㈠ 沒結婚可以共同公積金貸款買房嗎
可以用共同公積金貸款買房的。
原因如下:
公積金貸款是建立職工住房公職金是我國推行住房制度改革的一項措施,目的在於由國家、集體、個人三方共同負擔,解決職工住房困難;
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,且申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍左右;
貸款手續需要:根據購買的是一手房或二手房分別提供:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明、無房證明。
㈡ 未婚情侶可共同申請公積金貸款買房嗎
答案當然是不可以!
公積金貸款是以家庭為單位的貸款,一般來說只有自己的配偶、父母和子女才可以一起參與貸款。但是男女朋友關系是不可以共同辦理貸款手續的,如果一個人額度不夠的話,可以考慮申請組合貸款,只是申請時間上可能會長一些。
由於對公積金貸款買房不了解,以為未婚情侶能一起申請公積金貸款買房,這是很多年輕人使用公積金貸款前的誤區。
哪些情況可提取公積金?
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還自住住房貸款本息的;
3、房租支出超出家庭工資收入5%的;
4、生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;
5、遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;
6、住房公積金管理委員會規定的其他情形等。
㈢ 兩個人沒有結婚可以一起貸款買房嗎
1.國家沒有規定沒有結婚結不能夠買房。所以沒有結婚也是可以買房子的,但是沒有結婚卻一起買房子,對以後分手存在著很大風險。在買房子之前最好想清楚。
2.沒有結婚也是可以以共同名義買房子,雙方為該房屋的共有人,也就是說在該房子的房產證上有你們兩個人的名字。
3.雙方最好要到當地的公證處作一個公證,表明該房屋是兩個自然人合夥購房,產權份額各50%。然後簽訂購房合同並署二人的名字。這樣雙方分手後房屋的分配問題也好解決。
沒結婚一起買房會有哪些風險
1.婚前買房產生最多的糾紛就是感情破裂後,房子的分配問題了。兩人感情好時,你的就是我的,我的就是你的,認為計較太多會非常傷感情。在戀愛時,一般房子登記在誰的名下該房子就歸誰所有。
2.分手時,如果房子登記在男方名下且女方也出錢了,那麼分手時,房子歸男方所有,男方是要返還女方錢財。這里有個前提,即使女方有充分的證據證明自己支付了房屋的全部房款,如果沒有證據也很難得到保障。
3.如果房屋是登記在兩人名下但產權上未記載份額,雙方也沒有另外約定房屋的份額,則按照房屋共同共有一人一半。
4.如果房屋是登記寫的是兩個人的名字,並且約定好了房屋分配比例,則一方需要支付另外一方其支出的首付費用,房屋增值部分則按照出資比例進行分割。
總而言之,國家沒有規定沒有結婚結不能夠買房。所以沒有結婚也是可以買房子的,但是沒有結婚卻一起買房子,對以後分手存在著很大風險。在買房子之前最好想清楚。以上就是小編對沒結婚可以一起買房相關知識的整理,希望以上內容可以幫到你。
㈣ 沒結婚的兩個人可以同時用公積金貸款買一套房嗎
如果你們兩個都繳納了住房公積金,是可以共同用公積金貸款的。(都交滿一年才行)
這個時候,貸款額是你們兩個各自的貸款額的合計(不超過規定的上限),年限按照較長的一方計算(不超過規定的上限)
房產證上,也是你們兩個人共同的名字。
我們買房子,買房人是任何關系都可以的。母子、夫妻、朋友、情侶,甚至某個公司和個人共同購買。這些,都成為房子的共有人。(公司和個人共同買房的,不能用公積金貸款)
有個問題你要注意,就是共有的份額你們要協商好,可以各自份額不同,也可以相同。以後就根據份額的多少確定相應的權利及義務。
另外,你們作為兩個家庭的成員買房,還需要考慮雙方的配偶及未成年子女的問題。如果都沒有結婚,就簡單的多了。
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這是有依據的。 我給你找個類似案例的東西看看。盡管各地公積金的規定略有不同,但是操作性,是一致的。
㈤ 沒領結婚證,能共同貸款買房么
現在暫時沒跟未婚妻或未婚夫結婚的你,是否想過要買房?沒領結婚證能共同貸款買房嗎?
1.答案是:沒領結婚證也可以進行共同貸款買房,但是有以下幾點注意事項。
2.沒有領取結婚證的二人是可以共同買房,也就是房產證上可以寫上2個人的名字,那麼該套房屋時屬於兩人共同財產,存在了共有關系;但是在貸款的時候,不能實行共同貸款,必須確認其中一人是主貸款人。
3.在進行貸款的時候,需要通過雙方協商確認貸款的相關事宜。例如:確認雙方中的一方成為主貸款人、協商而定雙方各自貸款的比重與金額等。其中,貸款的時候不能使用兩人的住房公積金進行一起貸款。
4.小編在此溫馨建議:婚前共同買房,一定要注意在房產證上寫上兩個人的名字,並就雙方的出資比例等事項,簽訂一個補充協議,以防日後產生不必要的糾紛。
沒領結婚證如何共同貸款買房?
1.我們在此提倡建議:在關系和諧、正常的情況下,沒領結婚證的兩人可以先去領取結婚證。
2.買房流程:
a.著手准備買房:根據雙方的資金實力、還款能力等估算實際購買力,並根據工作、生活需要,確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。
b.挑選房源:可以從報紙、電視、或相關房地產網站上查詢,全面細致考察房源信息。
c.實地看房:選房前要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。
d.談判簽定買賣合同:買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上
e.確定房屋、簽訂完成購房合同後,兩個人持各人的戶口簿和身份證去男女任何一方所在地的民政局婚姻登記處領取《結婚證》
f.憑《結婚證》將一方的戶口遷到另一方的戶口簿上。
g.帶上雙方的戶口簿、身份證和《結婚證》去辦理房屋過戶手續,領取《房屋所有權證》和《國有土地使用證》。
有關於沒領結婚證能共同貸款買房嗎以及沒領結婚證如何共同貸款買房的問題,小編在上面已經給出了比較全面、詳細的解答了。其中有一些重點需要購房者們理解與牢記,比如說:未領取結婚證時,是可以雙方共同買房的,但是卻不可以共同貸款,必須確認主貸款人。
(以上回答發布於2017-01-19,當前相關購房政策請以實際為准)
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㈥ 沒有結婚證可以兩個一起還房貸么
連結婚證都不願意跟你領的男人,你還想著一起還房貸,小心變得一無所有,有錢還是自己存著吧
㈦ 我和我女朋友沒結婚,能一起貸款買房嗎
不結婚就沒有夫妻關系,就不能以夫妻名義貸款,只能以一個人的名義貸款,可以不用舉行儀式,只用去領個結婚證就可以了。
㈧ 沒有結婚證可以以夫妻名義貸款嗎
1.沒有結婚證,不可以夫妻名義貸款。
2.但可以不以夫妻名義,男女雙方共同貸款,只要放貸的銀行同意就可以。