按揭貸款夫妻雙方都要查徵信嗎

Ⅰ 按揭買房夫妻都要徵信嗎

需要夫妻雙方的徵信，夫妻一方有信用逾期會對貸款買房產生影響。

申請房貸都是夫妻雙方共同申請，所以銀行受理申請後，也會查看夫妻雙方的信用情況，若任何一方有逾期情況都將影響房貸申請。每家銀行的對於徵信的要求不相同，若借款人逾期情況不是很嚴重，那麼銀行會酌情考慮為其放款。

若逾期行為非有意，可向銀行說明情況，出具相關「無意逾期」證明，這種情況通常不會拒絕放貸。

從逾期次數看，銀行對於辦理貸款可能執行的標准有：減低貸款成數，提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下，很可能不會享受貸款利率優惠。但若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，貸款會被拒絕。

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丈夫的徵信記錄不良，確實會影響配偶申請貸款買房。根據《婚姻法》的相關規定，原則上夫或妻一方在婚前成立的債務為個人債務，以個人財產為限來償還；婚姻存續期間成立的債務為夫妻共同債務，由夫妻共有財產償還。

因此，在婚姻存續期間，向銀行貸款，是夫妻共同債務，該房產也屬於夫妻共有財產。如老公的徵信記錄有不良，說明老公的還款意識不強。

除了還款來源，銀行還看中客戶的還款意願。如銀行對此類客戶發放貸款，則要承擔發生不良貸款的風險。因為一旦發生壞賬，銀行是要同時向夫妻雙方追償該筆貸款。所以，對於老公徵信不良的這種情況，將會直接影響老婆貸款。

「婚姻期間以一方名義所欠的債務，原則上應當認定為夫妻共同債務，應該由夫妻共同償還。」建行佛山分行相關負責人稱，江女士申請的貸款屬於夫妻雙方的共同債務，因此她丈夫也應追加為共同借款人，所以如果江女士丈夫的徵信出現嚴重逾期的話，銀行不會給予放貸。

Ⅱ 夫妻雙方某一方貸款買房需要查雙方的徵信嗎

買房子是夫妻雙方的共同責任，也是夫妻雙方的共同權利，有什麼問題雙方都得承擔責任，再查徵信，雙方應該都需要查，這是為了雙方的利益

Ⅲ 銀行貸款查貸款人徵信還是夫妻雙方都要查

貸款人的
查詢方法如下：
1.進入首頁，點擊互聯網個人信用信息服務平台。
2.進入後點擊登錄，填寫登錄名，密碼，點擊登錄。
3.進行身份驗證。用戶選擇銀行卡、數字證書或移動金融IC卡驗證方式可實時獲取驗證結果；選擇問題驗證方式在提交申請24小時後，簡訊接收審核結果。 若多次未通過身份驗證，可轉用其他驗證方式或到當地人民銀行分支機構現場查詢信用報告。
4.提交查詢申請。平台提供個人信用信息提示、個人信用信息概要以及個人信用報告三種產品服務。個人信用信息提示以一句話的方式提示注冊用戶在個人徵信系統中是否存在最近5年的逾期記錄；個人信用信息概要為注冊用戶展示其個人信用狀況概要，包括信貸記錄、公共記錄和查詢記錄的匯總信息；個人信用報告為注冊用戶展示其個人信用信息的基本情況，包括信貸記錄、部分公共記錄和查詢記錄的明細信息。
5.獲取查詢結果。信用信息產品加工完畢後（一般在成功提交查詢申請後的第2天），平台會向用戶發送含有身份驗證碼的簡訊。用戶可在收到身份驗證碼的7天內，登錄平台使用身份驗證碼查看查詢結果。

Ⅳ 夫妻共同的按揭房子 雙方徵信報告都會顯示信息嗎

會的，夫妻共同按揭，意味著雙方共同是借款人，徵信報告上是會顯示貸款信息的。

徵信信息的來源：

徵信機構從信用信息產生的源頭採集信息，具體來說，徵信信息主要來自以下兩類機構：

提供信貸業務的機構。主要是商業銀行、農村信用社、小額貸款公司等專業化的提供信貸業務的機構。

其他機構。包括個人住房公積金中心、個人養老保險金等機構。

此外，上述部分機構還提供個人的地址、聯系方式等基本信息，而這些信息是由個人在辦理業務時提供給這些機構的。

徵信報告上展示的內容：

目前個人信用報告有三個版本，分別為：

1、個人版：供消費者了解自己信用狀況，主要展示了信息主體的信貸信息和公共信息等。包括個人版和個人明細版。

2、銀行版：主要供商業銀行查詢，在信用交易信息中，該報告不展示除查詢機構外的其他貸款銀行或授信機構的名稱，目的是保護商業秘密，維護公平競爭。

3、社會版：供消費者開立股指期貨賬戶，此版本展示了您的信用匯總信息，主要包括個人的執業資格記錄、行政獎勵和處罰記錄、法院訴訟和強制執行記錄、欠稅記錄、社會保險記錄、住房公積金記錄以及信用交易記錄。

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查詢徵信報告的收費：

中國人民銀行徵信中心自2016年1月15日起，個人到櫃台查詢自身信用報告，每年第3次起的收費標准由每次25元降低至10元，通過互聯網查詢及每年前2次到櫃台查詢繼續實行免費。

對不良徵信信息有異議的處理辦法：

需要您本人親自到現場提出異議申請，屆時，帶上您自己的有效身份證件的原件及復印件就可以了，其中復印件要留給查詢機構備查。

個人有效身份證件包括：身份證、軍官證、士兵證、護照、港澳居民來往內地通行證、台灣同胞來往內地通行證、外國人居留證等。另外，在查詢時，您還需如實填寫個人信用報告異議申請表。

Ⅳ 買房貸款需要夫妻雙方徵信嗎

買房貸款，按照金融機構的標准流程，信貸員都是會查詢夫妻雙方到徵信的。