父母有貸款的房子可以公證給子女嗎

⑴ 父母購房但因貸款一事將兒子名字寫上,貸款父母還,這套房子能公證到父母名下嗎

通過公證，只可以證明父母擁有該房產相應財產權利，還不能實現將房屋產權登記到父母名下。

⑵ 房產證上是父母的,按揭的情況下可以過戶給子女嗎

關鍵是你父親在嗎？在的話，因你妹妹是未成年人，需要提前辦理一個法定監護人公證，證明你的父母是她的法定監護人，這樣，在辦理過戶手續，將房產過戶到你和你妹你妹名下過程中的簽字環節就有你的父母代替簽字。注意：未成年人也可以擁有房產。只是需要提前辦理法定監護人公證手續，在簽字時由法定監護人代為簽字。

⑶ 父母的房屋有抵押貸款，能否去公證處把公證房子給我

公正夫妻雙方都簽字了，離婚後也是有效的，在不還尾款的情況下也只有這一種辦法了，還有一種辦法就是做墊資清尾款，然後過戶過你，再做抵押把墊資的錢還上！在天津可以給我打電話

⑷ 房子有貸款，房產證抵押中，能去公正給子女嗎

公證處需要房產證原件才可以進行貸款！
房產抵押申請條件：

1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人；
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件;

⑸ 父母房子給子女如何公證

房產過戶須由轉讓方、受讓方持身份證明文件、轉移登記申請資料共同房地產權登記機構提出房產轉移登記申請。申請人委託他人辦理的需提交經公證的授權委託書。

辦理房產轉移登記需要提交的材料有房地產登記申請表，申請人身份證明，房地產權屬證書，房地產買賣合同，或房地產贈予合同，或房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書，或生效的法律文書，或行政機關行政決定書，或份額轉移協議書等。其中，涉外買賣合同、贈與合同、繼承證明文件需公證。

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注意事項：

雙方當事人應該是完全自願無償簽訂。

受贈人在房產贈與合同簽定後，必須辦理相關的房產變更手續。

贈與人經過公證的贈與合同是不能隨意撤銷的。

如果境外人購房想要須貸款，那麼其貸款合同必須經過公證處公證生效，只有公證處公證後的貸款合同，交易核心才會受理並辦他項權利證。

⑹ 父母離婚,房子貸款沒還完可以公證給未成年孩子嗎

父母離婚 ，房子貸款沒還完 ，是可以公證給未成年孩子的 。因為離婚以後 ，房子的貸款可以由父母的一方 繼續還 ，不影響房子將來的歸屬 ，父母離婚會有一個人跟未成年子女一起生活的 。公正以後 這個房子屬於孩子的財產 ，跟孩子一起生活的人，是可以跟孩子一起住的 。