㈠ 婚前可以兩人共同按揭貸款買房嗎具體流程怎樣操作呢
婚前是沒辦法共同辦理按揭貸款的，因為沒有結婚的話就不能提供結婚證，沒有結婚證就不能證明兩個人的關系，也就沒辦法視為共同貸款人。所以還是先要領證，才能共同辦理貸款業務。
㈡ 結婚前有房貸，婚後可以貸款買房嗎
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
㈢ 如果婚前貸款買房,可不可以在買房的時候寫兩個人的名字這個問題不太明白了
可以寫兩個人的名字，但不是因為日後共同還款這個理由！
㈣ 夫妻一方婚前有貸款未還清，可否以另一方名義按揭買房
不行，這是肯定的。婚前買過房，婚後欲在買房，即使已經把婚前的房子賣了，但婚後欲在買的房子依然算二套（以老婆的名字買的）。現在的政策是認房又認貸，也就是只要買過房，不管是否已經賣掉，是否是一次性付款，只要房產證上有過名字，銀行有過貸款，再買房都算二套。
結婚之後，是否算二套房是以家庭為單位衡量的，也就是夫妻兩個人，只要一方買過房，另一個買房就算二套。除非假離婚，讓老婆買房，然後再復婚，這樣就是首套房。
㈤ 情侶兩人婚前貸款買房，貸款手續都辦好了，就是還沒有網簽，這時女方想要撤貸，男方父母這時還能參貸嗎
你們情侶婚前貸款買房，現在說貸款手續已經辦好，但是沒有網簽，女方要撤銷貸款，你想變更成男方和父母繼續貸款。你這個情況其實要分開來看。
1.所謂的貸款手續已經辦好指的是審批通過而已對吧？沒有網簽指的是你跟開發商簽訂是商品房買賣合同沒有網簽嗎？還是簽了紙質合同？
如果你簽了紙質合同，其實就沒有什麼所謂的網簽了，因為紙質合同是網簽後列印出來簽的，合同真實有效。如果你和開發商沒簽合同沒交首付款，正常開發商也不會帶你們去銀行面簽。所以你說的網簽其實是已經簽的。很大的可能是銀行審批手續通過，但是開發商還沒有給你們辦理合同備案（期房），如果你買的是現房，那開發商沒有給你們過戶辦證就無所謂。所以你可以補充說明你的具體情況，這樣可以更好的幫你解決問題。
2.是否要給開發商或者銀行補償。得看你父母的情況，如果你父母的銀行徵信和銀行流水賬沒有問題，而且可能他們年紀比較大不適合做主貸人，而由你做主貸人，那開發商只要在保證他們這套房正常賣出的情況下，一般是不會要求你補償的，畢竟他們主要是想賣房，如果女方不願意貸款導致男方也買不了，開發商當然願意你加上男方父母以保證貸款順利通過。一般情況下不會另外收你錢，個別開發商可能要收取你所謂的更名費，這些都是你自己去跟開發商協商的，不是強制性的。至於銀行，銀行不會因為你改名就收你違約金，只是開發商得重新准備資料再辦一次銀行按揭手續就可以。
3.更名不屬於違約，尤其你這是更名成父母的情況，只是得跟開發商協商，銀行那邊撤銷申請很簡單，問題不大，也不屬於違約。除非有一種情況出現，那就是你們的銀行按揭手續都辦完，開發商已經辦理合同備案，銀行已經辦理預抵押或者現房辦理了過戶和正式抵押，你們想再更名的話就是地地道道的違約，這種情況開發商不會同意撤銷，銀行那裡也得正常還貸或者提前還款了。
㈥ 婚前買房子的時候我交的首付，領證後可以一起申請貸款么
您好；是這樣您要想兩個人一起貸款的話就要在網簽的時候打已婚，因為銀行要看你網簽合同你要是打網簽的時候是一個人的話就是單身，您可以把網簽撤了在打一個，要是感覺比較麻煩就拿著結婚證問問銀行，其實一個人貸款收入證明夠了就可以，你們是已婚這樣的負債也是兩個人的。
㈦ 婚前貸款買房
父母在兒女婚前購買房產，名字是兒女的，兒女結婚後不和離婚，對方分不到房產。這屬於婚前財產。如果結婚後房產證加上對方名字，屬於夫妻雙方共同財產。
㈧ 夫妻雙方結婚前各有一套房貸,現想再貸款買房,有什麼辦法嗎
有的城市第二套停貸，有的城市第三套停貸，你這種情況，家庭計算已經兩套貸款，再貸款買房走商業貸款是不可能的。
假如有公積金且沒有用的話，可以用！
要麼就賣一套房子，還完另一套的貸款，就可以再貸款買房了！