公積金貸款跟個人徵信

『壹』 住房公積金貸款對個人徵信的要求有哪些

1‍.借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的；就是你本人或者是你的老婆有沒還清的貸款。

2.借款申請人准貸記卡或貸記卡透支逾期未還的；就是銀行卡或者信用卡的使用情況逾期了。

3.近2年內，借款申請人貸款（不含助學貸款）逾期連續達到6期的。‍

1、個人信用記錄是否良好。根據銀行規定，若借貸人的信用記錄在兩年內連續出現三次或累計出現六次信用逾期的情況，那麼申請銀行是很可能遭拒。

2、負債比率是否過高。雖然已有負債也是能申請貸款的，但若借貸人負債率過高，銀行就會擔心申請人的還款能力，也就不會輕易放款給申請人，一般來說，借貸人的總負債率最高不能多於總收入的50%，否則就很難申請貸款。

3、配偶信用記錄是否良好。若借貸人已經結婚的話，那麼在申請貸款時，銀行還需視察借貸人配偶的信用情況，若配偶有出現信用不良的情況，那麼也是會直接影響貸款。

因此，不管通過哪種方式申請貸款，借款人的信用記錄情況都是比較關鍵。更多時候，良好的信用記錄不僅能增加成功獲貸的機率，也可以提高貸款的額度。

『貳』 住房公積金貸款要看個人徵信嗎

公積金貸款的基本條件為如下幾項：
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於本市最低生活保障標准;
8、法律、法規規定的其他條件。
上述基本條件當中，第5項要求提供貸款人的信用報告。

『叄』 公積金貸款上個人徵信嗎

會上個人徵信。
住房公積金貸款所需材料：
1. 借款人及其配偶的戶口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份證;
3. 借款人婚姻狀況證明;
4. 購房首付款證明;
5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。

『肆』 個人徵信影響公積金貸款嗎

公積金貸款一般需要貸款申請人滿足徵信要求為當前不可有逾期，近半年不能有2次逾期，兩年內不能有連續3次逾期（個人徵信上不能有3），兩年累計不得有6次逾期記錄（逾期記錄過多，還款習慣不好，銀行規避風險不會放款）。
詳細說明：
1、個人貸款或信用卡逾期所欠款項尚未還清。
2、近24個月內存在單張信用卡（單筆個人貸款）連續3期（含）以上或累計6期（含）以上逾期記錄的。
3、近5年內因信用不良被追究法律責任的。
4、近3年內利用虛假材料騙提、騙貸住房公積金的。
5、列入杭州市失信「黑名單」3年內的。

『伍』 有不良個人徵信可以用公積金貸款嗎

有不良個人徵信確定為信用不良的，是不可以用公積金貸款的。

以鄭州住房公積金為例，根據鄭州住房公積金中心下發的《住房公積金貸款須知》第二條 貸款條件：

1、借款人及其配偶具有有效的身份證明；

2、已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清；

3、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月（含）以上，近期未繳不超過4個月；

4、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力；

5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式；

6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。

(5)公積金貸款跟個人徵信擴展閱讀：

《住房公積金貸款須知》關於貸款比例的規

1、使用住房公積金貸款購買家庭首套住房，所購房產為期房的，貸款金額不得高於所購房產總價的80%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高於所購房產總價的60%。

2、使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，貸款金額不得高於所購房產總價的70%；暫不為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結清的家庭辦理住房公積金貸款。

註：家庭已有住房包括借款人住房公積金繳存地和新購房所在地本人及配偶（含共有權房產）名下擁有所有權的住房，並依據鄭州市住房信息聯網查詢單或房管部門出具的查詢證明認定。

『陸』 公積金貸款與個人信用有關系嗎

有關系。
公積金貸款期限最長不超過30年。
公積金貸款的條件：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

『柒』 公積金貸款對個人徵信記錄有何具體要求

如您在中國銀行辦理個人住房公積金貸款業務，借款申請人必須同時具備下列條件： 1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人； 2、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份，且在借款申請地繳納住房公積金； 3、有穩定的職業和經濟收入，信用記錄良好，有償還貸款本息的能力； 4、所購住房產權明晰，買賣雙方簽署合法有效的房屋買賣合同或協議； 5、擁有或已交付一定比首期款項，且能提供相應證明。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。 如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。 中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/ 手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html 在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613