⑴ 房屋買賣，買方貸款必須雙方到銀行面簽嗎
需要去面簽的。
二手房辦理貸款流程：
貸款人需要先確定購買房屋是否獲得銀行支持，是否可操作按揭購買業務（房屋中介或房主都可確定或者直接去銀行確定）；
買房者確定房屋可申請按揭貸款後，到貸款銀行填寫《房屋按揭申請表》，並准備資料進行申請；
買房者（貸款人）需要准備資料如下：
①夫妻雙方身份證、戶口本（外地人需暫住證和戶口本）、婚姻狀況證明2份；
②工作證明、收入證明（銀行指定格式）；
③住址證明（居委會開具的證明或近3個月繳納的水電氣繳費發票）；
④資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等（提高銀行信任度，更好取得貸款）；
註：如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
房屋賣主應提供材料：
①夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證；
②房產證。
貸款機構接到貸款人的申請後，安排審查專員對貸款人進行審查，貸款人需要聯系貸款機構的合作方評估機構，評估機構評估出房屋的評估值；
貸款人通過貸款機構審查後，貸款機構聯系貸款人簽訂相關協議，辦理相關的手續；
貸款機構根據貸款合同規定劃款到合同指定賬戶，貸款人開始履行還貸義務。
⑵ 二手房交易銀行貸款面簽時候買房夫妻雙方也必須到場
離婚了 去戶口所在地的民政局開一個離婚未再婚證明就好了
⑶ 買二手房辦貸款，需要夫妻雙方都到場嗎
可以辦委託公證，細節問銀行
⑷ 賣二手房，買房者貸款，我們原房主，還要去配合辦理嗎
個人買房條件如下：
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
個人買房資料：
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
⑸ 我買二手房按揭，銀行需要賣方夫妻雙方都到場嗎（房產證上只寫了一個人的名字）
賣方夫妻雙方必須到場，如果一位不能到場，要出具公證的委託書。
⑹ 二手房，我（買方）申請商業貸款需要賣方夫妻雙方都到場簽字嗎麻煩告訴我，哪些銀行需要，哪些銀行不需
您好，做商業貸款賣方夫妻雙方都要到場面簽，基本每家銀行都用，沒碰見過不用的。若賣方夫妻中的一方因工作或其他原因不能到場，可做委託公證，授權委託一方辦理也可以。
⑺ 請問辦理二手房貸款需要買賣雙方都到銀行去嗎
申請公積金貸款的話，雙方都要去的；一般商業貸款買方去就可以了。農行么讓中介陪買方去就可以了
⑻ 我們（買方）買二手房，需要到銀行申請住房貸款，需要賣方夫妻雙方到場簽字嗎
辦理公證委託書，全權由女方辦理該房屋出售的所有事宜。