⑴ 請問婚後由一方父母出資買房，貸款由其父母出資，房產證寫其子女名字，該房子屬於雙方還是個人
雖然是婚後買房，但這種情形，不屬於夫妻共同財產。這只能算作一方父母贈予其子女的房產，仍屬於夫妻某個人私有房產。因為，這套房產並不是一方父母贈予夫妻兩個人的。又由於是全款買房，不存在夫妻共同還貸。因比，此房產歸夫妻某一個人私有。
⑵ 你好婚後買房登記夫妻兩個人的名首付由一方父母出資貸款由夫妻雙方共同還在離婚時房產屬於夫妻共同財產么
問：你好婚後買房登記夫妻兩個人的名首付由一方父母出資貸款由夫妻雙方共同還在離婚時房產屬於夫妻共同財產么
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如果沒有其他約定，房產屬於共同財產，女方可以主張均分。同時主張無過錯損害賠償。詳談電話聯系。中華人民共和國婚姻法第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產、經營的收益；
(三)知識產權的收益；
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。第四十六條 有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：
(一)重婚的；
(二)有配偶者與他人同居的；最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
⑶ 如何認定婚後一方父母出資為子女償還購房貸款行為之
《婚姻法》司法解釋(三)第7條第1款規定「婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與」。
從審判實踐來看，父母「出資為子女購買不動產」的情形主要分為兩種：(1)父母全額出資為子女購買不動產、產權登記在自己子女名下;(2)子女以自己名義簽訂不動產買賣合同，由父母繳納部分出資款。
其中第(1)種情形屬於典型的贈與行為，根據上述第7條之規定，該不動產視為對自己子女一方的贈與。第（2）種情形，也可規避新婚姻法中夫妻共同財產的判定。
⑷ 新婚姻法 婚後一方父母出首付貸款給子女買的房子 是夫妻共同財產么
房屋權利歸屬應以產權登記為准，除非當事人有特別約定或有證據證明權利登記確有錯誤的除外。所以按你說的情況，房產屬夫妻共同財產。
⑸ 婚後一方父母出首付並還貸 貸款首付部分怎麼公證為一方子女名下
婚後一方父母出資買房：
1、如果登記在父母名下，則不屬於夫妻共同財產。
2、如果登記在出資子女名下，則應認定為夫妻一方的個人財產。
3、如果登記在夫妻二人名下，則屬於應認定為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。
婚姻法解釋三 第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
⑹ 婚後由一方父母出資按揭,房子登記在一方父母及子女名下,這個房子是否屬於共同財產
婚姻法解釋三首次明確了婚後一方父母為子女購買的房屋，登記在一方父母及子女名下的，屬於父母及子女的共同財產。此種情況，視為出資方父母對自己子女一方的贈與。 但是，如果是你父親全額付款，你沒有參與還貸，共同按揭，是沒問題的。如果你也參與按揭還貸，那你還貸部分是屬於夫妻共同財產。共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。 第二套房是按家庭為單位的，你已經有一套部分產權，你丈夫出資購房，就屬於第二套房。除非，你從父親那套房產權中除名。
⑺ 根據新婚姻法規定，婚後男方父母出資買樓，並且承擔貸款，算共有財產嘛
《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)
第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
⑻ 婚後夫妻共同財產（部分首付由一方父母出資），按揭房屋歸一方所有，如何計算另一個人的補償金
關鍵看房產證上登記是一方還是雙方，如是一方，父母首付款出資部分視為對房產證上一方的贈與，另一方沒有份額，其他部分平均分配 。如果登記雙方名字，視為贈與雙方，雙方平均分配。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
⑼ 結婚後甲方父母出資貸款買房，寫在甲方名下
婚姻法司法解釋三第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
首付部分是你的個人財產，婚後還貸部分及相對應的增值部分，你應當給對方作出補償。
錦州律師徐鋒答