察北管理區個人貸款

1. 我是2007年11月1號通過北京市經濟適用房申請資格的，但是2007年11月13日國家政策改變，要求單身申請經濟適

不可以，北京市規定1人申請限價房的，同樣要求年滿30周歲。

2. 濰坊哪個民間借貸貸款公司比較好

那個在新華路上有一家是萬坤投資，上次我是換銀行貸款接的他們的，放款很快，利息也不高

3. 雲南曲靖西部大開發是傳銷嗎我朋友現在那邊搞這個！

傳銷，真特么害人，我來，是聽朋友說好的進五金廠，六七千左右，辛苦點，想著這曲靖離家近，氣侯也還，就來了。
結果昨天今天轉了一些景點別墅區，沒看到五金廠，卻來個湖北女的（她自己說是恩施的，帶個眼鏡，臉上青春痘有點多）說千億產業園區政策好之類的話，也拿出幾本書，把劃線部分給我看，央視新聞視頻錄屏給我看，還有幾張地方某些交通特殊指示牌照片，（這個就不詳說，來曲靖的都知道）
後來5級3晉來了，說是國家領導民間集資，由中國銀行負責資金運作，錢投入壟斷行業產生利潤，如石油電力通信互聯網。說得有模有樣。然後又是等腰梯形申購和出局來了，3800來了。份額制度來了。瑪德，一聽這些東西，勞資就來勁跟她鬥了，我說：如你所說，那麼你現是幾級？如果你還是低級，那這也太沒用了，如你是高級，那麼你已賺錢了吧？我可以申購，前提是你借錢給我墊付申購十份，（份額按一四七十份劃分，投越多回報越高，最就十份）等我到高級了，讓你領一次紅利，反正你有錢，沒第二次機會申購機會，（前面說每人限一次機會，如果在曲靖申購了在其它廣西四川其它凡屬於西部地區有關這個項目，都沒有第二次機會，給人緊迫感）
你投錢給我，一起賺？
或者，你正兒八經在這辦個廠，反正你已經是高級經理了，每次都領二十多萬加的錢。很有錢了吧？然後我們招工，以6000至8000保底簽合同，先招他個一兩百人，賺它個小目標，工資准月准日發放，保證來的人不有正經活干。管理及生產業務我來安排，你只要出錢就行，然後員工進廠後用他們身份證申購，你出錢，這樣驢打滾，用不了多久我們都經濟自由了，成為時代精英，發大財到達人生巔峰如何？反正是那些壟斷老爺的錢，不賺白不賺！怎麼樣？她回答我說：你很有想法，這主意也還真沒人想過，（我一腦黑線，泥瑪，這真賺錢的話，輪得到勞資來想？）那這樣，你先考查幾天再說。然後，這女的說有事就先走了。
晚上，趁朋友和他女友出去，我拎包走人，給他打了電話，說我訂票時間看錯了，本來明天晚上的票搞成今晚了。不管他信不信，現在，我在賓館，明天安心回家。至於朋友，看他已深陷，我無力反洗腦，等他醒了自己出來吧，反正來這幾天，看上去他們也都很自由。唉！

4. 塔河油田奧陶系油藏開發方案經濟指標預測

毛洪斌

（西北石油局規劃設計研究院新疆烏魯木齊830011）

摘要作者從經濟評價參數的合理選取入手，進行多方案的經濟指標測算。通過多方案比較和敏感性分析，對項目的經濟指標進行預測，並對可能出現的問題提出相應建議，以期達到理想的經濟效益。

關鍵詞經濟指標收益率利潤敏感性

塔里木盆地的塔河油田是近幾年發現的一個億噸級大油田，油田所處位置地勢平坦，交通便利，目前所具備的各項油田開發技術工藝條件可以滿足該油田的工業開發。通過對塔河油田奧陶系油藏經濟評價參數取值的研究，對有可能形成的幾個不同開發方案進行經濟指標預測，分析項目的抗風險能力及主要參數的盈虧界限，並就相應問題提出建議。

