夫妻貸款490萬買超級好車月供15萬

A. 老司機告訴你，夫妻兩個人月入1萬，能買什麼車

2個人月收入加起來1萬塊，能買的車，價位差距還是比較大的，從6、7萬的小車到豪車都是有，具體要看家庭情況和2個人的發展。

• 能用於支出買車的費用有多少

J.D.Power有個報告，《疫情影響下的購車者行為和需求之變》透露個數據。受訪者當中，沒有計劃買車的人，近半數開始考慮買車了；原本就計劃買車的受訪者，有1/4考慮會提前買車。

B. 剛畢業參加工作買什麼車好

大學畢業生剛剛畢業，不要說存款了，沒有負債就算不錯了，那麼這部分人如果想要買車的話，買哪一些車比較符合他們現在的條件呢？

第一款所要說的車就是寶駿310w，這款車的售價相當的便宜，指導價格盡在4.28萬到6.98萬，大學生雖然畢業剛一個多月，找也剛剛找到合適的工作，但是買這輛車還是可以負擔得起的，付個首付，然後再還幾個月的車貸，估計也就完成了，而且在一二線城市中的工資也不少，一個月輕輕鬆鬆就可以拿到5000以上，有的甚至可以破萬，這樣的工資水平對於買一輛車來說還算可以，實在不夠的話可以和父母借一些錢，這輛車的價格不高，對於家庭來說是完全沒有壓力的。

第二款所要說的車就是長安逸動，這款車的價格要稍微高一些，指導價格在7.19萬到10.59萬之間，但是這款車的外觀比寶駿310w要好看很多，這款車的車型非常符合年輕人的要求，很時尚，有現代感，也很大氣，而且它的設計繼承了長安一貫的家族式的設計風格，走的是精緻簡約化，它的前臉的設計很有張力，車身的線條也很流暢，外觀很有動感，一看就屬於運動型的小轎車。而且車輛的內飾看起來也也很豪華，一點都不像10萬左右的車，尤其是車內的鍍鉻條的裝飾讓這個車的檔次一下子提升了不止一個檔次。

第三款所要說的車就是豐田致炫，他的價格在6.98萬到10.48萬元之間，價格也不算貴，外形更加的霸氣，看起來有一種笨重的感覺，但是卻很大氣，這款車的造型有點像寶駿310w，但是卻要比寶駿310w要高檔一些，這款車的內飾比較簡潔，走的是簡約風，而在動力方面也是比較不錯的。駕駛起來比較平順，而且非常的省油，屬於買著便宜用著也便宜的一種車型，不會讓你在駕駛的時候因為油費的問題而感到苦惱。

以上三款就是比較不錯的汽車，非常適合剛剛入職的年輕人購買，可以做到輕松無壓力就可以解決交通的問題，如果你是剛剛畢業的大學畢業生，剛剛入職的職場新人，那麼你在買車的時候會考慮一下這三款車么，它們還是可以滿足在上下班路上的駕駛要求的！

C. 手裡現在有15萬現金，想在遂寧買一套房子100平米，在河東買，大家幫我算下按揭一套要好多錢錢月供好多

1、夫妻雙方只要有一方戶籍在遂寧市三縣兩區內，即可辦理按揭

2、依據遂寧市現在平均房價，河東的房價平均在4000左右，而遂寧的戶型多半偏大

一般三室的在105-110左右偏多，按108計算，房款總額大約為43萬左右

3、遂寧首套房現在比較流行首付4層，需要16、17萬左右，所以你15萬比較拮據

之後還得裝修什麼的

綜合建議，你還不如買城北的香江國際，藍光地產的，那邊有90多的三室戶型

算下來比較合適

開發商也比較實力派

D. 30萬車首付月供多少

30萬車首付一般需要百分之三十，也就是首付9萬元左右，月供一般需要6700元。具體以實際的首付和月供為准。

支付首付款後，剩下車款分期還款，大部分消費者會選擇1-3年期還清，最長期限不超過5年，我們按3年期計算，選擇首付款30%，審批年利率為5%，可以得出以下結果：3年總利息：21萬x5%x3=3.15萬。

3年總本息：21萬+3.15萬=24.15萬，月供：24.15萬/36=0.6708萬=6708元。分期購買一輛售價10萬的汽車，除了需要最少30%的車價首付款，還需要再支付購置稅、保險、上牌等費用，實際提車首付約5萬左右。

