A. 夫妻婚前男方有公積金貸款,婚後女方想貸款買房,那麼用女方公積金貸款算二套房嗎買新房首付怎麼算
算，以家庭為單位第二套申請住房公積金貸款的首付款應不低於房價的60%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執行
B. 買房可以用夫妻雙方的公積金貸款嗎
已經貸款買房還可以用公積金貸款。公積金貸款需要的出具的資料如下：貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。總結：已經貸款買房還可以用公積金貸款。按照上述流程就可以完成貸款。
C. 婚後買房是用女方的公積金貸款還房款離婚時房產怎麼分
婚後買房屬於夫妻共同財產，雖然是用一方的公積金歸還房貸，但是法律上仍然是夫妻共同財產，理論上一人一半。
不過建議協商解決，盡量照顧一下女方。
D. 夫妻兩人打算買房，用女方的公積金貸款，可不可以用男方的工資還貸
既然是夫妻，房產證上有兩人的名字嗎？
如果有男方的名字，就可以用男方的公積金來還貸。如果房產證上沒有男方的名字，就不能動用男方的公積金。
還貸的方式就是帶著有男方姓名的購房合同或者房產證，以及男女雙方的結婚證、身份證到男方所在地—上海，到男方單位的公積金繳交銀行去申請，銀行會給你一個單子（或者這個單子到網上也可以下載），填完之後給公司蓋章，再送到繳交銀行就行了。
E. 女方還可以用公積金貸款買房嗎
這個是一個實踐和法律交接的問題。
首先，公積金的提取前提是購房，夫妻關系存續期間，也是必女方的名字體現在產權證上才可以使用女方的公積金；
其次，離婚之後，女方需要自己做幾件事情，在判決或者協議離婚後將自己的名字從按揭房屋中去除，同時去公積金管理中心辦理相關備案，；
最後，請注意，之前已經支付的公積金部分無法要回，在上述流程完結後，只要該女方符合按揭購房的條件，依然可以使用公積金貸款買房。
F. 男方婚前購房，婚後可以用女方的公積金申請共同貸款嗎
男方婚前購房，婚後可以用女方的公積金申請共同貸款，
借款人申請公積金貸款應當同時具備以下條件：
（1）具有合法的身份。
（2）具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，無影響貸款償還能力的其他債務。
（3）有合法有效的在鹽城市行政區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或其他批准資料，且購買的住房主體結構已封頂。
（4）購買、建造、翻建、大修住房的首期付款或自籌資金的金額不低於總房款的20%。
（5）本人及其配偶（或一名未婚子女）的公積金帳戶內有不低於6個月的繳存余額;
（6）無未還清的住房公積金貸款；
（7）提供市住房公積金管理中心認可的擔保。
（8）申請商業性個人住房貸款轉公積金貸款（以下簡稱商轉公）的，申請人還須為商業性個人住房貸款的借款人（具體見「25」）
（9）市住房公積金管理中心規定的其他條件。
借款人申請公積金貸款時需要哪些材料？
借款人申請公積金貸款需填寫住房公積金貸款《意向表》並如實提供下列資料：
(1)借款人及配偶的身份證、住房公積金龍卡和婚姻狀況證明原件及復印件,借款人配偶為軍官（含士官）的出具軍隊統一頒發的有效證件；
(2)合法有效的購買、建造、翻建或大修自住住房的合同、協議及其相關批准資料原件；（詳見下「8」）
(3)購買商品住房的，具有售房單位出具的不少於購房總價30%的首付款證明原件及復 印件；購買二手住房的提供《中華人民共和國契稅完稅證》原件；建造、翻建、大修住房的，具有建修房預算；（詳見下「8」）
抵押擔保有關材料；（詳見下「9」）
(4)抵押人親筆簽字的《自行安置承諾書》；
(5)市住房公積金管理中心要求提供的其他資料。
借款人如何辦理住房公積金貸款？
