Ⅰ 夫妻買房有一方信用不良怎麼辦
貸款是以家庭為單位申請：
夫妻一方徵信記錄有問題，銀行不會受理你們貸款申請；
除非還清欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續，五年後，銀行系統自動清理不良記錄，此時，才可以辦理申請貸款；
或者，兩人辦理離異手續，恢復單身身份，有記錄良好一方申請貸款買房，買房完畢，復婚。
Ⅱ 買房子夫妻一方徵信不好怎麼辦
相信有很多人都有類似的經歷，就在貸款的過程當中自己的徵信良好，沒想到申請貸款的時候卻被拒絕，誰知最後才發現是另一半徵信不好而導致的。如果夫妻雙方另一半徵信不好的話，那麼就會影響到辦理房貸，同時也會影響到辦理車貸，在銀行當中辦理任何貸款都會受到嚴重的影響，就在買房的過程當中，沒有辦法只能辦理貸款，接下來我們一起看看夫妻一方徵信不良怎麼申請房貸？
夫妻一方徵信不良怎麼申請房貸
減低貸款成數，提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下，很可能不會享受貸款利率優惠，這樣會大大增加購房成本，比別人付出更多的利息;
銀行對於借款人不良徵信記錄的認定一般為：連續3次累計六次，很可能會上銀行「黑名單」。如果個人配偶的逾期次數已經達到或超過了規定，那麼銀行有可能不會受理房貸申請，請優化徵信以後再來申請;
要求配偶不參與申請貸款，由個人申請，這樣銀行有可能給個人辦理房貸，不過個人壓力會比較大，而且貸款額度會大大降低。
如何維護個人徵信
方法一：不要頻繁的提額或申請貸款。
申請人每提交一次提額申請或者貸款申請的時候，銀行就會去查申請人的個人徵信，這樣個人徵信上就會出現很多查詢的記錄，銀行就會認為申請人很缺錢，這種情況要是放貸就會很大的風險，所以就很難通過申請。
方法二：多合理使用信用卡，不做白戶。
對銀行來說，白戶與沒有貸款成功的申請人，銀行更願意貸款給沒有貸款成功的借款人。因為銀行無法知道白戶的個人信用如何，貸款給這類人風險就會很大。所以經常有信用卡用卡記錄且還款及時，個人徵信就會加分。
方法三：按時還款，不要逾期。
不管是借銀行的錢還是小額貸款產品都要及時還款，有的小額貸款也是上徵信的。
如果夫妻雙方有一方徵信不好的話，那麼都會導致大款不能正常的申請，大家可以採取一系列方法去解決，就比如說找擔保人，如果逾期現象並不是特別的惡劣，那麼可以到銀行當中開非惡意逾期證明。如果沒有辦法，各方面都不能解決的話，大家只能和另一半先離婚再買房了。
Ⅲ 夫妻一方信用不良不能申請房貸怎麼辦求支招
一般辦理貸款需要提供共同還款人，夫妻雙方作為共同還款人，一方徵信記錄有問題，銀行不會受理貸款申請，需要有問題一方還清欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續之後，五年後銀行系統自動清理不良記錄，此時才可以辦理貸款。
Ⅳ 夫妻倆有一人信用不好怎麼貸款買房
您好，1，夫妻有一個人信用記錄不好，銀行,是不會給貸款的。
2，夫妻婚後房產是夫妻共有財產，在辦理感激額貸款的時候，是需要提供夫妻雙方的收入證明和個人徵信的。所以一方個人徵信不良的情況下是會對另一方造成不良影響的，所以夫妻倆只能採用換名字或者是一次性付款才可以繼續按揭購房的。
望採納
Ⅳ 夫妻一方的徵信不好，可以貸款買房嗎
不知道你說的不好到什麼程度，如果只是偶爾一次逾期可能影響不大，如果逾期嚴重可能就會有影響的，這個可能還和當地的銀行有關系的。純屬個人意見不喜勿噴。
Ⅵ 買房子夫妻一方徵信不好怎麼辦
徵信不好主要看是什麼情況了，如果是有逾期，只要不連續超過90天的，並且沒有當前逾期的，那麼買房是沒有啥問題的，如果有當前逾期的，那麼就辦理不了貸款了。還有一種就是網貸記錄過多，導致徵信報告花的情況，那麼基本也是和房貸無緣了，銀行評估過不了的，因為幾千元都要網貸的，如果房貸批了，銀行更是怕你還不出來。