❶ 夫妻在結婚前各自用公積金貸款買房，結婚後有什麼影響
貸款還清是可以再繼續貸款的。
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
申請人及配偶住房公積金繳存證明；
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
購買住房的合同、協議等有效證明文件；
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
公積金中心要求提供的其他資料。
❷ 夫妻一方是在婚前申請住房公積金貸款，婚後買房另一方可以進行住房公積金貸款嗎
配偶一方取得了第一套住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，夫妻雙方均不能再申請住房公積金貸款。
當還清了第一套貸款本息後，如果再次購買第二套住房，可以再次申請辦理住房公積金貸款。辦理第二套住房公積金個人住房貸款，首付款比例不低於住房總價的50%。貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍計算。
以下是北京市住房公積金管理中心的相關規定，供參考：
在北京繳存住房公積金的繳存職工在北京購買自住住房，符合繳存條件，且夫妻雙方沒有尚未還清的住房公積金個人貸款和住房公積金政策性貼息貸款即可申請住房公積金個人貸款。
目前，住房套數認定是以市住建委房屋交易權屬信息查詢系統和其他盡職調查的結果為准。通過市住建委房屋交易權屬信息查詢系統和其他盡職調查,查詢到夫妻雙方沒有住房記錄的，執行首套自住住房貸款政策，查詢夫妻雙方有一套住房的，執行第二套住房貸款政策。
資料來源：http://www.bjgjj.gov.cn/wydk/dkbl/201606/t20160630_3954.html
❸ 問一個婚前買房，婚後辦理公積金貸款的問題。
房屋數量以家庭為單位，公積金中心貸款提交資料需要你提供結婚證，你夫妻二人名下的房產查檔證明，因為你名下已有一套房產，必須記在你的家庭名下，再貸款屬於第二套房。
住建部、財政部、人民銀行、銀監會四部委於2010年11月3日聯合下發《關於規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》，規定住房公積金貸款不得用於投機性購房，三套房全面叫停，二套房首付不低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍，再次強化了差別化的信貸政策。《通知》規定，住房公積金個人住房貸款只能用於繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。 《通知》規定，使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米 (含)以下的，貸款首付款比例不得低於20%；套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。 第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率為同期首套住房個人貸款利率的1.1倍。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
❹ 一方婚前公積金貸款 婚後另一方可否申請公積金貸款
不可以，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
具有完全民事行為能力；
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力；
身體健康狀況良好。
❺ 婚後可以用夫妻另一方的公積金還款婚前購買的房產貸款么
可以的，需要以還貸方式提取出公積金，再將提取後的公積金匯入還款銀行指定扣款賬戶。
提取需提供的證明材料
一、本人居民身份證原件及復印件；
二、相關證明材料原件及復印件。
職工償還購房貸款本息的，應分別提供以下證明材料：
①首次辦理時，應提供《房地產權證》或房地產管理機關登記有效的《商品房買賣合同》（或《預購商品房買賣合同登記備案證明》）、《借款合同》、對應時段已償還的個人住房貸款還款憑據(加蓋銀行鮮章)；
②以後各次辦理時，應提供對應時段已償還的個人住房貸款還款憑據(加蓋銀行鮮章)。
配偶提取的，除提供以上證明材料外，還需提供結婚證或戶口簿。