夫妻一方呆賬按揭貸款

❶ 配偶徵信出現呆賬能貸款嗎

結婚以後，買房、買車都是以家庭為單位的，當配偶的徵信有呆賬，那麼是無法申請到房貸與車貸的。但如果是申請個人消費貸款或信用貸款，只要主貸人的徵信良好且有一定償還本息的能力，配偶的徵信有呆賬是不影響貸款申請的。

因此，如果是買房、買車，請確認夫妻雙方的徵信都良好，只要一方有問題，就不能申請到貸款。

❷ 妻子信用卡有呆賬會影響老公的公積金貸款嗎

1、夫妻一方使用信用卡不良記錄連續達到三次，累計達到六次，一般銀行是拒絕辦理房貸的。
2、如果夫妻一方使用信用卡不良記錄不是很多，那麼在銀行是可以申請到借款的，但是它的借款與信用好的人的借款也有些許不同：
第一、借款的金額不同。一般來說，銀行會對有不良信用記錄的個人的借款金額有一定
的限制。具體限制多少，要看銀行的規定和不良信用記錄的次數。
第二、借款的利率不同。總的來說，有不良信用記錄的個人的借款利率會稍微高一些，
但是具體高多少，也要看各個銀行的規定和個人不良信用記錄的次數。
注意：信用卡不良記錄一般只參考近2年，只要2年內你不再有不良信用記錄，在未來還是可以借到錢的，但是如果一直沒有還清欠款，不良記錄即使5年後也不會消失，會繼續保留。

❸ 徵信出現呆帳狀態，結清後，會不會影響夫妻買房走公積金貸款，多久能消除呆帳狀態

銀行徵信重新記錄5年後才可貸款。徵信狀況是動態記錄，記錄期5年。有呆賬正規貸款機構貸不了。

❹ 老公在銀行有信用卡呆賬我們不能做抵押貸款嗎

老公在銀行有信用卡呆賬夫妻另一方如果滿足銀行抵押貸款的條件是可以做抵押貸款的；
一、房屋抵押的申請條件：
房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
抵押人徵信近24個月不得連累6
抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
實際用款用途明確
二、准備資料：
借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
借款人婚姻狀況證明及復印件
家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）
個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
工作單位收入證明
家庭民間借貸條等證明材料
評估報告
三、房屋抵押貸款的流程：
提交材料
簽署銀行文件
房屋評估
銀行審核通過
銀行放貸
抵押登記
按月還貸

❺ 夫妻貸款買房一方信用不好會有影響嗎

1. 夫妻一方有信用不良記錄會影響另一方申請房貸。

2. 以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發貸款。

3. 銀行對貸款人的徵信要求是：當前不可逾期，近半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時款。

不良記錄的解決辦法：
1、個人原因造成的不良記錄：一次不小心的逾期記錄並不會過多影響自己，不可留下呆賬記錄，在以後的生活中注意正常良好的消費習慣，好的信用記錄會掩蓋之前的不良記錄，消除影響。
2、銀行原因造成的不良記錄：因銀行到賬時間晚，系統升級等原因造成的逾期，可以聯系銀行申請修改記錄，開具非惡意逾期證明，3個月後信用記錄即可修改，具體的操作流程可聯系銀行工作人員。

❻ 夫妻一方有呆賬,會影響購房貸款嗎

2006.9辦的招商銀行信用卡，信用額度3000，已變成呆賬，
2009.7還過一次，還剩幾十元忘記還了，
2012,.7循環利息加起來有400多，現在全部還清了，並已銷戶
，我們准備明年買房，當是主貸人是我老公，
首先你的信用情況是信用不良，很可能已經上銀行聯網的 黑 名。單。

你的情況可以請招商銀行出具一份非惡意欠款的證明就可以了的

實在不行，以你老公名義買房，就是說只寫老公名字，
而且要盡量找地方性商業銀行，

❼ 我有呆賬記錄我老婆可以申請房貸嗎

這得看是什麼呆賬，如果是銀行給起訴或是給上徵信了，那就不好辦了，因為房貸對於已婚的需要夫妻共同來帶，只是有一個主貸人，但是輔貸人也是要查徵信的。除非單身狀態一個人自己貸款，這銀行就要看貸款人工資流水之類的來審核了。希望對你有幫助。

❽ 夫妻一方有呆賬,會影響購房貸款嗎

如果現在已還清信用卡透支款，會在金融行業內的個人徵信系統內有這樣一筆不良信用記錄。現在辦貸款還是要看你目前的信用情況、收入穩定情況及有無償還能力等，具體得看你辦貸款的銀行方的貸款條件

❾ 我的信用良好，但我老婆有呆賬，我們夫妻的貸款被拒了。能不能用我三歲兒子的名義貸款買

不能！你兒子年齡畢竟太小了！不知道你辦的是什麼貸款！你可以離婚辦理啊！

❿ 夫妻雙方有一方徵信不良，另一方可以貸款買房嗎

配偶信用不良，會影響到另一方款貸款買房。

因為辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、個人徵信報告，已婚需提供配偶個人徵信報告；

3、購房協議書正本。

4、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

5、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

6、開發商的收款帳號1份。

銀行在對借款人貸款審核的過程中是以家庭為單位的，您是已婚狀態所以銀行在審核時會對您和配偶進行審核。而您配偶的不良徵信記錄有可能會影響到您的貸款購房。

以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。

按照《婚姻法》的規定，婚姻關系存續期間獲得的財產歸夫妻共同所有，產生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是一個經濟實體，商業銀行在考察個人信用狀況以決定是否發放貸款時，要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。因此，一個家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護。

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查詢個人信用報告的方式

根據《金融信用信息基礎資料庫本人信用報告查詢業務規程》（銀徵信中心〔2013〕97號）規定：

個人可以親自或委託代理人查詢個人信用報告。

（一）本人查詢信用報告

個人向查詢點查詢信用報告的，應提供本人有效身份證件原件供查驗，同時填寫《個人信用報告本人查詢申請表》，並留有效身份證件復印件備查。

有效身份證件包括：身份證（第二代身份證須復印正反兩面）、軍官證、士兵證、護照、港澳居民來往內地通行證、台灣同胞來往內地通行證、外國人居留證等。

（二）委託他人查詢信用報告

委託他人代理向查詢點查詢個人信用報告的，代理人應提供委託人和代理人的有效身份證件原件、授權委託公證證明供查驗，同時填寫《個人信用報告本人查詢申請表》，並留委託人和代理人的有效身份證件復印件、授權委託公證證明原件備查。

另可自備填寫完成《個人信用報告本人查詢申請表》

參考資料來源∶網路-貸款買房

網路-商業貸款