A. 夫妻共同償還貸款協議格式怎麼寫
共同償還貸款協議
男方:×××,男,×××年×××月×××日出生,漢族,現住×××,身份證號碼:×××,系女方XX之夫。
女方:×××,女,×××年×××月×××日出生,漢族,現住×××,身份證號碼:×××,系男方XX之妻。
男女雙方系夫妻關系,於 年 月 日在登記結婚。現雙方本著平等自願的原則,經雙方友好協商一致,對貸款的夫妻共有財產房屋的貸款共同償還:
房屋貸款說明
位於 省 市 區 街 號 幢 單元 號(建築面積為 平方米,所有權證編號為:******,丘地號為:權字第 號)首付款 元, 貸款 元,貸款年限 年,貸款銀行 銀行。房屋系夫妻兩人共同貸款購置,所有的貸款均有夫妻兩人共同償還。
本協議一式二份,雙方各執一份,經雙方簽字之日起生效。
甲方(男方): 乙方(女方):
年 月 日 年 月 日
B. 夫妻貸款協議由男方承擔還款,與女方無關,這個協議書該怎樣寫
議債權人同意簽字。在離婚協議里說明即可,否則債權人要求男方承擔法院也會支持的,先還帳。或離婚前,再從女方應得財產中扣除
C. 夫妻共同貸款男方承擔協議怎麼寫
在貨款時,在協議上簽上男方的名字就可以啦。
D. 丈夫貸款,妻子有連帶責任嗎
沒有
不管是哪類的貸款,都是必須要簽訂貸款合同的,在合同上如果只是男方簽字,女方並未知情的情況下,女方不用負任何責任,
一對夫妻名下有套房產,這套房產是屬於他們共有財產,那麼房產證上就會登記兩個人的名字,在房產局備案時,也是備案夫妻共有,沒人各佔50%的產權,如果說男方想把這套房產作為抵押,到銀行貸款,那麼就必須要女方簽字同意,才可以成功,如女方堅持不同意,不去銀行簽訂抵押貸款合同,那男方根本不可能成功下款,
第一:女方不同意,房產局備案信息里,男方只有50%的產權,只有男方一個人簽字,產權比例不完整,不能作為抵押物,
第二:銀行會根據客戶的不動產,抵押物,評估報告收入情況等等綜合評分,給出客戶可貸款的額度,一般情況下,房產抵押,銀行給出的貸款額度是房產評估結果的60%到70%,根據各銀行規定判斷,這些手續的辦理,都是需要雙方全部同意才可以完成。
第三:還有一種就是擔保,國家公務員,事業單位都可以為他人擔保,在銀行做貸款,這種貸款也必須是夫妻雙方同意之後,簽訂合同的時候需要夫妻雙方於擔保人共同簽字,才可以生效,三個人缺一不可,不然這個貸款業務,都不可能辦理成功。
不過,夫妻自結婚領證登記開始,滿七年之後,個人名下財產均可作為夫妻共有財產,國有婚姻法有這條規定,但是,即使共有了,女方也不會承擔連帶責任,就算是企業倒閉等情況,國家查封一部分財產,也只能查封流動產,如公司等等,個人名下的不動產,國家是不會查封的,也不能查封,法規有規定,夫妻只有一套房產的情況下,在沒有觸碰國家法律的情況下,任何機構部門沒有查封權與拍賣權。
E. 請問夫妻兩人到銀行貸款買房,銀行開的借款合同是夫妻一人一份,還是共同擁有一份的
借款人只能是一個人,只有一份借款合同,另一人作為連帶還款人要簽字的。
F. 為什麼簽貸款合同要夫妻兩個人去啊
主要是證明家庭收入,和家庭還款能力。在婚後貸款,都是以家庭為還款單位的,不是你個人。貸款數額也是以家庭還款能力來定的。除非你可以證明另一半沒有還款能力。
G. 婚後的貸款合同必須夫妻雙方一起簽嗎
首付屬於你老公的婚前財產(除非你有證據證明你出資),婚後還貸及升值部分為共同財產
這和你簽不簽沒關系,法院看的是結婚證登記時間和貸款時間以及簽定合同時間
H. 夫妻離婚了,貸款合同怎麼辦
銀行好像沒有這樣的義務吧!據我所知,借款合同簽訂時,夫妻是連帶的債務人,根據離婚判決,一方享有房產,承擔借款債務,但該財產問題的判決只對夫妻二人有效。盡管離婚判決處理了夫妻間的財產關系,但銀行與兩個借款人的借款合同是另外一個法律關系。離婚判決生效後,二人仍需對銀行借款承擔連帶清償責任。
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I. 買房子貸款簽合同時一定要夫妻雙方一起嗎
你老公財迷的要命,你還捨不得和他離婚?你太牛了。要是我給他幾個鍋貼,讓他滾蛋,凈身出戶。這位姐姐,你的表達能力太差了,說了半天我也沒弄明白,你到底是買了房,還是沒買啊?如果沒買,很好辦,告訴你不用買了,因為你一個人還貸,生活費就是他出的,房子在法院算共同財產,不過如果你不打算和他離婚,你怕什麼呢?如果你這么擔心,還不如離了算了。不是我故意想拆散你們,你現在的擔心就說明你心裡已經有這個想法了,礙於面子你不想離婚,也不想承認自己的失敗。但是,夫妻是一輩子的事,現在就這樣了,以後,我都不敢想。還有,你說離婚就表示不再結婚,是什麼意思?是你不能和他結婚了,還是你不能和別人結婚了?拜託你,現在是21世紀了,女人應該勇敢地尋找自己的幸福,你有工作,有能力還貸,那你還依靠他什麼呢?一個空架子??一個家庭中,男人是頂樑柱,如果他頂不起來,那你要男人干什麼呢?你自己頂,養著他嗎?那你還不如養個小白臉,起碼看著舒服點,心裡也平衡,因為你本來一開始就是想養著他的嘛。
說這么多希望你想清楚,如果你已經買了房子,那你要記得到法院作公證,證明之前你買房子的預付款是你的婚前財產,但是剩下的房款,是你在婚內還的,算共同財產,要你和你丈夫平分的。
當然,這世界上沒有什麼事是絕對的,夫妻中無論發生什麼事都是兩個人的問題,你有沒有好好和他溝通一下?