1. 婚前購買的房子有貸款，如何公正為兩個人共同擁有該房產
房地產加名字我不知道你的意義何在，如果你們打算結婚，那我建議你們領取結婚證，然後拿著結婚證，房產本，雙方身份證戶口本，直接去建委，花80元工本費從新出一個房本，加上共有人名稱就可以了。
如果在婚前就想共有，那麼只能去做贈予，你主動贈予半分之50產權給他，但手續很繁瑣，需要你的父母去做一個放棄繼承權的公正，然後再去，做贈予。
但我還是建議你，先和他領證，然後直接加名字，這樣比較簡單，我跟我媳婦原來也碰到過你這樣的事兒，因為我們好了7年才結婚的，所以在產權什麼的我覺得都無所謂了，我就不知道你們的感情基礎怎麼樣，不過女孩兒都是需要安全感的，我建議你和他好好談談，我相信他也希望有個歸宿，做共有人而不是贈予人，呵呵，祝你們幸福-----老中介
2. 婚後貸款買的房可以公證到一人所有么
1、首付和貸款是在你結婚前辦理的還是結婚後辦理的？如果是在婚前付的首付和辦理的貸款，夫妻雙方簽訂一個夫妻財產約定公證就可以。如果是在婚後付的首付和辦理的貸款，那麼要看銀行是否和你夫妻雙方共同簽訂的貸款合同，也就是貸款人究竟是你個人還是你和你丈夫共同作為貸款人。如僅僅是你個人和銀行簽訂貸款合同，那麼也是直接做一個夫妻財產約定公證即可。如是你們夫妻共同作為貸款人，那麼需要銀行同意將貸款合同的貸款人變更為你個人，否則相當於你丈夫規避了他自己應當根據貸款合同約定所應承擔的債務，因為在房產部門的抵押登記中你夫婦為房屋的共有人和共同抵押人。憑借變更過的貸款合同到公證處辦理夫妻財產約定公證。當然有公證處也可能直接辦理了，協議中約定你丈夫共同還款，產權歸你個人所有也可以。但日後有可能發生爭議。
即便不辦公證或作任何處理，也不需要著急，最新婚姻法司法解釋說明，一方父母提供首付為自己子女購房的，法院在處理相應糾紛時可以（注意不是必須）認定為其子女的個人財產。
3. 房產婚後有貸款怎麼辦婚前財產公證
不用太在意這個問題。房子絕對是你的，你不同意他分不走， 你是婚前購房，也是以個人名義辦理的貸款，最後房產證也只會登記成你的名字。 但是有個問題你要明確，婚後的財產收入，不管你是用來還房貸還是做生活開銷，都屬於夫妻共有。 也就是說，假如以後離婚，他還是會分得相應的財產。但是房子分不到而已。所以不用太糾結。 還有，婚姻法中，沒有共同生活7年財產就共有這回事，已經取消了類似的條款了。 希望能夠幫到您！
4. 有貸款的房子如何過給另一方，公證可以嗎
不可以。如果房子的貸款還沒還完，等於你的房子還抵押在銀行，你沒有完全的支配權，所以如果想賣給別人是無法辦理過戶手續的。辦法只有一個，就是把房貸餘款結清，然後再辦理過戶手續。希望能幫到你。
5. 沒還完貸款的房子可以公證為夫妻共同財產嗎
個人未還完貸款的房產變更為夫妻共同共有，最好的方法就是公證。在這種情況下，只要產權清晰、夫妻協商一致，公證處起草並公證，一般都是有效的。
溫馨提示：以上信息僅供參考，實際以當地公證處為准。
應答時間：2020-11-25，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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6. 結婚後貸款買的房子,可以做婚後財產公證嗎
您好 我是律臨平台合作律師 很高興為您服【回答】
您的問題已經收到，稍等我看一下【回答】
結婚後貸款買的房子,可以做婚後財產公證【回答】
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。【回答】
7. 我們是二婚老公想把他的房子,公證給,夫妻共有,怎麼辦理
去當地房產局咨詢一下，帶上你們的結婚證，戶口本，房產證，身份證！不麻煩的，無非就是把房產證上填入你的名字。
8. 結婚後貸款買的房子,可以做婚後財產公證嗎
結婚後貸款買的房子,可以做婚後財產公證
《中華人民共和國婚姻法》
第十九條
夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
《中華人民共和國公證法》
第十一條根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：
（一）合同；
（二）繼承；
（三）委託、聲明、贈與、遺囑；
（四）財產分割；
（五）招標投標、拍賣；
（六）婚姻狀況、親屬關系、收養關系；
（七）出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄；
（八）公司章程；
（九）保全證據；
（十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他組織自願申請辦理的其他公證事項。
法律、行政法規規定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。
第十二條根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構可以辦理下列事務：
（一）法律、行政法規規定由公證機構登記的事務；
（二）提存；
（三）保管遺囑、遺產或者其他與公證事項有關的財產、物品、文書；
（四）代寫與公證事項有關的法律事務文書；
（五）提供公證法律咨詢。
9. 貸款的房子如何公證
去當地的公證處就可以公證就可以