❶ 父母購房用兒子的名義貸款可以嗎需要什麼手續
購房合同是誰的，就用誰的名字貸款！
如果購房合同是你父母的，就不能用你的名字貸款。
❷ 父母給已婚子女付首付需要什麼手續
並不能完全屬於你自己，雖然首付是你父母出的，但是除了首付以外需要支付的錢屬於你們夫妻共同財產，除非這套房完全是你父母出資購買的，否則這套房你父母和你們夫妻都有份。
❸ 父親想把尚未還清貸款的房子落戶給兒子怎麼做
需要還清貸款注銷抵押後才可以過戶；因是直系親屬，可以通過兩種方式辦理，如下：
一、贈與析產
若是兒子以後不賣的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產到兒子名下，只需交納手續費（每平6元和工本費80元），但以後出售時需要交納20%所得稅；
二、買賣過戶
若兒子以後賣的話，建議現在走買賣過戶程序，父母是賣方，兒子是買方，如下：
1、買賣雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽後，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估；評估公司受理後按評估程序對所委託評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理後認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業稅、個稅，稅務部門受理後認真審核，符合規定的出具納稅單（免稅單）；
4、雙方帶著（3）項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核准後，繳費取證，
❹ 父母未還完貸款的房屋想要過戶給子女（已婚）由子女繼續還貸款！可以嗎
你好！不可以的。銀行目前不支持轉按揭，所以只能還完貸款後，再過戶給子女。當然，過戶給子女時，子女也可按揭貸款的。希望對你有幫助。
❺ 父母借的錢，都是為了兒子蓋房子結婚借的。兒女都已經結婚，這個債務是兒子還還是女兒還
我認為父母借錢為兒子蓋房就應該兒子還，不應該女兒還，因為女兒已經出嫁了，再說女兒也沒花錢。
❻ 父母出首付而且還貸款,但是因為年紀原因房產登記在已婚兒子名下,屬於兒子夫妻
只要你有付款記錄，能夠證明這個錢是誰付款的，房子你是有份的但是你兒子也有一部分房權，只要房產證上沒有兒媳婦的名字還好處理的
❼ 父母買房，年齡55，能否讓已婚子女共同貸款如果可以，貸款年限有特殊限制么 謝謝。
可以 但是你父母的年齡是55了 最高年限是70歲再加上房齡一共不得超過50年 要更具房齡和你父母的所生的年齡而定 你們作為還款人 不一定要在房本上謝你們的名字 只要你父母的名下沒有再多餘的房子 對家庭的限購令就沒有什麼影響
❽ 兒子已婚，父親貸款
兒子已經結了婚自己的父親貸款孩子也必須要接受去還的，因為法律上父債子還是天經地義，必須要去遵守。
❾ 父母給已婚子女付首付需要什麼手續
1、寫「新人」的名字如果採用這種方案，房屋將被認定為夫妻的共有財產，貸款也認定是夫妻的共同債務。如無「借條」等其他證據，父母的出資將被認定為贈與夫妻兩人，歸雙方共有;若出現離異，父母也無權索回出資錢款。如果購房後「准夫妻」並沒有進行婚姻登記，而是分手，那麼「准婚房」仍將認定為雙方共有財產，貸款也視為雙方的共同債務。但對於父母的出資，如果有相應證據顯示父母出資是基於「准夫妻」雙方結婚的目的，法院也會認定這部分出資是一種附加條件的贈與，而條件就是雙方結婚。如雙方沒有結婚，父母有權索回出資的錢款。2、寫父母的名字如採用這種方案，房屋將被認定為父母的財產，貸款也認定為父母的債務，相應的增值或貶值也由父母享有或承擔。但如果結婚後夫妻雙方用婚後的收入還貸的，若雙方離婚，一方雖無法主張房屋，但對於已支付的貸款本息可主張為向父母的借貸，可要求父母返還並平均分割。3、寫男方及其父母的名字這種做法也較為普遍，往往是因為男方的父母出了全部的首付款，未來還貸也主要依靠男方的收入，這婚房應算是男方家的財產。若採用這種方案，房屋將認定是男方及其父母的共有財產，貸款也認定為他們的共有債務，相應的增值或貶值由他們共同享有或承擔。而男方的相應產權份額屬於婚前個人財產，根據《婚姻法》，這部分財產並不因結婚而產生共有的結果。如果婚後夫妻雙方用婚後的收入還貸的，若雙方離婚，女方雖無法主張房屋產權，但對於已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產，並要求男方及其父母返還並平均分割。產權證登記在女方及其父母名下的法律後果亦是如此。4、只寫男方或女方的名字在由「准夫妻」中的一方或一方的家庭獨自承擔所有房款的情況下，為了避免婚後因父母的介入而產生不必要的麻煩，很多戀人選擇了這種方案。這種情況需從兩個角度進行分析：其一，一方或一方的父母出資，僅僅登記在該方子女的名下，根據《婚姻法》的規定，這屬於該方子女的婚前個人財產，結婚後也不會自動轉化為夫妻共同財產，若出現離婚，該房產仍屬於原產權人;其二，一方或一方的父母出資，但登記在未出資的另一方名下，法院通常認定為一種附條件的贈與行為，如果雙方未結婚，該房屋屬於產權證上所載一方的名下，但對方可以要求返還已支付的款項。如果雙方結婚，則屬於產權證下該方的個人財產。
❿ 父母出首付而且還貸款,但是房子登記在已婚兒子名下,怎麼留證明來確定不是夫妻
第一，保留付款發票
第二，保留還貸證據
第三，和兒子立公證書。在公證處簽訂公證協議，裡面的條款必須要有「本房屋是由父親xx母親xx出首付xxxxxx元，還貸款xxxxxxx元，附單據x份，兒子從未出資，兒子（和婚內配偶）、兒女擁有居住權（房產證有父母保管），未經父母許可，不得買賣、抵押（貸款），兒子離婚，本房子不屬於婚內財產不得參與分割，否則以不當得利進行起訴」