北京父母買房貸款買房嗎

❶ 為了保住自己首套房資格用父母的名義貸款買房合適嗎

這個沒什麼，只是用了你父母的名義貸款買房而已，只要按期還款就可以了。

❷ 父母買房可否子女貸款

按照北京市住房資金管理中心的有關規定，在職職工個人貸款的共同申請人，僅限定是借款人的配偶。考慮到離退休職工的收入較低，所能獲得的貸款額度也較低，因此，為了支持離退休職工的貸款需求，北京市住房資金管理中心規定，離退休職工申請貸款的，子女可以作為共同申請人。因此，子女作為離退休職工貸款的共同申請人，實際是對離退休職工申請貸款的支持，但同樣不能支取子女的住房公積金。只有父母與子女共同購買住房，才能支取子女的住房公積金。

❸ 北京買房可以用父母公積金貸款嗎

可以用父母的公積金貸款。
住房公積金貸款所需材料：
1.
借款人及其配偶的戶口簿;
2.
借款人及其配偶的居民身份證;
3.
借款人婚姻狀況證明;
4.
購房首付款證明;
5.
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.
銀行放款，貸款人履行還款責任。

❹ 在北京貸款買房了，貸款沒還清，回老家給父母買房，算二套嗎

嚴格意義上說的你應該是 第二套房 但是現在信息不夠暢通所以你打算在異地利用商業貸款買房的話關鍵是銀行是否能得到你已在北京買房的信息。
由於目前房地產登記信息系統尚未實現全國聯網，認房原則只能本地適用。要實現全國聯網，沒個一年半載是不可能的。詳細的可以咨詢欲購房的銀行方或銷售。

❺ 父母買房，子女可以替還貸款嗎

子女可以做為共同還款人。借款人也就是債務人，債務人為二人以上的，是共同債務人，按照確定的份額分擔義務。負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務，履行了義務的人，有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額。

《民法通則》第八十四條規定，債是按照合同的約定或者依照法律的規定，在當事人之間產生的特定的權利和義務關系，享有權利的人是債權人，負有義務的人是債務人。債權人有權要求債務人按照合同的約定或者依照法律的規定履行義務。

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債權人為二人以上的，按照確定的份額分享權利。債務人為二人以上的，按照確定的份額分擔義務。債權人或者債務人一方人數為二人以上的，依照法律的規定或者當事人的約定，享有連帶權利的每個債權人。

都有權要求債務人履行義務;負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務，履行了義務的人，有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額。

❻ 我現在是北京戶口,想在老家給父母買房子,可以在北京貸款嗎

理論上不可以但是實際上可以操作
1.你是要抵押貸款還是無抵押貸款
還是想直接在北京按揭貸款
按揭貸款是不可以的
無抵押貸款年限不長
2.如果你在北京有房
可以在北京辦理抵押貸款
貸出來的錢全款給你父母買房子
然後你在北京還貸就可以了
還有不明白的可以網路HI我用戶名

❼ 父母投靠子女入京，以父母名義買房，能算首套嗎

投靠後的戶口落入京籍的話，就是為北京戶籍家庭，如果父母名下無房在繳稅時就認定為首套。如果要申請貸款的話，不知道您父母的年齡是否還能辦理貸款手續，假如可以辦理貸款的話，夫妻名下無房屋貸款及記錄的，認定為首套。僅供參考！

❽ 北京，父母買房（50多歲），收入證明不夠，貸款年限也只能有10幾年。請問已婚子女，能夠申請共同貸款

1，可以房主為父母，還款為子女，即產權所有人和還款對象分開。
2，子女未來單獨買房的主要影響為，銀行考察子女還款能力的時候，會考慮子女是否有收入能力支持多套房的還款。
3，子女未購買住房，將來購買仍算第一套住房。
4，以上解釋所有人為父母的情況，如果是子女和父母作為房產共有人，未來新購住宅。不但銀行會考慮還款能力，住房政策也會按照二套房來對待。

❾ 在北京，可以以老人的名義買房，子女還貸款嗎

您好，是可以的，如果父母歲數比較大而限制了貸款周期的話，您可以選擇接力貸類業務，就能解決您的問題，如需幫助可與我公司客服聯系咨詢，請悉知。