父母親房抵押貸款子女償還

A. 父母的房子給子女做貸款抵押到期還不出怎麼辦

如果都還不出錢的話，那銀行就按照正規的法律途徑拍賣您的房產，以拍賣房產的款項還償還銀行的本息。

B. 子女怎樣用父母的房產證抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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C. 父母的房子作為擔保給子女作為抵押貸款還不上貸款了法院會拍賣房子嗎

父母的房子作為擔保，給子女作為抵押貸款，因為還不上貸款了，法院會根據銀行的要求，拍賣房子，用來償還銀行貸款。
《擔保法》第三十三條規定：本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。
第五十三條規定：債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。
抵押物折價或者拍賣、變賣後，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

D. 父母買房子女共同還款 貸款怎麼算

父母買房可以子女還貸。子女可以和父母聯名購買，父母出首付，孩子還貸款。有住房公積金，可以申請公積金貸款。 貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展;同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。 公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物並作為償還貸款的保證，即可向銀行申請住房公積金貸款。2014年部分城市對公積金貸款的條件進行了調整，其中廈門公積金貸款演算法有變[1]，額度最高80萬最低20萬，並出台房產實名登記、公積金貸款按月劃付等新規。2014年10月13日，住建部、財政部及央行三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款部分收費項目。

E. 父母滿60房產抵押繼承人兒女需要承擔什麼

如果是這樣，你肯定算第二套房子不過江蘇省有規定，如果公積金從未使用過，若以公積金為貸款，算首套。你可以問下你們那裡是否有相關規定，如果有，你就商業貸款，以後自己買房就公積金貸款。請參考希望採納，謝謝！

F. 兒子欠錢要拿父母房產去抵押貸款,兒子每月還款,父母應該怎麼做

我覺得兒子不應該拿父母的房產去抵押貸款，稍有疏忽，父母就沒有房子住了，這樣會更慘。兒子是成年人了，他自己的事情讓他自己處理，如果是正當理由欠的錢，父母可以借給他點錢讓他還帳。如果是因為自己好吃懶做，之或者賭博欠的錢，父母還是不要幫他為好，因為這樣只會害了他，會越陽陷越深，沒有錢就來找父母要，把父母當提款機，這樣是不對的。

G. 父母買房，子女可以替還貸款嗎

子女可以做為共同還款人。借款人也就是債務人，債務人為二人以上的，是共同債務人，按照確定的份額分擔義務。負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務，履行了義務的人，有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額。

《民法通則》第八十四條規定，債是按照合同的約定或者依照法律的規定，在當事人之間產生的特定的權利和義務關系，享有權利的人是債權人，負有義務的人是債務人。債權人有權要求債務人按照合同的約定或者依照法律的規定履行義務。

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債權人為二人以上的，按照確定的份額分享權利。債務人為二人以上的，按照確定的份額分擔義務。債權人或者債務人一方人數為二人以上的，依照法律的規定或者當事人的約定，享有連帶權利的每個債權人。

都有權要求債務人履行義務;負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務，履行了義務的人，有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額。

H. 咨詢一下：父親有套房產做了抵押貸款，小女兒償還了銀行款項。問下其他子女是否還享有繼承權及房屋增值價

首先，應區分小女兒代為償還借款，是屬於贈與還是借款？從問題中來看，我認為即便沒有書面協議，應該是屬於借款。那麼又涉及一個問題，父親與小女兒有沒有協議、約定，類似抵押，在清償借款前房產由小女兒管理和收益之類的約定，或者對還款期限和利息的約定。既然是小女兒的借款，父親歸還借款、支付利息、額外補償一些作為感謝，都是無可厚非的。

其次，子女的繼承權只是父親過世後的遺產繼承，父親在世時的資產處置從法律上講任何人無權干涉，房屋增值價值由父親自行處置，他願意把收益讓渡給小女兒（替他還債了），是他的權利，況且可能是抵充借款利息。

房產證還是父親的名，那麼產權還是父親的。至於日後的作為遺產繼承處理時，必須先清償小女兒的債務，剩下的才能作為遺產繼承，有遺囑必須按遺囑辦理，沒有遺囑一般在子女間均分。

I. 父母房產抵押貸款給繼承人之一,其他繼承子女須還貸嗎

父母用房產抵押貸款給一子女使用，有抵押貸款合同，為了以後發生不必要的麻煩，應該父母與幫抵押貸款的子女也寫一份協議，註明此貸款由這子女使用並還貸，其他子女無須還貸