夫妻一方婚前貸款買房個稅

1. 關於個稅附加扣除中是否婚前各自首套房貸且婚後分別扣除50%

個稅附加扣除中婚前各自首套房只能選擇一套住房申請扣除，並且由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除。

根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

(1)夫妻一方婚前貸款買房個稅擴展閱讀：

《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。

納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

2. 房貸抵個稅，婚前男方貸款買房，婚後老婆能用男方的貸款抵個稅么,男方不需要抵個稅

您好：
1、您可以抵扣！

2、新實施的《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》規定,納稅人本人或其配偶購買中國境內住房發生的首套住房貸款利息支出,可以選擇由夫妻一方按每月1000元扣除,扣除期限最長不超過240個月。

3. 配偶婚前購房，可以由我來申請全額抵扣他婚前這套房個稅嗎

我認為可以。根據《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》第十四條規定，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。那麼，納稅人本人或其配偶購買中國境內住房發生的首套住房貸款利息支出，可以選擇由夫妻一方按每月1000元扣除。所以你或配偶一方可以申報住房貸款利息專項扣除1000元。

4. 婚前以一方名義貸款購買首套住房，按照新稅法的規則，婚後能夠由另一方以房貸利息抵扣個稅嗎

可以，只要通過個稅APP登記完成就可以抵扣了。

5. 婚前各自購房，一方無房貸，一方有房貸抵扣個稅的問題。

可以由你老公按100%比例扣除首套房貸款利息，也就是每月扣除1000元。
根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》規定：納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套房貸利息支出，在實際發生的貸款利息年度，按照每月1000元的標准扣除，扣除期限最長不超過240個月。

6. 夫妻一方婚前一套房,婚後一套房,另一方要報個人所得稅專項扣除嗎

要。

根據個稅專項附加扣除意見稿，納稅人本人或配偶使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買住房，發生的首套房貸款利息支出，在償還貸款期間，可以按照每年12000元（每月1000元）標準定額扣除。非首套住房貸款利息支出，納稅人不得扣除。納稅人只能享受一套首套房住房貸款利息扣除。

(6)夫妻一方婚前貸款買房個稅擴展閱讀：

注意事項：

納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照以下標準定額扣除：

1、青島市的扣除標准為每月1500元。

2、納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。住房租金與住房貸款的利息不能同時扣除，只能選其中一項進行扣除。

7. 我婚前買房，婚後可以和妻子共同抵扣個稅嗎

這種事情你可以看一下，問一下他們的工作人員是如何的。畢竟沒有這么做過的人是不知道的。

8. 夫妻婚前首套房婚後個稅抵扣問題

根據你問題的描述，你可以將你老公的名字加到房產證上，先到房管所登記，再到貸款銀行申請抵押物變更，你老公就能將房貸抵扣個稅了。如果不能變更，你可以到當地稅務部門咨詢相關事宜。

9. 婚前以妻子的名義貸款購買首套住房，按照新稅法的規則，婚後能夠由丈夫方以房貸利息抵扣個稅嗎

經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除, 也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

10. 配偶婚前購房，我婚前無房產。可以由我100%抵扣配偶婚前的貸款的個稅扣除嗎

國發〔2018〕41號《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》：

第十四條 納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

根據上述規定，類似於你的情況，是可以由你100%扣除。