塔河油田奧陶系油藏為一古風化殼岩溶縫洞型塊狀油藏。目前，該油藏經過國家油氣儲量委員會評審通過的油氣探明儲量主要在A、B兩個區塊內（見表1）。

表1塔河油田奧陶系油藏探明儲量Table1Explored reserves in Ordovician oil pool of Tahe oil field

該地區大規模的油氣勘探工作始於1985年。截至到1999年底，本區實際形成勘探投資總計41175萬元。其中：A區塊為14000萬元，B區塊為27175萬元。探明油氣儲量7622.8×10⁴t油當量，摺合每百萬噸油當量探明油氣儲量的勘探投資為540.16萬元（摺合每噸油當量油氣探明儲量的勘探投資為5.4元）。

1參數取值

合理進行各項參數的取值是經濟評價的前提和基礎。對油氣開發項目的經濟評價而言，其評價期一般都在10～20年。所以，在經濟評價中所選用的參數應該是一個流量的概念，這些參數應在今後相當長的一段時期具有代表性。經濟評價所需要的參數非常多，涵蓋了油氣開發的所有方面。由於篇幅所限，以下只對幾個主要參數予以探討。

1.1成本及費用

從該區的實際情況看，從1997年到1999年生產是比較穩定的，各項參數的變化也比較小。因此，成本與費用參數除了儲量有償使用費外主要根據這3年的財務報表選取。近幾年該區儲量有償使用費的提取與該油田5.4元／噸油當量油氣探明儲量的勘探投資相差甚遠，對經濟評價指標影響較大。國家最近有關政策也明確規定儲量有償使用費不再列入油氣開采成本中，在此用實際勘探投資進行計算。

1.2物價上漲指數

物價上漲指數也是一個很難預測的參數，它涉及的因素很多。從近10年的實際情況看，我國的物價上漲指數從20％以上到負增長都曾出現過，這是我國經濟體制由計劃經濟向市場經濟變革這一特定歷史時期的產物。隨著我國經濟已步入正常的發展軌道，加之政治形勢穩定，通貨膨脹和通貨緊縮發生的概率都應該很小。再借鑒國外的經驗參數，在這里將物價綜合上漲指數定為3％是比較合適的。

1.3原油銷售價格

原油價格一直是一個變化很大的參數。特別是近幾年，由於國際局勢動盪不安，國際市場原油價格從32美元/桶到9美元/桶，又到現在的34美元/桶，其變化之大經常是出乎人們預測的。隨著國際市場原油價格的不斷變化，本區原油的井口銷售價格在近幾年也經歷了600元/t到1200元/t之間的反復變化。目前該油藏原油的井口銷售價格為780元/t。結合近期的國際原油價格及其走勢，這一價格顯然偏低，難以代表整個評價期的原油銷售價格。在此，以井口原油銷售價格分別為620元/t的保守價格、800元/t的最可能價格及960元/t的理想價格進行經濟指標預測。

2開發方案選擇

不同的資金籌措方案及以不同的採油速度進行油田的開采，經濟評價指標是不同的。而這些不同方案的選取可以完全由企業內部決定。多方案的比較對企業顯得尤為重要。通過多方案的比較對比，可以使企業根據自身的實際情況選擇出最適合本企業運作的方案進行實施，最終實現良好的經濟效益。因此，企業應對多方案比較給予高度重視。

2.1資金籌措方案

油田開發的資金籌措可以有多種方案，即企業自有資金、國內外其他企業投資、國內貸款、國外貸款等。根據我局實際情況，採用國內貸款為主，部分企業自有資金的方案為宜。在這一前提下，具體對國內貸款比例分別為70％、100％兩種方案進行經濟指標預測。

2.2採油速度方案

採油速度是一個綜合各方面因素後得出的結果，受地質、鑽采工藝、環境及經濟等諸多因素的控制。這里，在油藏地質等特性允許的前提下，對採油速度分別為1.6％、2.0％、2.5％的三種方案進行經濟指標預測。

3經濟指標預測及分析

項目的建設必須注重投資效益。為使項目取得良好、可靠的經濟效益，就應對一些重大問題進行多方案比選和優化。通過多方案的比較，對項目的可行性和經濟合理性進行分析論證，從中選出技術上先進，經濟上合理，建設上可行的方案作為推薦方案。受篇幅所限，本文側重從經濟的合理性上進行多方案比較，從中選出適合本油田特點的方案作為推薦方案。

