A. 父母出錢買房寫兒子兒媳離婚怎麼處理
鑒於司法解釋三的新規定,提醒廣大父母及准備結婚的男女方:作為出資的父母,需要保留好出資的相關記錄,比如銀行轉賬憑證,簽訂房屋買賣合同記錄,委託購房手續等;如果婚前對方父母出資購置房產,並承諾這是贈與給夫妻雙方的共同財產,那麼另一方一定要將自己的名字登記在房產證上,否則贈與將是空口承諾,若日後離婚,則仍然不可以作為夫妻共同財產予以分割。
法條鏈接:解釋三第七條規定
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
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B. 婚後父母給兒子媳婦購買按揭新房 房貸父母還.兒子離婚房產如何分配
沒有任何保障,視為你們對他們夫妻雙方的贈予。贈出去的錢是要不回來的。要有保障,必須由他們二人向你們出具借條,要明確寫明利息怎麼計算。兒子簽不簽字無所謂。但兒媳一定要簽字。
C. 房子是父母貸款買的,產證上父母兒子兒媳都有名字,父母要離婚,房子怎麼判
中華人民共和國物權法
第一百零三條 共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有,或者約定不明確的,除共有人具有家庭關系等外,視為按份共有。
第一百零四條
按份共有人對共有的不動產或者動產享有的份額,沒有約定或者約定不明確的,按照出資額確定;不能確定出資額的,視為等額享有。
D. 請問父母買的房子,每個月也是父母還貸,如果過戶到已經結婚的兒子名下,離婚後兒媳婦能分到嗎
兒子結婚後,父母將購買的房子過戶給兒子,媳婦是否享有房產需要看過戶是是過戶給一人名下還是過戶給兩人名下。
《婚姻法司法解釋三》
第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。
E. 父母買房,兒子還貸款,夫妻離婚房子有兒媳婦的嗎
離婚房子歸男方,因為是婚前買的,婚後還貸款的數額及房子的增值額夫妻平分,有妻子一半。
F. 父母交的房子首付,之後父母每月還在還房貸款,卡上,房本上都寫的兒子的名子,兒子要離婚房子怎麼辦
是父母買的交的月供,提供證明這房子是老人買的就不用分了。
G. 父母付的首付,按揭也是父母,房產證上是兒子媳婦的名字,現在離婚房
是夫妻二人名下房產,肯定作為夫妻共同財產,離婚進行分割。
即使是父母首付,按揭也是父母提供。認定為該房產是父母出資對兒子和兒媳的贈與。離婚應當進行分割,但考慮出資人是男方父母,一般判給男方所有,而男方則要補償女方一半價值左右的現金或等值財產,也有可能少於一半。
H. 父母購房用兒子兒媳的名義辦理按揭貸款,現在兒子兒媳離婚房子被認定為夫妻共同財產,那老人怎麼辦
如你所述的這種情況,樓上那位叫「天津市劉律師」所說的是沒錯的。要確認這房產是你父母的,必須在你們的離婚訴訟前先向法院提起該房產的產權所屬,向法院說明當初只是為了取得「按揭貸款」而將房產寫在「兒子兒媳」的名下。
當然,在起訴時,你父母應該提供「首付及月供都是父母支付的」、「有證人證明只是用兒子兒媳的名字辦理按揭,其實並不是贈予或借貸給兒子兒媳買房」、包括「父母有支付首付款的收據復印件及每月還款的ATM機列印的回執單」的證據,同時向審理法官說明「房屋是父母裝修並居住」的事實。
如果有必要,就請位律師幫助吧。
在上述訴訟結束後,你們夫妻再打離婚的官司。
I. 婚後父母付首付款,兒子、兒媳付貸款,離婚時房屋財產怎麼分配
、你說的這個房產肯定不屬於你們夫妻的共同財產,因婚前是男方父母出資支付的首付款並登記在他們名下,所有人應該是其父母;2、如果婚後由你們居住使用,並由你們共同償還按揭貸款,在有證據表明的情況下,你對於支付的按揭貸款支付的款項及相應財產的增值部分可以主張進行一定的補償;3、結婚時女方父母出資購買的陪嫁財產,在離婚時屬於女方的個人財產!謝謝你的提問!如有疑問,可以加微信直接溝通!
J. 房貸債務人是兒子兒媳男方父母幫還貸離婚了男方父母能要回來嗎
分情況。鑒於我國婚姻法規定的是夫妻共同財產制度,因此父母贈與子女財產的定性原則也是:婚前贈與視為對子女一方的贈與,婚後贈與視為對夫妻的共同贈與,除非父母有明確的贈與一方的意思表示。
在父母幫忙還貸時,注意盡量通過銀行轉賬形式,將款項從父母的賬戶直接轉入子女銀行還貸賬戶;轉款時可註明「該款項僅為對於子女一方某某的贈與。」
望採納,謝謝!