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汽車購買的首付和月供介紹如下：

均需要建立在「徵信良好」的前提下，徵信不佳的消費者可以先上公司戶，供完再將車輛過戶到消費者名下，但需要最少30%首付，且只能分36期。

提供擔保的有關材料，包括質押的權利憑證，抵押房地產權屬證明和評估證明，第三方保證的意向書等。如借款所購車輛為商用車，還需提供所購車輛可合法用於運營的證明，如車輛掛靠運輸車隊的掛靠協議，租賃協議等。

E. 從經濟學的角度上看 假如你有十五萬 你是買車還是買房請說明理由 詳細點

分析這個問題之前，要先確定兩個前提條件。即購買意願和購買能力。

購買意願即購買需求，對房子存在購買需求的年輕人主要有幾類：
1、開始參加工作，有穩定收入，自己攢了首付或家人提供首付
2、即將結婚，買婚房
3、小中產，買房做固定資產投資
購買力也好理解，有首付、有固定的收入供房（全款的土豪請忽略）
湊齊了以上兩個條件的年輕人應該買房，下面從幾個方面分析。
1、居民將來能承受更高的物價
宏觀上說，中國人均GDP2015年是8016美元，1991年東京房價崩盤時日本人均GDP是28540.8美元，中國居民的收入增長空間仍然非常大，購買力亦然。也就是說，隨著收入的增加，房價還存在水漲船高的空間。此外，最近幾年來，個人所得稅改革的呼聲越來越大，通過稅制改革增加中低收入人群的可支配收入是遲早的事情（這只是一個方面）。
2、貨幣超發，財富無形縮水，買房可以轉移貶值
2015年中國通脹率是3%，眾所周知官方統計的通脹率會低過實際通脹率，甚至有據機構分析，2015年中國實際通脹率在約7%之間，存款利率、貸款利率的不斷降低，在加快貨幣貶值的速度。

從上表不難看出，當你把一筆存款放在銀行賬戶時，你的利息為0.35%或1.5%，但可能同時卻承受了7%的購買力縮水。你的錢躺在賬戶里會變得越來越不值錢。

再來看下上面的表格，商業貸款利率是4.35%-4.90%，公積金貸款是2.75%-3.25%。打個比方，如果你選擇公積金貸款買一套100平、2萬/平的房子，首付了60萬，剩下的140萬分5年供房（60個月，每月供20333），5年下來利息是38500。通過本金+負債，銀行幫你把購買力從60萬放大到了200萬。
如果你不買房，這購買力5年後如何？答案是最多下降35%，也就是說5年後你這200萬的購買力只剩下130萬了。
通過銀行貸款買房的好處在於，你的本金部分由於轉化成了固定資產，具有了升值空間。而你借來的140萬，利息與通脹差在官方的0.25%與機構預測的4.25%之間。也就是說銀行實際上幫你承受了0.25%-4.25%的損失。
3、房子仍然具有升值空間
除了上面提到的銀行替你承擔0.25%-4.25%的購買力損失之外，房子升值會給你帶來更多的利處，5年之後200萬的房子可能會升值到300萬，而這100萬的增值銀行和債主是不會跟你分的，頂多會在2手房交易時交一點增值稅。
為什麼我敢這么確認房價還會漲？除了前面提到的購買力提升，還有更重要的一點是中國居民理財方式的匱乏，百姓手裡有錢，卻不知道能拿來干什麼。時下最流行的理財方式主要有：炒房、炒股、P2P理財。股市經歷3波股災股民心有餘悸，P2P理財已經開始崩盤，3起數百億的金融傳銷大案已經宣告P2P理財走向毀滅，而炒房在2015年-2016年一季度之間再度爆發。
另外你還可以節省掉每月2000左右的租房成本，甚至你還可以出租掉其中的兩個房間，以此轉移購房成本到租客頭上。
4、除了向銀行貸款外，還有哪些渠道可以搞到資金？
答案是借錢，借錢的本質就是把貶值成本轉移到債主身上。能借到越多的錢來買房對你來說就越有好處。富人為什麼往往負債率高？因為他們善於用銀行的錢、用別人的錢來降低自己的成本。
親戚的錢躺在銀行賬戶里也是不斷的貶值的，還不如支援你來買房。你向他借5萬，兩年後也是還5萬，雖然購買力貶值成本依然由他承擔，但你提前使用了這5萬的購買力，不至於2年後只剩下4萬4的購買力。如果他拿這些錢去做P2P理財，那面臨的可能是血本無歸的風險，因為P2P金融傳銷是專向中老年人下手的。炒股就更不用說了，賠掉養老金的不計其數。
也許有人會問，買房並不是唯一的財富保值、升值渠道，同樣的錢可以去做其他理財。我相信有人是有這樣的能力的，但大部分人做不到，因為你的理財收益要跑贏利率、通貨膨脹率、房租等等之和，而且越高收益的理財方式風險越高，弄不好會血本無歸。
車子是純消耗品，投資價值明顯低於房產。

