夫妻商業貸款公證歸一方所有

A. 公證房子歸單方所有另一方要還房貸嗎

公證房子歸單方所有另一方要還房貸需要雙方可以就此達成一致協議而後執行。若是協議不成，可由人民法院根據實際情況判決執行。

《中華人民共和國婚姻法》
第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

B. 按揭的房子可以公證為夫妻一方所有嗎

第一，可以以個人名義去做贈與公證，在合同里寫明贈與自己產權給另一方就可以了。第二，去做離婚財產分割公證，事項里註明。

C. 如何把夫妻共同名下的房產（還貸中）公證為屬於其中一方所有

需要雙方先一起持身份證、戶口簿、結婚證、房產證，一起到住房所屬房管部門，申請辦理一方名字房產證。然後雙方再一起持以上證件和一方名字房產證，一起到本地公證處，做產權公證，明確住房為登記人一人所有，一起簽字按手印。得到公證書注意保管，就可以了。延伸閱讀：房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節，但經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。將公證納入房產管理活動體系，使公證成為房產交易的必經程序，對房產市場的培育和房產交易活動的健康發展及交易人合法權益的保護具有促進和保障的作用。

D. 婚後貸款買的房子可以做財產公證,房子歸一方所有嗎

你好，只要夫妻雙方自願，就可以到公證處對各自婚前的財產或婚後的夫妻共同財產進行財產約定公證，雙方可以約定夫妻財產為一方個人所有，也可約定貸款由誰承擔，但由於你們是貸款買的房，所以這個貸款是你們的夫妻共同債務，如果不能按時還款，銀行可以起訴你們夫妻兩個人，對銀行的債務應由你們兩個共同償還，一方償還了之後，再按該約定來承擔責任。也就是該約定只對你們雙方有效，不能對抗第三人！

E. 婚後買房夫妻共同借貸，在公證債權歸一方承擔可以嗎

該公證債權結果，不可以對抗第三人。也就是說，該公證結果僅限此夫妻雙方對債務清償做的分配約定。債務到期債權人進行追討，此公證材料無法免除無債務個人對債權人的清償責任。

F. 夫妻共同名下的房產公證為屬於其中一方所有

已經公證了就屬於共同財產。

提示：公正具有法律效力，但沒有約束力。

需要雙方先一起持身份證、戶口簿、結婚證、房產證，一起到住房所屬房管部門，申請辦理一方名字房產證。雙方再一起持以上證件和一方名字房產證，一起到本地公證處，做產權公證，明確住房為登記人一人所有，一起簽字按手印。得到公證書注意保管。

(6)夫妻商業貸款公證歸一方所有擴展閱讀：

離婚時尚未取得完全產權的房屋

指離婚時夫妻雙方取得的房屋所有權只是部分產權，不是完全產權，主要指夫妻雙方根據福利政策以標准價購買的公有房屋。部分產權房屋是國家歷次房改政策的產物，其突出特點為部分產權處分受到限制。根據國務院1991年6月發布的《關於繼續穩妥地進行城鎮住房改革通知》，其特點集中表現為：

第一、房屋必須在購買五年後才能出售。

第二、出售時原補貼單位有優先購買權。

第三、售房所得按照國家、單位、個人所佔比例進行分配。它可能是婚前或婚後購買的但沒有取得產權證的公房。由於這類房屋涉及我國特殊的住房政策，又涉及職工單位的利益，住房不能上市交易，在實務分割中存在一定的障礙。

這種離婚時雙方尚未完全取得所有權的情形，如果當事人有爭議且協商不成，可以按照《婚姻法解釋（二）》第21條處理，即人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院起訴。

3離婚時尚未取得產權的房屋

指離婚時夫妻雙方對其居住使用的房屋尚未取得所有權。婚姻存續期間已經簽訂買賣合同，但未取得產權證的房屋。

如果夫妻雙方作為買受人沒有交清全部購房款而沒有取得產權證，可以按照《婚姻法解釋（二）》第21條處理。如果已經支付了全部房價款，房屋所有權法律關系比較清晰，只需完善權屬登記手續，人民法院可將以下情況認定為夫妻共同財產，對房屋權屬、分割、補償問題予以處理：

第一、在婚姻存續期間購買的，無論是以夫或妻的名義還是夫妻共同名義。

第二、在婚前以夫妻雙方的名義購買。

第三、在婚前以夫妻雙方的共同財產購買，屬於婚前共同財產，財產性質存續到婚後仍為夫妻共同財產。

一方父母出資買房，不屬夫妻共同財產

G. 婚姻存續期間貸款買的房子，可否公證：公證共同還清貸款後歸一方所有。

可以公證，雙方到公證處做個財產份額公證就行了