經濟評價指標很多，有靜態指標、動態指標、盈利能力指標、清償能力指標等等，本文只從中選擇有代表性的4個指標進行預測分析。

內部收益率（I_RR）：反映項目佔用資金的盈利率，是考察項目盈利能力的主要動態評價指標。其表達式為

塔里木盆地北部油氣田勘探與開發論文集

式中：C_I——現金流入量；

C_O——現金流出量；

（C_I-C_o)_t——第 t年的凈現金流量；

n——計算期。

石油行業的基準收益率為12％。當內部收益率大於行業基準收益率時，即認為其盈利能力已滿足行業最低要求，項目經濟上可行。否則為經濟上不可行。

總利潤值（A）：反映項目在評價期內所能創造的總利潤，是考察項目盈利能力的靜態評價指標。

凈現值（N_pv）：是考察項目在評價期內盈利能力的動態評價指標。表達式為

塔里木盆地北部油氣田勘探與開發論文集

式中：i_c——行業基準收益率，其它同上。

投資回收期（P_t）：是指以項目的凈收益抵償全部投資所需要的時間，是考察項目清償能力的主要靜態指標。石油行業的基準投資回收期（P_。）為6年。

由前面的論述，可以將該油藏開發項目細分為18個可能的方案進行經濟指標預測，詳細的預測指標見表2。

綜合各方面因素比較分析，從以上18個方案中選取第9個方案為該項目最有可能實現的方案作為該油田開發推薦的目標方案。該方案的實現將使得該項目在4年內收回全部投資；該項目結束時將為企業創造近15.8億元的純利潤；內部收益率可以達到38.34％；按12％的行業基準收益率進行折算，項目結束時有6.2億元的凈現值。下面就針對該方案的產量、銷售價格、經營成本和開發投資四個主要不確定因素分別下降和上升 10％、20％時對內部收益率的影響進行簡單的敏感性分析（表3，圖1）。

經過對該方案的敏感性分析可以看到，原油銷售價格和經營成本是兩個最敏感因素，在－20％到＋20％的變化范圍內，這兩個因素都將影響到該項目的可行與否。為進一步說明這兩個因素對項目的影響程度，在此針對這兩個敏感因素引入兩個界限：項目不可行界限和企業虧損界限（表4）。

表2油藏開發項目各方案經濟指標Table2Economic index of schems of mining

表3內部收益率敏感性分析Table3Analysis of sensitivity in internal profit ratio

圖1內部收益率敏感性分析圖Fig.1Analysis of sensitivity in internal profit ratio

表4項目可行性及企業虧損界限Table4Feasibility of project and loss limitation of enterprise

4結論與建議

通過以上分析，針對性的提出以下建議：

銷售價格是該項目的最敏感因素，對項目經濟效益的好壞起著至關重要的作用。特別要注意兩個界限：當原油銷售價格低於667元／t時，項目經濟指標不能滿足行業要求，項目不可行。當原油銷售價格低於606元／t時，項目進入虧損經營。此時，生產的原油越多，企業虧損越大。

經營成本是該項目的另一個敏感因素，對該因素也同樣要注意兩個界限：當原油經營成本高於454.62元/t時，項目經濟指標不能滿足行業要求，項目不可行。當原油經營成本高於488.76元/t時，項目進入虧損經營。

項目若追求利潤最大，則盡可能充分利用自有資金，減少貸款額度。若追求項目佔用資金的盈利能力，應盡可能多的利用貸款。這主要是因為目前銀行的貸款利率遠遠低於行業基準收益率。

簡單言之，採油速度越高，項目經濟效益越好。但採油速度的高低主要是受油藏的地質特性所限制的，過高的採油速度將會降低油藏的最終採收率。所以，該參數的取值必須結合油藏的地質特性綜合考慮。

5結語

通過對參數的取值研究，開發的多方案比較及主要因素的敏感性分析，該項目是一個可行項目，並且有很強的抗風險能力。而密切關注石油價格走向，加強企業管理，降低成本，是該項目貫穿始終的工作重點。

參考文獻

[1]全國礦產儲量委員會．油（氣）田（藏）儲量技術經濟評價規定．1991

[2]中國石油天然氣總公司計劃局，中國石油天然氣總公司規劃研究總院．石油工業建設項目經濟評價方法與參數（第二版）．北京：石油工業出版社，1994

[3]蔡鵬展等．油田開發經濟評價 ．北京：石油工業出版社，1994

[4]傅家驥．工業技術經濟學．北京：清華大學出版社，1996

[5]（荷）樊繆斯．現代石油經濟．北京：石油工業出版社，1994

The Economic Indexes Of The Developing Plan Of The Ordovician Oil Pool In Tahe Oilfield

Mao Hongbin

(Academy of planning and Designing,Northwest bureau of Petroleum Geology， Ürümqi 830011)

Abstract:With the rational selection of the economic eveluational parameters,We discussed the results of economic index in several calculating ways.Through analyses,we calcultated the economic index and proposed some suggestions aimed at some possible questions in order to achieve better economic benefit.