來源：簡書

F. 首付6.69萬，就能開走寶馬還買啥朗逸卡羅拉，直接上豪車

最近有個朋友想換個車，作為家用，預算十萬以內，本來想的是「國民轎車」朗逸，後來覺得這個價格買個老款不太值，五一的時候，去逛4S店的時候，相上了長安逸動plus，可是國產車，多少差點意思。
大概大數據監測，各大APP都知道他在選車，買車，於是乎推送了這么一條信息，首付30%，只需6.69萬，寶馬1系開回家。我朋友頓時眼前一亮，順著線索往後看，十萬預算以內，不僅寶馬，還有奧迪，越看越興奮。
畢竟，寶馬1系和奧迪A3兩款車優惠後的價格差不多，入門版都能下探到14-15萬左右，都在承受范圍內。
10萬能買寶馬？
經過綜合考慮，寶馬品牌對自己吸引力還是更大，最終決定選擇1系。而且我朋友認為，寶馬1系優惠後的價格堪稱親民。
就是這么豪橫！
10萬預算，全款購車肯定是不夠的，寶馬1系指導價19.88-26.38萬，入門版 120i 時尚型，優惠後的裸車都要15.31萬（據掰車VIP長期了解，寶馬1系目前並不是優惠力度最大的時候，去年部分地區曾下探到14萬內，現在買略顯吃虧）。
關於寶馬1系的優惠為何小幅縮水？主要還在於整個寶馬品牌目前在國內賣得非常火爆，有著3系、5系、X3等「大哥」在前面沖鋒陷陣，1系承擔的銷量壓力相對小很多。畢竟一味的大幅降價，未必能起到「以價換量」的效果，甚至還有損品牌高端定位。
如果以寶馬1系入門版作為參考，120i 時尚型優惠後的裸車價15.31萬，貸款購車，首付30%，算上保險+車船稅+上牌費+購置稅，首付金額為66930元，貸款10.7萬，期限是三年，月供則是3200元左右。
現在，我們來看看為什麼，在這場較量中，寶馬能夠勝過奧迪？或者說，寶馬1系為什麼能夠吸引到年輕消費者的喜歡。
寶馬主打運動和操控，雖然目前國產的寶馬車型，運動能力一代比一代弱，作為家用「買菜車」定位的寶馬1系亦是如此，相比上一代進口後驅1系，可玩性也不再強，但它的優勢就是價格夠親民，15萬一台的寶馬車，從前可是想都不敢想的。
去年10月，國產寶馬1系三廂版推出了2020款車型，設計上還是原來的模樣，畢竟作為年度款，一般不會大動干戈的進行改進，它的車頭依舊是寶馬最傳統的造型。車身來看，還是挺有寶馬范，短小而精悍，前中後段比例感很好，非常耐看。來到車尾部分，雙邊單出排氣，頗有運動型車的氣勢。
寶馬1系車身尺寸為4456mm×1803mm×1446mm，軸距為2670mm，屬於入門緊湊型車水準，比朗逸是要小一些的，不過滿足日常使用問題不大。
最後是動力部分，只是吐槽最集中的——三缸機。2020款寶馬1系搭載最新B38系列1.5T直列三缸發動機，最大功率140馬力，峰值扭矩220Nm，變速箱由此前的6速手自一體換裝為7速雙離合變速箱，官方公布的百公里加速成績為9.4秒。
如果，你的購車預算在10萬左右，會選擇貸款購買寶馬1系嗎？
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