個人靈活就業公積金貸款怎麼辦理

① 自由職業者辦理公積金貸款，求高手解答一下

住房積金貸款必須是在貸款連續繳費半年以上才有權申請。
切記！！！申請貸款前連續交納住房公積金半年及以上！！！

② 自由職業者繳納公積金要怎樣做

自由職業者繳納公積金的流程：

1、申請人憑本人身份證及本市社會保險繳費憑證原件及復印件到公積金管理辦理個人繳存登記。

2、繳存基數由個人自行申報，應不低於省政府公布的當年養老保險繳費基數，且不低於本人上年度的住房公積金繳存基數，不高於全市繳存基數上限，繳存比例一律為20%。匯繳月份從申請當月開始，也可從下月開始。

3.開立賬戶後，申請人每月按時匯繳公積金。正常用繳存六個月以後可以按相關規定申請公積金貸款。

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公積金特點

（1）普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；

（2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；

（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；

（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。

③ 自由職業者如何自己辦理住房公積金

自己不能繳存。根據《住房公積金管理條例》第二條本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。

本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

第十三條「單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。」

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單位公積金繳存手續

1、單位向住房公積金管理中心領取《住房公積金登記表》和《住房公積金職工繳存清冊》。

2、單位按照新《住房公積金管理條例》第十六、十七、十八條的規定，確定本年度建立住房公積金的職工范圍、工資基數及繳存金額。

3、單位將填妥的《住房公積金登記表》、《住房公積金職工繳存清冊》送交住房公積金管理中心審核。

4、住房公積金管理中心對單位送達的《住房公積金登記表》、《住房公積金職工繳存清冊》進行審查，審核繳存職工范圍、繳存比例、工資基數、月繳存額等基本情況。

確認單位在住房公積金管理中心的單位編號(或單位賬號)，填寫各代碼標識後，交由單位到受委託銀行辦理職工個人住房公積金賬戶的設立。

5、受委託銀行依據單位送達的經審核後的《住房公積金登記表》、《住房公積金職工繳存清冊》，為繳存住房公積金的職工設立住房公積金個人賬戶。

另外根據條例規定，新設立的單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。

單位合並、分立、撤銷、解散或者破產的，應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記。

並自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

④ 自由職業可以辦理公積金嗎

住房公積金是職工與企業共同繳存的購房儲蓄金，可用來買房、裝修等，還能享受低利率貸款買房，未使用公積金的員工，還可在離退休之後返還公積金。除此之外，住房公積金還具有強制性，企事業單位必須為員工開設公積金賬號，繳納公積金。問題來了，職工有單位開設公積金賬號，那沒有工作的個人可以交住房公積金嗎?

住房公積金繳存范圍：

1、機關、事業單位;

2、國有企業，城鎮集體企業，外商投資企業，港澳台商投資企業，城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織;

3、民辦非企業單位、社會團體;

4、外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。

以上企事業單位、社會團體及代表機構都要為員工繳納住房公積金，而沒有工作的城鎮居民是不能繳納住房公積金的。只有城鎮個體工商戶、自由職業人員，可以申請繳存住房公積金。也就是說，想要以個人方式繳納住房公積金，只有申請自由職業人員，或是自己開店創業。

個人繳納公積金的兩種方式

1、自由職業者繳納公積金

自由職業者可以個人身份繳納住房公積金，但各地政策有所不同，現以成都為例介紹一下自由職業者繳納住房公積金的流程。

成都住房公積金規定：個體工商戶、自由職業者繳存住房公積金，單位應繳部分和個人應繳部分均由個人承擔。自由職業者住房公積金月繳存額為本人上一年度月平均納稅收入乘以繳存比例，繳存比例不低於10%。同時，自由職業者提供扣款賬戶開戶行應和其選擇的定額繳存專戶開戶行一致。

自由職業者繳納住房公積金所需資料：

① 執業資格證書;

② 身份證和戶口簿。港澳台自由職業者，應提供身份證件為《港澳居民來往內地通行證》、《台灣居民來往大陸通行證》;

③ 扣款賬戶;

④ 上年度納稅及收入證明。

2、找人力資源服務機構代繳公積金

如果不滿足自由職業者繳存規定的，可以選擇代繳住房公積金。人力資源服務機構可以進行五險一金代繳，但要注意審查服務機構的資質是否齊全。在選擇服務機構時，要查看其營業執照、注冊登記機關、主管部門等頒發的證照是否齊全。

其次，代繳的住房公積金要與社保繳存單位保持一致。有些地區辦理公積金貸款時需要審核個人的社保資料，如果社保繳納單位與公積金繳存單位不一致，有可能無法辦理公積金貸款。

