1. 夫妻年收入稅後15萬可以貸款多少
按銀行規定,貸款率是收入的80%,你可以帶15萬的80%
2. 夫妻兩個人的收入要滿足月供的幾倍,銀行才會放款
一般情況下,夫妻兩人的收入總和達到月供的2倍或者2倍以上,證明我們的還貸能力是沒有問題的,銀行一般會放貸的。
3. 小夫妻年收入20萬,房貸100萬,如何保障將來生活
可以計算一下「房貸月供占收入的比例」,來評估一下貸款所帶來的壓力
以家庭收入為計量單位進入規劃,房貸月供占收入的比例應該有三條黃金分割線:
第1條:舒適線,房貸占收入20%左右
對於家庭來說,如果月入1萬元,房貸佔2000元,則剩下8000元可用於其他支出,還是比較寬裕的,對生活的影響也不會太大。應該說,房貸占收入20%的比例還是比較舒適的。
第2條:穩定線,房貸占收入20%-35%
到了這比例,雖然說可能影響到家庭更高的生活質量,但考慮到房子升 值、收入增長潛力等因素,正常的生活還能維系,此時家庭物質財產上還算穩定的。
第3條:警戒線,房貸占收入超40%
根據國家商品住房個人貸款規定,如果房貸占月收入比重超過50%,則不具備貸款條件;達到40%,則進入警戒線。此時,月供佔比過高,對家庭生活的維系都造成極大挑戰,有可能造成銀行不良貸款。
那麼房貸占收入比例的多少比較合適,可以分以下2種情況:
1、如果是工作穩定未婚且沒有孩子的購房者
建議房貸月供佔到收入的40%,因為對於有工作單身的購房者來說,家庭壓力小,年紀輕升值潛力大,可考慮將房貸月供製定可以按40%來,甚至可以更高一點。這是給自身增加點壓力,壓力變動力,收入越來越高,房貸月供佔比也會越來越小。
2、如果是工作穩定已婚而且有孩子的購房者
建議建議房貸月供佔到收入的20%-35%,因為對於有家庭有孩子的購房者來說,家庭壓力較大,家庭日常生活開支和孩子的教育健康等方面消費較高。
注意:如果家庭的開支比較多的話,建議在30%左右,但是如果是想要每個月還多一點,也不要超過50%。
4. 夫妻2個年收入12萬最多可以貸款多少
你們的條件是可以夫妻合起來辦公積金貸款,但最多可以貸多少錢,這個要看你是哪個城市的,不同城市不同的規定。
相同的條件,在不同的城市,最多可以貸到的額度可以相差很大的。
5. 我們現有20萬元,夫妻兩人月收入9000左右,想貸款買90萬的房子,可行嗎
一般房貸應該是首付三成,也就是27萬,第一個條件你就不滿足了。假設,你通過各種籌資方式湊齊了那7萬。然後如果你貸款63萬,貸款20年,現階段中國銀行貸款利率為6.55%,採用等本息法,那麼你每月大約需還4783.65元。
我給你如下建議:
第一:你應該可以拿到公積金貸款的吧,公積金貸款利率較商業貸款低,大概4%~5%左右,雖然不可以貸63萬,但也可以減少利息支出。(申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%)
第二:將原有學區房出租,這樣可以獲得一定收入,抵消一部分月供減小壓力。目前,你月收入的50%為4500元,通過以上建議應該不難使月還款額低於月收入的一半。
總而言之,你的計劃還是可行的。
希望能幫到你,如果還想了解的更詳細,可以把QQ發我。
6. 夫妻倆可以在銀行,貸款20萬嗎
條件具備信用良好就可以,具體聯系當地銀行
7. 根據政策,夫妻雙方工資多少,才可以買房貸款22萬,貸期十年
貸款22萬,月供2400多。也就是說你們兩的工資必須要在5000以前著只是銀行要求的。物業費沒個小區都不一樣。你看他是多少錢一個平方,然後乘以面積。就可以了。
樓下的,你是那裡的呀,契稅怎麼那麼高.
准備齊資料就可以去抵押了。是你們自己找的銀行嗎。還是中介公司幫你找的。中介公司幫你找的,他們會去給你辦理.
8. 夫妻兩個年收入24萬左右,大家認為這樣的收入可以貸款供房子嗎
你好!
可以啊,只要有首付款就可以
當然房屋總價在一百萬左右
僅代表個人觀點,不喜勿噴,謝謝。
9. 我年薪20萬從銀行能貸款多少
申請小微企業貸款(生意貸),可通過:
點擊這里網頁鏈接填寫信息,提交您的貸款申請,若初審通過會有專人與您聯系;
聯系當地網點個貸部門申請。
10. 夫妻雙方每月收入2.3萬元可以貸款多少
這一個的話還真說不清楚。畢竟,這個收入。銀行還是要看流水的,是長期固定的還是偶爾為之的?然後還要看你的工作單位。影響的因素有很多。就比如像雙方都在。國企事業單位。這個收入數固定的收入,並且受意外因素的影響很小。就可以兩百萬貸款都是很輕松的完成的。但如果變成個體戶或者是小微私營企業的話,150萬都夠嗆了。