房子首付一個人付貸款兩個人

『壹』 男女朋友一起買的房子，首付是男方付的，貸款是兩個人一起貸但還貸也

按揭買房，如果男方首付，婚後房產證上寫兩個人的名字。打個比方，這套房子100萬，首付3成，30萬。按揭20年，每月按揭款大概4600元。由婚後的兩夫妻共同承擔。

如果離婚，那麼現在這套房子值200萬。那麼如何分呢？

30% * 200萬 = 60萬，及首付比例的房產價值。由於首付是男方在婚前出的，那麼這個財產屬於婚前財產。現在增值的部分也歸男方。女方和男方共同擁有的是70% * 200萬 = 140萬。即女方可以得到70萬的財產作為婚後共同承擔按揭的回報。

公證處公證是要房產證上寫有名字的人都在才可以辦理的。不然，今天你去公證，明天我也去，那不亂套？

看你的表述，對這個男的還是不放心。哎，結婚前仔細考慮考慮吧。

按你補充的條件，既然婚前都寫了你的名字，那麼離婚了，你還是一半的產權。不管首付和貸款誰出。

『貳』 一個人貸款付首付買房，婚前寫上兩個人名字，房子是一人一半嗎

一個人貸款付首付買房，婚前寫上兩個人的名字，如果離婚的話，房子是一人一半的，因為婚後屬於婚後的財產。

『叄』 購房簽合同寫兩個人名字，貸款一個人貸可以嗎

我購房時就是簽的就是夫妻雙方的名字，同時貸款我個人貸的。
但是前提是已婚，並提供結婚證。
另外，可能需要把貸款人的名字排在購房合同的第一位。
你最好先咨詢一下貸款經辦銀行，徵求他們的建議。

『肆』 起付首付一起還貸款買房的時候房本可以寫兩個人名字嗎

可以的。只需要在辦理產權證的時候提交兩個人的資料就可以了，身份證、戶口本、婚姻證明就可以了，如果辦理按揭貸款的話還需要提供收入證明、銀行流水

房屋產權可以很多人共有，但只是有一個人持產權證，其它人持共有權證，在房產登記部門辦理房屋權屬登記事宜。

辦理《房屋共有權證》的條件：

(1) 由兩個或兩個以上的合法繼承人同時繼承一套房屋的,可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份額對所繼承的共有房屋申請辦理《房屋共有權證》;也可以按共同共有，即房屋共有人對共有房屋申請辦理《房屋共有權證》。

(2) 由兩個或兩個以上的個人或法人同時出資購買一套房屋,一般按份共有, 即按出資比例由共有人共同申請辦理《房屋共有權證》。

《房屋共有權證》的頒發方式：共有的房屋，由權利人推舉的持證人收執房屋所有權證書，其餘共有人各執房屋共有權證書一份。《房屋所有權證》由國務院建設行政主管部門統一制定，證書由市、區(縣)房地產行政主管部門頒發。

『伍』 兩個人合夥買房子一個人首付另一個人安接有區別嗎

您好，當然有區別，首付一般是房款的30%，按揭部分就是70%，所支付的錢不一樣

『陸』 兩個沒結婚的人,一人出首付一個人貸款可以寫倆人的名

1沒結婚房產證寫兩個人的名字，
前提必須是兩個人共同簽訂的購房合同，也就是購買人簽字時候簽的是兩個人的名字，
否則除非你去改合同底單，否則產權證下來就是購買人的名字。

2首付款支付和貸款承擔只關繫到未來分割房產的房價款，
不影響購買人擁有房屋獨立的產權。

『柒』 買新房，兩人不是夫妻關系，一個人付首付，另一個人還貸款，購房合同上能寫兩個人的名字嗎謝謝！

你好，這位朋友，購房合同上可以寫上你們兩個人的名字，但是你要想清楚，假如另一個人今後因某些原因不能及時還貸款了，而你如果也不能及時還款，那麼房子可能最終會被銀行拍賣，其中你的損失會可能會是你們兩人中最大的，所以奉勸你一定要三思而後行。

『捌』 你願意買房一方付首付，然後兩個人一起供房子嗎

如果雙方有多年戀愛基礎且雙方都十分的為對方著想，我願意。如果是相親的話，在這種沒有堅實感情基礎的話，女方是不願意的。一個二十五六歲的男人容易遇到願意一起分擔首付的女孩，過了三十歲的男人就很難遇到了。一個很優秀的姐姐經常對我說，不要跟一個年過三十還一事無成的男人糾纏不清，這樣只會浪費你的時間。

相親側重的就是門當戶對，條件匹配，對彼此不熟悉更不了解，結合的目的也就是搭夥過日子或者錦上添花，沒有感情基礎的婚姻，必然嚴格從外在物質條件上來把控。所以，同事指望相親的女孩和他一起承擔首付，被拒也是意料之中的事。在買房結婚這件事上，如果大家都能少些算計，也就會少些防備，最好的結婚狀態是勢均力敵錦上添花，那些妄想靠婚姻來改變生活質量和命運的人，多半也不會長久。

『玖』 購房吋一方交首付而另一方貸款這樣能寫兩個人的名字嗎.

可以寫啊
購房時寫名字跟出錢沒有必然關系，不過最好是付首付的銀行卡是其中一個人的名字，特別是貸款的主貸人的名字，貸款的時候需要
首付款
收據之類的東西。