婚前貸款二手房可以寫兩個人名字嗎

㈠ 婚前貸款買房可以寫兩個人的名字嗎

這個貸款買房是這樣的！我是貸款買的房子，所以知道裡面的事情。要是婚前貸款是單身，貸款超過20萬就得有擔保人。沒有擔保人銀行是根本不批的。銀行審核通過快的就是夫妻貸款。這樣只要有單位銀行就會批的。還有就是你們結婚買房，這個房子是你們共有的呢，還是他個人的？這個你得想好，要是這個房子你想共有，那就得登記然後辦理，這樣以後你們一起還貸款，就算將來有個什麼萬一，房子你們平分也算公平。如果這個房子你想讓他全出，你不出錢，那樣到他名下，以後就沒有你的，貸款只要他的名字，因為是婚前財產，以後房本下來也只有他的名字。你們一起貸款買房，房本是兩個，一個是你的名字，共有人是他的名字，另一個本是他的名字，共有人是你。其實首付沒有多少錢，還貸款錢多，還是你們共同出錢買房子合適。這是我買房子的時候銀行的人向我介紹的。希望能幫到你，祝你們幸福！

㈡ 婚前貸款買房可以寫兩個人的名字嗎

親，這個貸款買房是這樣的！我是貸款買的房子，所以知道裡面的事情。要是婚前貸款是單身，貸款超過20萬就得有擔保人。沒有擔保人銀行是根本不批的。銀行審核通過快的就是夫妻貸款。這樣只要有單位銀行就會批的。還有就是你們結婚買房，這個房子是你們共有的呢，還是他個人的？這個你得想好，要是這個房子你想共有，那就得登記然後辦理，這樣以後你們一起還貸款，就算將來有個什麼萬一，房子你們平分也算公平。如果這個房子你想讓他全出，你不出錢，那樣到他名下，以後就沒有你的，貸款只要他的名字，因為是婚前財產，以後房本下來也只有他的名字。你們一起貸款買房，房本是兩個，一個是你的名字，共有人是他的名字，另一個本是他的名字，共有人是你。其實首付沒有多少錢，還貸款錢多，還是你們共同出錢買房子合適。這是我買房子的時候銀行的人向我介紹的。希望能幫到你，祝你們幸福！

㈢ 婚前買二手房,首付兩家人共同承擔，房產證上能寫兩個人的名字嗎

二手購房是否晚點過戶，是需要你們和賣家協議，只要賣家同意，沒啥不可以的。
你倆無結婚證，可以辦理你倆姓名房產證，需要先去公證處，辦理協議份額房產公證，明確你倆姓名在房子上權益份額各佔多少，做完公證，就可以在沒有領取結婚證前提，辦理你倆姓名房產證和簽署你倆姓名購房合同。
只要房產證上有你倆姓名，這房子就屬於你倆共有財產。
婚後辦理加名字也是一樣，辦理成功，兩人就是該房產共有人。
住房產權，和誰出錢購買無關，你要弄明白一點，住房產權就是看購房合同或是房產證登記人是誰，
對方如果姓名不在房產證上，但是出錢了，那個屬於對房產登記人的債權，和產權是兩回事。

㈣ 婚前合資貸款購二手房，房產證可以寫兩個人的名字嗎

我是做房產的
1.你們可以直接寫個未婚證明去房管局辦理過戶
在房產證上寫兩個人的名字是可以的
表示共有 其中一個是共有人
2.我告訴你一點
現在規定你用公積金買房子
購買第2套房子時利率高
所以如果你們想以後再買第2套房子的話
就不要共有 以後可以用另外的一個人的名字過戶

㈤ 如果婚前貸款買房,可不可以在買房的時候寫兩個人的名字這個問題不太明白了

可以寫兩個人的名字，但不是因為日後共同還款這個理由！

㈥ 婚前商業貸款買二手房，可以寫兩個人名嗎

有兩種辦法可以體現你們兩個人的利益，現羅列如下僅供參考：
一、如想在婚前體現雙方的利益，避免婚後產生不必要的糾紛，可以到當地公證處進行婚前財產公證。公證是國家公證機關進行的證明法律文書，具有法律效力。
二、也可在產權證上登記雙方姓名，以房產共有方式辦理即可。具體操作：到當地房管局辦理產權證時攜帶結婚證，對工作人員說明以產權共有人的方式辦理。當產權證辦下來的時候，上面顯示的產權人名字會是你們雙方的名字。

㈦ 婚前買二手房，用一方辦理貸款，貸款下來後，去辦理房產證過戶，可以寫兩個人名字嗎

以購房合同的買方為准，
如兩人，則產證就是兩人，如1人，則產證就是1人。
結婚以後，可以加。

㈧ 婚前購房，一人貸款，房產證可以寫兩個人名字嗎

可以的，可以寫兩個名字的。
房產證上加名字：
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請咨詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

㈨ 婚前貸款買房，可以寫兩個人的名字嗎

對於剛剛步入婚姻殿堂的新人來說，婚房的房產證上有自己的名字終歸踏實些，雖說可以在房產證上寫上雙方的名字，但後期一旦牽扯到財產方面，處理起來卻很麻煩。

如果婚前貸款買房，這種情況較為復雜，雖說可以寫上雙方的名字，但還會涉及購房合同，貸款擔保等問題。那麼，婚前貸款買房，可以寫上雙方的名字嗎？