每個人都能申請公積金貸款嗎

Ⅰ 任何人買房都可以申請公積金貸嗎

肯定不是，符合條件的才可以。

公積金貸款條件：

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

Ⅱ 每個人都有公積金貸款嗎

不是每個人都有，只有企事業單位才有的，私人沒有

Ⅲ 個人可不可以辦理住房公積金貸款

一、申請個人住房公積金貸款必須具備的條件
1、
按規定正常繳存住房公積金；
2、具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；
3、具有購建住房的合同或與貸款內容相關的證明材料；
4、具有購建房款總額的30%以上的自有資金作為購建住房的首期付款；
5、具有住房公積金管理中心認可的房產作為抵押物；
6、申請貸款年限必須在借款人工作年限內；
7、住房資金管理中心規定的其它條件。
二、申請個人住房公積金貸款時應提供的材料
1、購買自住住房：提供符合規定的購房合同、首期付款收據（房款總額的30%）；
2、購買自住二手房：提供房地產交易中心辦理的相關手續和經公證後的二手房買賣合同。
三、如何辦理個人住房公積金貸款手續
1、個人住房公積金貸款實行預登記制度；
2、「中心」根據當月資金規模貸款用途、貸款人繳存公積金余額等情況進行審批，確定借款人名單及貸款額度，在10天內由「中心」告知借款人；
3、借款人接到「中心」通知後，須在當月到「中心」辦理貸款手續，逾期作自動放棄。
四、貸款手續
1、填寫借款合同，加蓋有關部門（單位）及負責人印章；
2、在房產交易中心辦理房屋抵押手續，取得《房屋他項權證》；
3、進行合同公證。
五、個人住房公積貸款年限及利率
住房公積金貸款利率分二檔，1-5年（含5年）的為月利率3‰，6-10年為月利率3.375‰。

Ⅳ 是不是每個人一輩子只能用一次公積金貸款買房

不是的，只要貸款還完還可以再貸的。

貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

(4)每個人都能申請公積金貸款嗎擴展閱讀

申請住房公積金貸款的借款人應同時具備的條件

1、具有完全民事行為能力的自然人；借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

2、有穩定的經濟收入和貸款償還能力；

3、個人信用狀況良好；

4、借款申請人須建立住房公積金賬戶12 個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12 個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態。

對於經中心審批同意，處於，緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，且，足額正常繳存住房公積金12 個月(含)以上的條件下，可以申請貸款；

5、未發生或者已全部還清住房公積金貸款；

6、具有合法的購房合同或協議，借款人應是購房合同約定的產權人，所購住房為本市行政區域內的新建商品房、經濟適用住房、單位集資建房、棚戶區改造回遷安置住房、存量房，職工建造、翻建、大修的自住住房等；

7、已交付的所購住房首付款不低於規定的比例；

8、同意且能夠以所購住房或公積金中心認可的其他房產作抵押，或以動產、權利作質押，購買商品房貸款的應由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔保。

Ⅳ 你好.普通人可以辦理公積金貸款買房嗎

滿足公積金貸款的條件就可以使用公積金貸款。

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

公積金貸款條件：

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

公積金貸款辦理流程：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

Ⅵ 個人可以申請購房公積金貸款么

滿足一下條件就可以申請公積金貸款

借款人須具備下列條件：
（一）具有合法有效身份；
（二）具有完全的民事行為能力；
（三）具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
（四）購買、建造、翻建、大修自住住房；
（五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
（六）符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；
（七）提供委託人認可的擔保；
（八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
（九）符合委託人規定的其他條件。

住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：
1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

Ⅶ 個人能辦公積金貸款嗎

可以辦理公積金貸款的。

公積金貸款條件：

1. 具有合法有效的身份證件;

2. 年齡要求18到65歲；

3. 繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;

4. 具有穩定的收入和償還貸款的能力;

5. 具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;

6. 購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;

7. 建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;

8. 建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;

9. 大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;

10. 能夠提供管理中心認可的有效擔保;

11. 相關法規、規章和政策規定的其他條件。
    

公積金貸款流程：

1. 借款人至受理網點申請貸款;

2. 受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;

3. 受理網點受理;

4. 簽約;

5. 審批;

6. 房地產交易中心辦理抵押登記手續;

7. 銀行放款。

申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：

1. 借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件；
   

2. 「住房公積金貸款申請審批表」一式3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）；

3. 合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份；

4. 涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；

5. 涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份；

6. 借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。