① 夫妻有一方有信用卡逾期能貸款嗎
一般來說,申請房貸都是夫妻雙方共同申請,所以銀行受理申請後,也會查看夫妻雙方的信用情況,若任何一方有逾期情況都將影響房貸申請。根據多數銀行的規定,若借款人近兩年內有連續逾期三次或累計六次的情況,都無法獲貸;若借款人逾期情況不是很嚴重,那麼銀行會酌情考慮為其放款。
另外,若因逾期還信用卡留下不良信用記錄,千萬別急著注銷卡片,應該繼續使用該卡,並保持良好的還款習慣錄,進而獲得新的記錄。
此外,借款人申請貸款買房獲貸後,也要記得每月按時足額還款,否則,出現逾期同樣會對個人信用記錄造成嚴重的影響。
② 信用卡兩年前逾期一次,可以夫妻二人共同申請房貸嗎
若在招商銀行申請個人住房貸款,會綜合審核申請者(含共同貸款人)的信用記錄。審核是否能夠通過,是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的,需要經辦網點審批後才能確定。建議您提供相關申請材料,聯系當地招行網點的個貸部門進一步核實。
③ 夫妻兩年信用卡逾期十五次,不是惡意的,能貸款嗎
建議你帶上身份證去中國人民銀行查詢徵信報告 如果有不良記錄四大行是不會給你貸款的
④ 我老公的信用卡逾期了,我能貸款嗎
一、根據信用逾期的嚴重程度,大致可分為以下2種情況:
1.僅有一兩次信用卡逾期
此種銀行一般不會拒貸,但是有可能會適當提高貸款利率,就是上面說的第一種情況。
解決方法:購房者可以多詢問幾家銀行,因為如果樓盤合作銀行房貸利率有優惠的話,在部分銀行申請貸款是可以享受優惠的,選一家利率最低的即可。
2.兩年內連續3次或累計6次的信用卡逾期
通常而言,銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數,一般情況下若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款,或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。需要指出的是,連續三次逾期還款的含義是,比如一筆資金還款期限是一個月,連續三個月未還;而累計六次,比如逾期一次,還了;又發生了逾期,如此發生六次。
解決方法:發現逾期後要及時還上欠款,並在未來24個月內保持良好的還款記錄,用良好記錄覆蓋住不良記錄。
二、消除不良信用記錄需要2年還是5年?
2年消除不良記錄
是指非惡意小額短期逾期不良記錄,人民銀行是不會留底的。發生這種情況的信用卡,要在產生不良記錄後的24個月內保持正常用卡,並按時還款,就可以覆蓋2年之前的不嚴重的不良記錄,因為人民銀行正常記錄是記錄2年之內的信用記錄。
5年消除不良記錄
是指惡意透支金額較大,性質較為惡劣嚴重,那麼人民銀行會記錄,該不良記錄即留底,在還清所有欠款之後5年消除不良信用記錄。由於我國信用卡還款記錄會顯示離查詢日期最近兩年的還款信息,按月度體現出來,並且可以查看是哪年哪月逾期的,而兩年以前的記錄就不會再按月度體現出來了,但會保留5年,5年後才不再顯示。
三、貸款要看貸款人是誰,要是房子寫你名字那麼就要你是主要還款人,同時你的徵信要沒有問題,才能通過銀行審批。
假如房子是你名字,貸款人哪裡還是你老公,那麼有可能就不行了。
銀行貸款要求還款人必須是房主。
⑤ 夫妻一人信用卡逾期影響貸款么
是婚房的貸款是影響的如果是一方單獨購買時不影響的.
⑥ 夫妻共同貸款買房子有一方信用卡逾期了幾次能貸款不
基本上是沒戲了 這兩年銀行對發放貸款卡的很嚴 你們又是夫妻共同貸款買房 只要一方的徵信不合格就根本貸不到款 (樓上說的父母貸款那簡直就不可能 銀行不會貸款給退休或者即將退休的人的)
可以和貸款銀行商量一下 看一方貸款(徵信記錄良好的)或者抵押貸款(抵押一套老房子的產權證) 這個關鍵就是看銀行了