首付和貸款都是父母出資

⑴ 對方父母出資首付買房，貸款也由對方父母承擔，但房產證寫另一方父母的子女，房產歸誰所有

不動產權屬以登記為准。一般來說，登記給別人了，就是他的。你方付款，法院心腸硬點，推定你是贈予，也說的過去。心軟點，最多給你留條路，判決書上載明你可就出資款問題，另案主張債權。
但要法院判房子歸你，難。所有舉證責任都在你這邊，你除了證明是你方全額出資外，還必須證明當初登記在他人名下不是真是意思表示，受欺詐，脅迫，並且你在障礙解除後第一時間提起異議。或者你們雙方另有書面約定，不以登記為准
畢竟，要確權給你，是要直接推翻法律規定
即便是物權法司法解釋，允許內部對抗登記，舉證責任也全是推翻方承擔，舉證不能，仍然敗訴

⑵ 怎樣證明買房首付款是父母出資的

可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。

依據《中華人民共和國公證法》第二十五條規定：自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。

申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委託、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。自然人、法人或者其他組織可以委託他人辦理公證，但遺囑、生存、收養關系等應當由本人辦理公證的除外。

(2)首付和貸款都是父母出資擴展閱讀：

公證的相關要求規定：

1、申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。

2、公證機構經審查，認為申請提供的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。

3、因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在期限內。

⑶ 用我的名字貸款,我已經結婚,首付和貸款都是父母還，我想保護我父母的利益！如果寫協議 應該怎麼寫

你是婚後購得房產，一般情況都屬於婚後共有財產，單純說產權，不管房本寫誰的名字，都是你和你老伴一家一半。新婚姻法對於婚後購得房產有一條規定，婚後有一方父母出資購買，而且登記在這一方名下的房產，歸這一方個人私有。你這情況和那個不同，因為是用你的名字貸款買的房子，不是你爹媽名義貸款或是一次出資購買而登記在你名下。建議，讓你女人寫一份放棄共有房產協議，完後公正一下，同時保留好你爹媽出資憑證，如銀行轉帳資金流水證明，這些都是最好的你爹媽出資的直接證據，不要給付現金付款還貸，一定要銀行轉帳。

⑷ 婚後以夫妻雙方的名義按揭購房，但首付和月供都是男方父母出資。 1、房產證上必需寫夫妻雙方的名字嗎

1. 產證上名字可以只寫男方名字，（但這也是夫妻雙方共同財產）

2. 寫與不寫，離婚了房產是雙方共同財產，可以自己協商分割（出售分割，一方持房，出錢給對方，如一方放棄，），也可以法院判。

3. 要保證出資方利益，出資方名字在買賣合同上寫上，寫明出資比例，這樣辦產證時，要求按比例產權，寫上出資人的名字，。這樣保證所有出資人按出資比例取得相應比例的產權。

⑸ 房子首付是父母給的錢,貸款都是我還的,家裡所有生活費都是父母給的,離婚怎麼

因為這一個房貸是父母給的，所以要看一看這一個房子寫的到底是哪一個人的名字，貸款的哪一部份就是屬於夫妻的財產。

⑹ 首付和貸款都是父母付的，離婚怎麼判

如果是單方父母買的，則屬於單方的個人財產；如果是雙方出資買的，按出資比例共有。
《婚姻法司法解釋三》第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
如能提供更多信息，則可給出更周詳的法律意見。

⑺ 房貸首付都是父母的離婚怎麼辦

那應該問一下父母這個情況

⑻ 婚後男方父母給出資買的房子，首付和貸款都是男方父母出錢，房產證寫的是兩人名字，現在鬧離婚房子怎麼分

物權法和婚姻法規定：
婚前財產即便婚後都歸婚前所有人個人所有，
婚後所有財產歸夫妻所有，
婚前財產在婚後產生的增值也歸夫妻所有----除非婚前財產公證，則按公證條款。

所以婚後夫妻名字或共同名字的房產證都歸夫妻所有----法律只看產權證明，不管誰給的錢。
但是婚後夫妻接受到指定的贈與，則受贈與的財產只屬於被贈與方，無指定的贈與都歸夫妻共同所有。

回到問題。
是兒和媳買房，不是父母買房，
是父母給錢，不是兒和媳給錢，所以錢的性質很重要，
給之前有沒有說是借款、贈與（給誰），如果都沒有說明，那就是給兒和媳共同的。
性質等同贈與。
所以媳婦離婚時是可以有權力分割該房產的。
即便父母給錢時指定了房子是買給兒子的，
但是登記的是兒和媳雙方名字共有產權的房產證，
那麼這個房子媳婦也有50%權益（性質等同婚內夫贈送給妻的）。
綜上，女方擁有該房產一半的權益，離婚時可以主張分割房產權益。