Key words:Economic indicator Earning rate Profit Sensitivity

5. 我要小額 借款怎麼辦手續

借/貸款渠道多種，建議您選擇正規渠道辦理借/貸款，如銀行渠道；

招商銀行有開展閃電貸業務，可通過手機銀行申請或查看是否獲得申請資格。閃電貸放款後會發放現金在指定賬戶，資金只能用於正常大宗消費、轉賬，不得投資、流入股市、房產等方向；手機銀行下載：在手機的應用市場輸入招商銀行搜索下載安裝。

若持有招行儲蓄卡，可登錄手機銀行後點擊「我的→全部→借錢→閃電貸」即可申請閃電貸。您的具體額度將根據您在招行的業務情況進行核定，申請成功即可查看。

閃電貸貸款品種不同額度規定也不同，一般授信額度最高不超過30萬，最終以放款頁面顯示為准。若您已獲得閃電貸資格，可登錄招商銀行手機銀行APP或網上銀行的「閃電貸」模塊查詢您的最高申請金額，單筆提款金額最低1000元，最高不超過額度金額，並需為1000的整數倍。

閃電貸額度內申請借錢放款有兩種:

15分鍾放款 5-10分鍾內自動審批，通過後立即放款，並簡訊告知結果

T+1日放款 T+1日內會有電核電話來電核實，確認信息後安排放款。

如果主動聯系3次都沒接聽，則申請失敗，需重新申請。

溫馨提示

若5-10分鍾內沒有自動放款，正常就是要等待電話審核。審批進度無法直接查詢，具體以審批結果為准。

（應答時間：2020年4月3日，最新業務變動請以招行官網公布為准）

6. 貸款買房和按揭有什麼區別呢！！！

一、概念不同

按揭貸款就是指購房者用預購的房子作為抵押從銀行獲得貸款，按照按揭契約中規定的歸還方式和期限給銀行分期付款，銀行按利率收取利息。如果貸款人違約，銀行是可以將房子沒收的。

商業貸款是指具有完全民事行為能力的自然人，購買城鎮自住住房時，可以用其所購買的產權住房或銀行認可的其他擔保方式作為抵押而向銀行申請的貸款。

二、還貸方式不同：

商業貸款是買房者向銀行借錢的方式。通俗的說就是作為購房者的你用你買的房子作為抵押物，跟銀行簽訂商業合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。這種貸款要按照合同約定向銀行還清本息，然後拿回抵押品「房屋所有權證」與「土地使用證」。

也就是說你在還清貸款之前，房子的所有權還不是你的，如果違約，銀行有權對房子進行處理。商業貸款一般年限較短，一般是在5年內就要連本帶息付清。

而按揭就像現在的分期付，購房者你可以通過分期付款的方式取得房子的所有權，只要錢全部付完，房子就是你的。不過按揭售樓會涉及到三方債務關系，一是買房者，二是賣房者，三是銀行。

按揭貸款的流程就是銀行和賣房者簽訂相關合同，預付部分費用，然後買房者憑該合同與銀行簽訂按揭合同，由銀行向賣房者付清餘下的購房款。而買房者只要定期向銀行付款，直到付清，按揭貸款的整個過程才算結束。按揭貸款一般會選擇較長的年限，大部分集中在10-30年。

三、辦理方式不同

其實商業貸款也屬於抵押貸款，要憑土地使用權證、房屋所有權證等辦理貸款。其基本程序是在買房者先取得產權證的前提下，辦理他項產權證，以產權證抵押而持有他項產權證。

而按揭是在買房者還沒取得產權證的情況下進行的。一般是先辦理他項產權證作為抵押擔保，產權在付清購房款後由房地產開發單位轉給按揭受益人，所有權證才能由按揭人持有。

(6)察北管理區個人貸款擴展閱讀

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款。

並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。

個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。