所以，找代繳機構代繳住房公積金，一定要注意審查資質，詢問五險一金代繳單位是否一致，如此才能保證住房公積金正常使用。

⑤ 個人如何辦理住房公積金

個人無法申請住房公積金開戶，需要單位進行辦理。公積金新員工繳納首先需要帶上公司的營業執照、組織機構代碼證以及其他材料到所在地的公積金管理部門公積金登記證，取得專用賬號;然後就可以為員工辦理公積金繳費手續。
1、國家公積金中心規定：一般個人不能繳納住房公積金，也不能辦理公積金，必須由單位設立並繳納;
2、准備材料：個人住房公積金明細賬號設立登記表、設立住房公積金賬戶的職工身份證復印件、管理中心要求提供的其他材料;
3、提供所在單位要件材料、等住房公積金管理中心審核、到受委託銀行開立個人賬戶;
4、單位應當到個人公積金管理辦理住房公積金繳存登記，經住房公積金管理審核後，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶，如果新單位開戶，由單位經辦人到住房公積金管理統一辦理開戶手續;
5、個體工商戶的話可以給個人繳納公積金，國家規定個體工商戶可以給自己繳納公積金;
6、一般繳納個人住房公積金的是單位的職工，如果公司沒有繳納住房公積金項目，可以跟老闆溝通繳納公積金，如果單位不願意幫你出，你可以讓單位代繳，自己承擔全部費用;
7、如果你不是單位職工、沒有本地戶籍、不是個體工商戶，想要繳納住房公積金，可以通過人力資源服務公司代繳。

⑥ 自由職業自己交公積金，買房能公積金貸款么

一年以上的下列情形之一的，可以申請提取物內的住房公積金賬戶余額存儲照片：1，購買，建造，翻建或維修自住住房的所有權;
2償還本金和利息的房屋貸款的;
3租賃自用;
4退休，退休（或達到法定退休年齡）;
5完全喪失勞動能力，並終止與他們的單位勞動關系的;
6出境定居;
7非本市戶口職工與單位終止勞動關系的;
8遷出城市的戶口，並終止與單位的勞動關系;
9下崗，失業人員，男性45歲（含45歲），女性40歲（含40歲）以上，且連續下崗，失業12個月或以上;
10，職工亡或被宣告亡，其繼承人，受遺贈人申請帳戶余額存儲所提取職工住房公積金。
1-3按照上面的提取物，提取物保留至10的整數的量;根據提取的4至10，同時被取消的職工住房公積金賬戶。提取住房公積金申請程序申請時間1非抵押貸款購買的住房，房款每半年提取一次，之後提交兩年內的主要後，從中提取金額購買實際支付的房子。
2償還本金和利息的房屋貸款，還款期限，適用於未來的提取，每半年，總房款達到第一階段抽取實際支付房款，並有償還貸款本金和利息的總和。
3建造，翻建，大修自住住房，在申請批准取得有效只有一次申請提取，並將提取的總房款不能超過建造，翻建，大修自住住房的費用。
4出租自己的房屋，並在租賃合同期內提出申請，提取每半年之後，總房款中提取實際支付來實現的租金。
1萃取程序，以符合工住房公積金銀行的規定，領取並填寫申請表，提取相關證據向開戶銀行的審計程序。
2後置居所，償還本金和利息的房屋貸款或出租自己的房屋，並辦理第一次審核，由銀行出具的「住房公積金提取登記證」，後有「住房公積金提取登記證」到處理的提取程序。
3原單位，解散或者破產的，在上級主管部門的保管職工住房公積金，當工人的上級主管部門提取住房公積金，經核實後對其評論相關證據支持增加向銀行辦理審核手續;沒有上級主管部門，並在住房公積金管理中心職工住房公積金託管相關的支持證據，為審計程序，住房公積金管理中心。舉行第一次購買發票，房產證到單位申請（沒有房產證與購房合同），單位會給你寫一個提交申請的基金的基金管理中心;只要公積金管理中心審核的時間單位，你可以申請首付，沒有及時支付補什麼都沒有;在指定銀行開一個帳戶管理中心，帳號報上去，管理中心將資金存入該帳戶只能是100的整數倍，沒有時間限制，一年提一次，有的地方，有的地方可以到了每月的按揭部經理接受在各自歸責部門「住房公積金個人儲蓄賬戶清單」格式如下：住房公積金個人儲蓄賬戶列表日期儲蓄類型：存摺儲蓄卡單位名稱及編號：開戶銀行：序號個人編號姓名身份證號個人儲蓄賬戶應撤回簽名經辦人不同的銀行賬戶，儲蓄卡，存摺分別填寫此表。當你第一種方法使用一個儲蓄賬戶退出住房公積金，吸引人們在本行政區域內，提供開放的個人儲蓄存摺賬戶（郵政存摺，銀行存摺，存摺事務所）或銀行卡號，以部門經理，部門經理填寫「個人儲蓄賬戶的住房公積金計劃，「在簽署後吸引人們，隨著撤歸集部門的薪酬數據處理人員。

⑦ 自由職業公積金怎辦理

自由職業者繳納公積金的流程：
1、申請人憑本人身份證及本市社會保險繳費憑證原件及復印件到公積金管理中心辦理個人繳存登記。
2、繳存基數由個人自行申報，應不低於省政府公布的當年養老保險繳費基數，且不低於本人上年度的住房公積金繳存基數，不高於全市繳存基數上限，繳存比例一律為20%。匯繳月份從申請當月開始，也可從下月開始。
3.開立賬戶後，申請人每月按時匯繳公積金。正常用繳存六個月以後可以按相關規定申請公積金貸款。