第一步：貸款申請：借款人攜帶申請材料到市住房公積金管理中心填寫鹽城市個人住房公積金貸款意向表，提出借款申請。（所需申請材料視情況按上述「7、8、9」項要求）。
第二步、貸款審批：中心對借款人提交的全部材料進行審查。並在借款人提交上述全部文件、資料之日起3個工作日內作出貸款或者不予貸款的決定。
中心通過中國人民銀行徵信系統查詢、審核申請人及配偶（或共同借款人）的個人信用情況。
第三步、簽訂合同：借款人與公積金中心及委託銀行簽訂借款合同，辦理抵（質）押手續。
1、以現房作抵押的：另須抵押房屋產權人及共有權人持身份證、婚姻關系證明原件到公積金中心填寫《鹽城市房屋他項權申請登記表》，簽訂《抵押合同》；借款人持身份證、加蓋公積金中心和受託銀行印章後的借款合同、抵押合同、抵押物價值確認書和他項權申請登記表，到房屋座落地的產權管理部門辦理《房屋他項權證》。
2、以有價證券質押擔保的：簽訂借款合同前，有價證券所有人夫婦持身份證、婚姻關系證明和有價證券，到中心簽訂《質押貸款保證書》，並辦理有價證券凍結止付手續；同時將質物交受託銀行驗審後收押、保管，銀行出具《質物保管憑證》，雙方在《質物保管憑證》上簽章。
3、以公積金質押的：簽訂借款合同前，由公積金出質人帶身份證到公積金管理中心簽署《質押貸款保證書》。
4、以擔保公司的：簽訂借款合同前，提供擔保公司《擔保書》。
5、以房產公司階段性擔保的：簽訂借款合同前，提供房產公司的《擔保書》。
按揭房屋產權人及共有權人持身份證、婚姻關系證明原件到公積金中心填寫《鹽城市房屋抵押權預告登記申請書》、《鹽城市房屋抵押權登記申請書》，簽訂《抵押合同》和辦理預告登記的書面約定；借款人持身份證、婚姻關系證明、加蓋公積金中心和受託銀行印章後的借款合同、抵押合同、抵押物價值確認書、抵押權預告登記申請書和辦理預告登記的書面約定，到房屋座落地的產權管理部門辦理《房屋預告登記證明》。
第四步、 劃轉款項：以現房抵押方式擔保的，借款人持借款合同、抵押合同、《房屋他項權證》和《放款通知》到受委託銀行劃款；以有價證券質押、公積金質押、擔保公司擔保的，持借款合同、有價證券質押保證書或公積金質押貸款保證書或擔保公司擔保書和《放款通知》到受委託銀行劃款；以所購房抵押加階段性保證的，持借款合同、開發公司擔保書、《房屋預告登記證明》和《放款通知》到受委託銀行劃款。
第五步、按期還款：每月20日以前償還貸款本息。
第六步、貸款結清：結清全部貸款，借款人到銀行領取「貸款結清證明」，辦理抵（質）押注銷手續。
G. 房貸，女方的名字，男方能用公積金貸款嗎
一、房貸，女方的名字，男方能不能用公積金貸款分兩種情況：
1、婚前女方購房，男方可以使用公積金貸款再購買一套住房。
因為公積金貸款是以家庭為單位審查貸款資格，婚前各自貸款，屬於各自兩個貸款家庭，完全是允許的。
2、婚後女方購房，那男方則不能再使用公積金貸款購買住房。
按照公積金貸款政策，男女雙方是夫妻關系的，屬於共同貸款人。
二、夫妻雙方共同貸款買房需要准備以下資料：
1、夫妻雙方的身份證原件及復印件；
2、夫妻雙方的戶口本：最前頁、索引頁、個人單頁復印件；
3、夫妻雙方的收入證明：由銀行提供，只需要在上邊蓋單位章；
4、購房合同；
5、結婚證；
6、首付款收據。
H. 婚後買房能用女方的公積金貸款嗎
現在新的婚姻法有規定，婚前出資購買的房產歸個人名下，婚後可個人處理產權（轉讓或贈予什麼的）。結婚後用一個人的公積金貸款買房是可以的，但房產屬夫妻共同財產，除非其中一人放棄產權，方為個人財產。有一點要考慮的是放棄的一方也須到貸款銀行一起簽字（公積金則是到公積金管理中心簽字），你可能要斟酌一下。如實在不是很清楚，可以咨詢你所購房產的置業顧問的。有什麼不清楚，可再提問。
I. 夫妻公積金一起貸款買房（未還清）後離婚，女方還可以用公積金貸款買房嗎
滿足貸款條件的是可以買房的。
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。