物所有人要借款由於種種原因不能借款而假借現在借款人名義申貸）。質押，比較簡單，存單拿來，核實放款。
6、借款人的工作情況或經營情況：與收入情況相似，不同的是重點核實其所在單位，核實其經營業務，如果搞個體或小企業經營的就參照企業貸款去了解，要看注冊資本，實收資本；借款人在企業中的身份，是法人代表還是大股東還是實際控制人；經營特殊行業的必須有特種行業生產經營許可證；主要經營范圍，企業目前雇員人數，生產銷售情況，應收賬款情況等等。企業財務不健全的，就估計個概數，然後將家庭資產、負債與經營資產、負債合並。如果以生產經營為目的申貸，家庭資產負債也可以不並入企業資產負債，其中要注意的是家庭與企業資產、負債如果要合並則必須一起合並，不能只並資產不並負債。
7、特殊情況：正面詢問或側面了解，借款人是否有未了解的官司案件，社會評價是否良好，有污點就談不起來了。
『伍』 請從幾個方面分析一下浦發銀行貸款業務的客戶需求
貸款，也是可以批下信用卡的。但是批下信用卡批下的額度不高，因為貸款也是一種負債，在個人徵信報告上會體現貸款時間、發放貸款的銀行、貸款金額。如果有其他附加的大額財力，例如：沒有貸款的車子、20萬以上大額定期存款等，信用卡批下的額度也會根據財力狀況而有所增加。根據你的條件，去發放貸款的銀行申請信用卡，下卡額度會比較高，一般會批下5千-2萬的信用卡。如果你的房產證沒有抵押在銀行，只是在房產證上蓋章，帶上房產證原件，到發放貸款的銀行申請信用卡。如果你的房產證已經抵押在銀行，就不需要帶房產證去申請信用卡，直接去申請就可以了。
『陸』 銀行信貸業務人員對提出貸款需求的客戶進行前期調查的目的有（ ）。
【答案】A、B、C
【答案解析】商業銀行信貸人員針對貸款客戶的前期調查的主要目的在於確定是否能夠受理該筆貸款業務，是否投入更多的時間和精力進行後續的貸款洽談以及是否需要正式開始貸前調查工作。故A、B、C項符合題意。貸款的利率和最高額度都在正式開始貸前調查工作之後才能確定，故D、E選項不符合題意。
『柒』 作為一名辦理貸款的業務人員應該問一些客戶什麼樣的問題越詳細越好。
不管你問什麼，你必須要達到以下幾個目的：1，客戶有沒有還款能力？2，客戶的還款計劃。3，如果還不了了，你該怎麼辦？ 4，客戶的個人家庭+工作情況，業餘生活愛好情況。親戚朋友等等。5，有無房，車等。6，以前有沒有貸款、抵押情況。
『捌』 貸款公司需要以哪些行為來滿足客戶需求
一、目標客戶群體選擇 小額貸款公司的目標客戶群體主要具備以下特徵：客戶具備有生產經營能力以及貸款償還能力，且得不到所需的金融服務,沒有充分享受到金融服務的群體。貸款客戶定位主要包括貸款客戶定位和合作單位定位兩部分內容。 （一）貸款客戶定位 客戶定位是小額貸款公司對服務對象的選擇，也是小額貸款公司根據自身的優劣來選擇客戶，滿足客戶需求,使客戶成為自己忠實合作夥伴的過程。以中、低收入者為群體一直是小額貸款公司所提倡和堅持的經營和服務取向,包括農牧民，個體工商戶以及小微企業都是小額貸款公司可以選擇的服務對象。 1.小額貸款公司個人貸款客戶申請貸款的參考條件： (1)具備完全民事行為能力的自然人,年齡在18-65(含)周歲； (2)具備合法有效的身份證明(居民身份證、戶口薄或其他有效身份證件)及婚姻狀況證明等； (3)遵紀守法,沒有違法行為,具有良好的信用記錄和還款意願,在中國人民銀行個人徵信系統中沒有嚴重的違約記錄； (4)具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力； (5)具有還款意願； (6)貸款具有真實的使用用途等。 2. 小額貸款公司企業客戶申請貸款的參考條件： (1)符合國家的產業、行業政策，不屬於高污染、高耗材、高耗能的微小企業； (2)企業具有工商行政管理部門核准登記，且在工商、稅務、技術監督局及人民銀行年檢合格； (3)經營期3年以上，並有透明的審計和會計賬目； (4)法人代表有良好的經營信譽和執業經歷； (5)在社會責任方面已做出表現； (6)企業在行業內有一定的競爭力； (7)企業決定申請貸款擔保的股東會或合夥人意見統一； (8)特殊行業生產經營已獲得行業許可。 （二）合作單位定位 小額貸款公司除了直接面向貸款客戶主體外，還可以藉助其他平台擴展自己的業務鏈條來提供金融服務。 二、客戶選擇的主要方式 （一)區域性選擇 （二)收入結構選擇 （三)行業差別化選擇 （四)個性化服務目標客戶選擇 三、客戶選擇的工作要點 （一）以微小或小型企業、中低收入者為主要貸款對象； （二）資金需要以「小額、快速、分散」為主要特徵； （三）缺乏傳統銀行機構要求抵押擔保品，但從貸款申請人一些非財務的「軟信息」能夠判定其具有良好資信，具備還本付息能力與意願。 四、小額貸款公司的業務范圍 （一）現行試點政策規定的業務范圍 在現行試點政策框架下，各地監管部門對小額貸款公司業務范圍的規定有所不同。但基本上為不吸收公眾存款，辦理小額貸款，辦理票據貼現，及相關的咨詢活動和其他經批準的業務。 （二）一般貸款業務 貸款業務是指小額貸款公司自有資金以貨幣資金形式，按照一定的貸款利率貸放給客戶並約期償還的一種運用資金的方式。 1.貸款期限 2.貸款按用途分為流動資金貸款和固定資產貸款 3. 貸款按有無擔保分為信用貸款和擔保貸款 （三）小額信貸中間業務 小額貸款公司除了開展一般的貸款業務以外，在其允許的經營范圍內還可以開展一些中間業務。不過在實際運營過程中，中間業務基本屬於空白