① 婚前買房婚後如何證明父母出資還貸
可以通過首付簽字或銀行匯款憑證、按揭貸款手續、父母匯款到子女賬戶的銀行憑證等予以證明。
② 婚前男方父母出資首付買房。登記男方名下。 婚後也是男方個還貸。是否離婚要算共同還貸。不能算個人的
是的,算共同還貸。
如果要提供,可以提供證明,證明婚後自己還貸部分是用個人財產償還。
如果不能證明婚後還貸部分是用個人財產償還的話,就按夫妻共同財產進行處理,雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
司法實踐中,一般只要是在婚姻關系存續期間償還的貸款部分,就應當認定為是用夫妻共同財產進行的還貸,不需要考慮還貸資金來源於哪一方的收入。
如果夫妻雙方對於還貸問題沒有特別約定,一般情況下,可以按照一人一半的原則進行分割。
相關法規:
根據《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(三)》第十條:夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定,雙方不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及相對應財產增值部分,離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。
③ 婚前女方父母出資首付貸款買房,婚後女方單獨還貸,怎麼做公正
這個實際上你婚後婚前如果是你買的房子,那麼這個房子其實就是你的了。婚後返還貸,你沒有辦法去公證,是你方單獨還債。結婚後你們兩個不管是誰的收入都是共同的財產。哪怕是男方沒有收入,那麼女方還貸那也是用共同財產還貸,你們兩個誰掙的錢都是兩個人的。所以還貸的部分如果離婚的話,還貸那部分都是一家一半的。男的雖然是女方的,但至少如果離婚,女方要支付給男方還貸那部分的一半。
④ 婚前父母出資資助我們買房,要不要簽一份協議
能婚後買是最好,要不最好做個公證,還是說下好
⑤ 我有一房屋,婚前父母出資買的,婚後也由父母還貸,請問,這樣的財產有屬於夫妻共有的部分嗎
如你所說,婚前由你父母出資購買,也由你的父母還貸。房產證上也是你的名字。法院不會認定這房子屬於共同財產的,放心吧
⑥ 婚前父母出錢給男方交的首付款,婚後父母出資還貸,購房合同和貸款合同寫的是男方。離婚後如何分割高人進
1.我現在知道房屋所有權屬於男方。只不過就婚後男方父母為子女還貸部分是否要分割?
女方可以分割貸款部分,且可以要求分割升值部分
2.婚後還貸部分,由於是男方父母還貸,是否是夫妻雙方共同財產?來共同分割?
是
3.女方謊稱婚後參與貸款(其實並沒有還過),要怎樣拿出有力證據來證明女方沒參與還貸?
這很難證明
4.女方每月工資1200元達不到還貸要求的2000元。是否可以作為證據?
這個比較難證明
5.據說如果沒有相關證據(銀行還款回執單),就算是男方父母還款也被視為夫妻共同財產來進行分割,是否是這樣?
是的
⑦ 婚前一方父母出資貸款購房,離婚時如何處理
婚前一方出資貸款購房,婚後共同還貸,此種情形,夫妻共同還貸部分應當作為夫妻共有財產進行分割。詳細情況可與律師溝通!
⑧ 婚前是父母出資買房,貸款是由父母出資償還,但是是在婚後還貸款,女方沒出錢,但房產證上是我的名字。
既然是你償還的貸款一定有銀行的單據,這就是證據,可是女方沒有
⑨ 結婚前父母出錢按揭買房的借條怎麼寫好
完全把對方當陌生人就好,不要過多牽扯感情,就權當女兒先借了父母的錢然後自己一個人全部還房款。
比較特殊的是,如果女兒結婚,記得把欠款當成夫妻共同財產的一部分~~