❶ 我的條件能個人向銀行申請貸款買房嗎需要什麼條件和手續回答
一般的開發商都會幫你辦貸款的，你的條件可以辦，現在的首付一般都在30%（第一套）所以5萬首付沒什麼問題，貸十年每月還多少，跟現在的利率有關，具體還得根據你的情況，學習股東退股協議。每年都有還本的機會，有錢了就把本還了就行了，這就省得還利息了。房子多大跟產權沒有直接關系，普通的商品房都是大產權的，你問一下開發商就行了，這事他們不會騙你的！ 這個問題很復雜，你給的信息還不夠。建議你打你們單位工資卡的開卡銀行的服務熱線咨詢，那裡的客服人員應該可以給你比較詳盡的解釋和說明。 你一般做那種公積金和商業貸款的組合貸款比較好，推薦你可以把貸款年限延長，最好做20年的，這樣你每月的還款壓力也小，而且隨著通貨膨脹，以後錢會貶值的，所以晚還款還是比較劃算的，公司注冊代理。另外，你可以在易貸中國官方網站 選擇住房易貸這個貸款產品，他們是不收任何費用的。 更多貸款相關問題詳見我「空間」 暈啊，您的問題真復雜，我不知道一次性付款購房須知。應該去銀行和售房部問下。在這里我簡單跟您說一下吧：月供多利息總數就會少，每個銀行和每個貸款方式的利息不一樣，您的月供額度必須小於等於您一半的工資，對此，相應的您的貸款額度就會有多少；首套房利息還打折呢，2套房利息就要加了；小產權房是指土地證和房產證沒有或者少一個的，或者是指一個土地證或房產證下有2個及其以前的房主，和面積沒有關系；如果售樓部不支持按揭，您可以向銀行申請個人貸款，基本的要提供未婚註明，收入證明，戶口簿，銀行信息（這個他們會自己查的），，，
❷ 個人銀行按揭貸款買房申請人需要具備什麼條件
申請按揭貸款買房條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）至65周歲（含）之間；
2、具有合法有效的身份證明，比如身份證、戶口簿或其他有效身份證明，以及婚姻狀況證明；
3、具有良好的信用記錄和還款意願；
4、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
5、有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
6、有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
7、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
8、賣方所售房屋具有房屋所有權證；
9、銀行規定的其他條件。
辦理按揭貸款流程：
1、房屋買賣雙方簽訂房屋買賣合同，並且買方向賣方支付一定的首付款，支付首付款後要求賣方出具收條，該收條將用於貸款資料中。
2、買方向銀行提出貸款申請，並提交書面資料，包括購房合同、買賣雙方的身份資料、婚姻狀況證明、房地產產權證、首付款證明等證件的復印件。
3、由銀行指定估價機構對房產進行評估，為此買方還需要承擔評估費用，一般為幾百元到上千元不等。
4、銀行指定的律師事務所出具《法律意見書》。
5、銀行批貸，發放貸款承諾書。
6、銀行與買方簽訂房屋抵押貸款合同並辦理公證或者律師見證。
7、建立存用貸款賬戶，劃撥購房貸款。
8、房產過戶當日，辦理房屋過戶手續及銀行抵押登記，辦理貸款保險手續或者擔保公司還款擔保，費用由買方承擔。
9、銀行發放貸款，發放貸款的賬戶由買方指定，可以是賣方賬戶，也可以是買方自己的賬戶，還可以是中介公司的賬戶。不過，不建議放在中介公司的賬戶，目前多數的做法是直接放款到賣方賬戶。
10、買方申請完貸款後別忘了按月還本付息，直到還清本息，這樣才可以終止貸款合同。
❸ 我的條件能個人向銀行申請貸款買房嗎需要什麼條件和手續回答的好 一定追加分數
一般的開發商都會幫你辦貸款的，你的條件可以辦，現在的首付一般都在30%（第一套）所以5萬首付沒什麼問題，貸十年每月還多少，跟現在的利率有關，具體還得根據你的情況，每年都有還本的機會，有錢了就把本還了就行了，這就省得還利息了。房子多大跟產權沒有直接關系，普通的商品房都是大產權的，你問一下開發商就行了，這事他們不會騙你的！
❹ 個人住房按揭貸款需要什麼條件
您好，要根據您的實際情況來定，
如果您是單身（身份證，戶口本，收入證明）並且本人親自到場辦理
如果您已婚（雙方身份證，雙方戶口本，結婚證，主借款人的收入證明）並且夫妻雙方親自到場辦理，
如果您離異（身份證，戶口本，離婚證，收入證明）並且本人親自到場辦理。