1. 婚前以妻子的名義貸款購買首套住房，按照新稅法的規則，婚後能夠由丈夫方以房貸利息抵扣個稅嗎
經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除, 也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
2. 夫妻婚後買首套房，婚後房貸還清，離婚房子歸男方所有，那女方買房算是首套房嗎可以用公積金貸多少
這情況女方再買的話是可以算首套房的，但是需要看一下這個協議裡面畢竟要看的這個房子劃分給誰才可以，然後過一下戶辦一下手續就可以了
3. 夫妻一方可以單獨貸款買房算首套房嗎
關於首套房二套房認定的常見情況
一、貸款買過一套房,商業貸款已結清,再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套
二、個人名下有兩套房的商業貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時再貸款認定為二套房以上。
三、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例;若貸款未還清——算二套房以上
四、 全款買過一套房,貸款買房——算首套。
五、全款買過一套房,後來賣掉了,房屋登記系統查不到房產,再貸款買房——算首套。
六、當地暫不具備房屋登記系統的查詢條件的,銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的,再貸款買房——算首套。
七、 個人名下有兩套房的商業貸款記錄,全都已還清且出售,同時能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時——算首套。
八、個人名下有一套房商業貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經還清,申請商業貸款再買房——算首套。
九、夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產,婚後買房申請貸款——算首套。
十、貸款買過二套以上房,後來全部賣掉,通過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行徵信系統里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套。
4. 婚後夫妻雙方買首套房，雙方都用公積金還貸，辦理貸款的時候說是只能寫一個人的名字。
這個要看你們夫妻雙方婚前有沒有房產，如果沒有房產的話，是可以兩個人都寫上去的，如一樓所說的，2個人的話還可以增加貸款的額度，還款的時候，記得准時還就可以了，沒什麼特別的，可能有些貸款公司會說不能一起上房產證，但是夫妻除外，（如果是，朋友，兄弟，親戚這些的確是不可以的；如果對我的答案滿意，記得評為滿意答案啊，有問題可以繼續追問）
5. 夫妻雙方婚前都有住房貸款，婚後怎麼享受住房貸款利息專項附加扣除
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%，具體扣除方式在一個年度內不得變更。
6. 夫妻一方婚前已經買房,婚後想買房,如何實現首套房
你需要去中國人民銀行查詢你和你老公的徵信報告，看是否有貸款記錄。如果有貸款記錄，你們只有辦理離婚手續你才能做首套。如果沒有貸款記錄，把房子過戶到父母名下即可。